Västerläge Yxlan
Fin och välskött på Yxlans västsida med fint solläge hela dagen och långt in på kvällen. Hus med fyra sovrum och vardagsrum. Fin glasveranda för härliga måltiden och utsikt mot vattnet. Badbrygga alldeles nedanför fastigheten och båtplats vid Bredviksfladen.
Yxlan Svanviken - Norrtälje
Välkommen till Yxlan och en fastighet vackert belägen med utsikt över Furusundleden och Högmarsö. På Yxlan finns idag många bofasta tack vare goda kommunikationsmöjligheter med fastlandet. Till ön går bilfärja från Furusund med täta turer året om och buss trafikerar ön från Norrtälje. På ön finns Köpmanholms skola där även förskola finns. Vid färjeläget finns kiosk och närlivs som är öppet året runt. Det finns ett flertal ångbåtsbryggor vilka trafikeras av Waxholmsbåtarna, några av dessa är Alsviks brygga, Yxlö brygga, Kolsvik och Köpmanholm.
Huvudbyggnaden är ett vackert placerat hus nära vattnet och som ursprungligen byggdes 1976 men som efter detta genomgått om- och tillbyggnad och är idag ett modernt och bekvämt skärgårdsboende vid Svanviken på Yxlans västsida. Boytan uppgår till ca 104 m².
Entrén välkomnar med en ljus hall som leder in mot vardagsrum och kök. Köket är vackert beläget med fönster mot vattnet och är välutrustat med gott om arbetsytor. Ljusa färger fin kontakt med vardagsrummet intill ger köket rätta känslan. Köket rymmer en mindre matplats men är man större sällskap sitter man nog helst i den vackra glasverandan.
Intill köket ligger husets vardagsrum med plats för både vardagsrumsmöbler och matplats. Välplacerat i vardagsrummet finns den murade eldstaden som ger skön värme när så behövs. Vackra tapeter och trägolv samt stora fönster mot vattnet ger rätt känsla. I anslutning till vardagsrummet ligger den fina glasverandan och det är nog här de flesta måltiderna och den fina utsikten intas. I norra änden av huset ligger tre bra sovrum varav det ena lite större med utsikt över vattnet nedanför. Intill ligger en tillbyggnad med husets fjärde sovrum. I denna del av huset ligger även badrummet och tvättstugan.
Utanför huset mot Furusund har man en skön terrass för avkoppling och solbad. Nedanför tomten finns en fin brygga för bad eller bara lite avkoppling vid vattnet. Till fastigheten hör båtplats vid gemensam brygga längre söderut på Yxlan vid Bredviksfladen.
Tomten om ca 2 005 m² är en vacker skärgårdstomt med vattnet ständigt närvarande nedanför. En lättskött tomt som består av en fin gräsmatta ner mot vattnet som sedan övergår mot mer berg i dagen och fin tallskog.
Huset värms med luftvärmepump, direktverkande el samt eldstaden. Vatten och avlopp är enskilt. Fastigheten har både egen brunn och samfällt sommarvatten.
Ett större utbud av livsmedel finns i ICA-affären på Blidö, skärgårdens bästa butik. I Furusund finns gästhamn, båtmack och värdshus. Denna del av skärgården är fantastiskt levande med mycket att se och göra, framför allt under sommaren. Från kusten mot Blidösund kommer man snabbt ut norr eller söder om Blidö till de lite större vattnen och de omskrivna öarna Norröra, och längre ut, Rödlöga. Från öns västra sida når man snabbt fastlandet eller öarna emellan som Högmarsö med sommaraffär och krog eller Ängsö med sin nationalpark. På Blidö finns ett par krogar och i Furusund finns både värdshus och gästhamn med servering och sjömack. Till Norrtälje kommer man på ca 30 minuter och till Stockholm tar ungefär en timme och en kvart.
Välkomna på visning!
