Ytterskärgård när det är som bäst

Nu erbjuds möjlighet att köpa en egen oas i vår yttre skärgård. Fastigheten som säljs består av mark på Rödlöga, varav ett skifte i byn med båtplats på brygga, och del i stora fiskevatten och kobbar och skär. Till fastigheten hör 50%-ig del i samfälld mark på Rödlöga-Storskär där bostadshusen finns. Dessa ägs till fullo och utgörs av fyra byggnader för boende, en bastu samt diverse förråd och uthus. På denna plats lever man ostört och enkelt och man har plats för många i de olika husen på en synnerligen vacker plats intill stora vatten.

Välkomna till Åsmansboda!
En av två bryggor
Uteplats invid klippor med vy mot horisonten
Alla bilder

Sålt objekt

Åsmansboda-Rödlöga - Norrtälje

Rödlöga Storskär - Blidö
Sjönära avstånd: 0 min
Nås med båt
Skogsimpediment: 6 ha
Tomtyta: 55600 kvm
Boyta: 22 kvm
Boyta: 21 kvm
Boyta: 18 kvm
Boyta: 8 kvm
Tomtyta: Rödlöga S:1 30000 kvm
Biarea: Bastu 10 kvm

Ägandeform

Friköpt - Fritidshus

Fastighetsbeteckning

RÖDLÖGA 1:26

Kommun

Norrtälje

Postort

Blidö

Område

Åsmansboda-Rödlöga

Församling

Blidö

Postnummer

760 17

Skogsimpediment

6 Ha (Fastighetsregistret)

Tomtarea

55600 Kvm (Fastighetsregistret)

Boarea

22 Kvm (enligt säljaren)

Boarea

21 Kvm (enligt säljaren)

Boarea

18 Kvm (enligt säljaren)

Boarea

8 Kvm (enligt säljaren)

Tomtarea

Rödlöga S:1 30000 Kvm (Fastighetsregistret)

Biarea

Bastu 10 Kvm (enligt säljaren)

Rum

6

Byggnadstyp

1 plans fritidshus

Fasad

Trä

Tak

Tegel/Plåt

Stomme

Trä/Timmer

Bjälklag

Trä

Grund

Plintar/Stenar

Murstock

Tegel

Fönster

2-glas

Eldstad

Vespisar, kamin

Uppvärmning

Eldstäder

Vatten och avlopp

Saknas

Allmänt skick

Gott

Taxeringsvärde totalt

30 000 KR

Taxeringsvärde skogsimpediment

30 000 KR

Taxeringsår

2023

Taxeringskod

110

Skattesats

31.8%

Energistatus

Behövs ej

Driftskostnader

Driftskostnader totalt

2 578 KR/år

Servitut & GA

01-IM1-78/13585 - 1: Avtalsservitut brygga mm
samfallighet_1: Samfällighet NORRTÄLJE RÖDLÖGA FS:12
samfallighet_2: Samfällighet NORRTÄLJE RÖDLÖGA S:1
samfallighet_3: Samfällighet NORRTÄLJE RÖDLÖGA S:8
samfallighet_4: Samfällighet NORRTÄLJE RÖDLÖGA S:9
samfallighet_5: Samfällighet NORRTÄLJE RÖDLÖGA S:10
samfallighet_6: Samfällighet NORRTÄLJE RÖDLÖGA S:11
1: Avtalsservitut (1978-11-01)
2: Avtalsservitut (2025-05-09)
D202500161956:1 - 1: Avtalsservitut se beskrivning (2025-05-09)

Länkar och viktiga dokument

Rödlögaboden
Norrtälje kommun
Waxholmsbolaget

Det finns inte några bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Budgivningen kan ske på många olika sätt och uppstår ofta spontant när det finns flera spekulanter på ett objekt. I normalfallet är det s.k. öppen budgivning där bud ges till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra och alla bud noteras i en budförteckning. Mäklaren har en skyldighet att efterfråga lånelöfte eller på annat sätt säkerställa finansiering för lagda bud. En säljare kan när som helst välja att ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den och bestämmer även till vem han vill sälja och till vilket pris. Till dess att ett köpekontrakt är undertecknat av säljare och köpare måste mäklaren ta emot och vidarebefordra alla bud till säljaren. Säljaren behöver inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons eller på annat sätt under försäljningen. Säljaren kan när som helst avbryta en påbörjad försäljning Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av dem bägge. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. http://www.fmi.se/

Mäklarens roll är att vara en opartisk länk mellan säljaren och köparen. Mäklaren får därför inte vara ombud för någon av dem utan ska hjälpa båda parter. http://www.fmi.se/

Prata med mäklaren, det är viktigt att du som spekulant känner att du har fått den information som krävs för att ta ett välgrundat beslut. Tveka därför inte att höra av dig till mäklaren om du har ytterligare frågor. Tala gärna med din bank innan ni ger er in i en budgivning. Det är bra att veta vilka ekonomiska förutsättningar man har och vilka villkor banken kan erbjuda. Var tillgänglig! Tillgänglighet uppskattas av samtliga parter. Var öppen och ärlig! Informera om villkor och önskemål. Öppna kort bidrar till en problemfri och lyckad affär för samtliga.

I Jordabalken anges att man som köpare av en fastighet har en skyldighet att undersöka fastigheten i alla delar, en s.k. Jordabalksbesiktning. I normalfallet utförs en s.k. Byggnadsteknisk undersökning och i denna så kontrolleras husets alla åtkomliga delar okulärt. I denna ingår normalt sett inte kontroll av el- och VVS-system.

Resultatet av besiktningen presenteras i ett protokoll. Finns det anmärkningar på bostaden i protokollet kan det medföra att köparen får en utökad undersökningsplikt. Köparen bör då göra en s.k. fördjupad undersökning.

Kraven på denna undersökning är långtgående varför man rekommenderas att anlita en sakkunnigbesiktningsman som genomför denna, dock skall hänsyn tas till husets ålder, skick och användning.

Det finns inget krav på att låta besiktiga fastigheten.

I vissa fall har fastigheten besiktigats innan försäljningen men oavsett detta skall en köpare ges möjlighet att låta utför en egen besiktning vid behov.

http://www.fmi.se/

Innan man som spekulant ger sig in i en budgivning eller förhandling kring ett köp av en fastighet eller bostadsrätt bör man ha klart med finansiering av sitt tänkte köp, antingen via lånelöfte eller via bankreferens.

Funderar du på att sälja?

08 - 522 348 00

Skicka

Du behöver godkänna cookies för marknadsföring för att kartan skall fungera.
Ändra inställningar