Västerläge nära båt och badplats
Sjönära fastighet på Tjockholmen, vackert belägen i klassisk skärgårdsmiljö mellan Norra Stavsudda och Lådna. Här finns charmig bebyggelse med huvudbyggnad, gästhus, altan och uteplats samt fin utsikt över viken i väster. Precis nedanför fastigheten ligger den gemensamma bryggan och båtplatsen i en skyddad vik där det även finns sandstrand och sjöbod. Enligt detaljplanen medges en sammanlagd byggnadsyta om 120 m².
Tjockholmen - Värmdö
På Tjockholmen ligger denna charmiga skärgårdsfastighet i ett högt och privat läge med fri utsikt över fjärden i väster. Fastigheten utgör en hörntomt med allmänning mellan tomten och vattnet, vilket skapar en avskild och rofylld miljö. Tomten består av klassisk skärgårdsnatur med tallar, blåbärsris och kala klipphällar. Det höga läget ger fina solförhållanden från morgon till sen kväll.
Cirka 50 meter norr om fastigheten ligger en välskött gemensam brygganläggning, där fastigheten har båtplats i en skyddad vik. Från huvudbyggnaden ser man båten ligga vid bryggan. Längst in i viken finns en sandstrand för den som vill ta sig ner i vattnet långsamt, medan det även går fint att bada från bryggan eller någon av de omkringliggande klipporna. Området kring bryggan, stranden och klipphällarna är väl omhändertaget och det klara vattnet inbjuder till såväl simturer som snabba dopp. Fastigheten har även del i en sjöbod med praktisk förvaring för flytvästar och annan båtutrustning.
Huvudbyggnaden om cirka 58 kvm är uppförd 1973 och har en charmig och enkel skärgårdskaraktär. Entrén leder in till en hall med goda upphängningsmöjligheter. Här finns tre sovrum, ett badrum med förbränningstoalett, dusch och handfat samt ett ljust sällskapsrum i öppen planlösning mot köket. De många fönstren ger ett fint ljusinsläpp och låter utsikten över fjärden bli en naturlig del av rummet. Här finns plats för både soffgrupp och matbord samt en braskamin som skapar en ombonad känsla. Köket är utrustat med kyl och frys, spis och ugn.
Från sällskapsrummet nås den tillbyggda inglasade verandan med öppningsbara glaspartier mot fjärden i väster. Härifrån kommer man vidare ut till den nyrenoverade altanen från 2024. Den inglasade verandan och altanen erbjuder härliga platser för både måltider och avkoppling i kvällssolen.
På tomten finns även ett gästhus om cirka 41 kvm med fin sjökontakt. Gästhuset rymmer två sovrum, ett sällskapsrum med plats för matbord och soffgrupp, ett enklare pentry samt ett badrum med förbränningstoalett, dusch och handfat. Därutöver finns en snickarbod/förvaringsbod.
Tjockholmen ligger mitt i Stockholms skärgård, intill klassiska öar som Svartsö, Lådna, Norra Stavsudda och Möja, där det finns service i form av bland annat lanthandel, krogar och sjömackar. Ön är ett riktigt skärgårdsparadis och är sammanbunden med Norrgårdsön, med sina naturreservat, öppna klippor och badvikar.
Området är även populärt bland kanotister, och för den som inte har en egen kajak finns möjlighet att hyra en på Norra Stavsudda.
Här befinner man sig långt ut i mellanskärgården, på gränsen mot ytterskärgården, med klart vatten, fina fiskemöjligheter och vackra vyer över fjärdar och båtliv. Samtidigt finns krogar, sjömackar och affärer på de närliggande öarna. Till Tjockholmen tar man sig med egen båt eller taxibåt.
För området gäller en detaljplan som medger att huvudbyggnad och uthus får ha en sammanlagd byggnadsarea om 120 kvm. En kopia av detaljplanen finns bifogad som pdf.
