Tynningö - Vaxholm

En levande skärgårdsö med både permanentboende och fritidsboende, och tack vare Vägverkets bilfärja från Norra Lagnö är ön tillgänglig året runt.

På fastigheten finns två hus – ett från mitten av 1990-talet om cirka 44 kvm plus sovloft och ett äldre charmigt hus från början av 1960-talet om cirka 70 kvm. Tillsammans skapar de fina möjligheter för familj och vänner att samlas, flera generationer att umgås eller varför inte kombinera eget boende med uthyrning under sommarmånaderna?

En trädgård att njuta av

Den stora tomten är ett blomstrande eldorado för den som uppskattar trädgård och odling. Här finns mängder av perenna växter, fruktträd och lummiga miljöer som ger tomten en härlig karaktär och känsla av avskildhet.

För den trädgårdsintresserade finns dessutom ett växthus – perfekt för att odla egna grönsaker, kryddor och blommor. Här finns alla möjligheter att skapa sin egen gröna oas och njuta av trädgården från tidig vår till sen höst.

Runt det nyare huset finns generösa altandäck som blir en självklar plats för dagens alla stunder. Här kan morgonkaffet avnjutas i solen, lunchen dukas upp bland grönskan och kvällarna avslutas tillsammans med familj och vänner.

Det nyare huset – bekvämt och välutrustat

Huset från mitten av 1990-talet är cirka 44 kvm plus ett stort sovloft och är fullt utrustat för att kunna nyttjas året runt.

På entréplanet finns ett trivsamt allrum med kamin – en härlig detalj som både skapar atmosfär och värme under årets kyligare dagar. Det moderna köket är välutrustat och har det mesta som behövs för både vardagsliv och längre vistelser.

Här finns även ett sovrum samt dusch och toalett.

Det stora sovloftet på övre plan ger ytterligare sovplatser och blir en mysig del av huset. De generösa altandäcken runt stora delar av huset förlänger bostaden under årets varmare månader och skapar gott om plats för umgänge, avkoppling och långa middagar i det fria.

Det äldre huset – fullt av charm 

Det äldre huset, från början av 1960-talet, är cirka 70 kvm och har en enklare standard men är utrustat för ett bekvämt fritidsliv. Här finns tre sovrum samt allrum och gott om utrymme för familj och gäster.

Huset har en härlig äldre charm och ett generöst altandäck där man kan slå sig ner med en kopp kaffe, läsa en bok eller njuta av den lummiga tomten.

De två husen gör fastigheten särskilt flexibel. Här kan familj och vänner ha sitt eget hus, flera generationer umgås tillsammans eller så kan det ena huset användas för uthyrning under sommaren. Möjligheterna är många.

Båt och bad 

På gångavstånd från fastigheten finns möjlighet till båtplats vid gemensam brygga i Hemviken, belägen på Tynningös nordöstra del. Ett perfekt läge för dig som vill kunna ge dig ut på vattnet och upptäcka skärgårdens alla pärlor.

För bad och soliga sommardagar finns fina möjligheter på öns sydvästra sida, med både klippor och sandstrand. Här väntar salta bad, solvarma klippor och den där speciella skärgårdskänslan som gör sommaren på Tynningö alldeles extra.

Ett levande skärgårdsliv

Tynningö erbjuder vacker natur, cykelvänliga och promenadvänliga vägar samt flera fina vandringsleder. Ett uppskattat utflyktsmål är Tynningö Klack, öns högsta punkt, där du belönas med en vidsträckt utsikt över skärgården.

För den aktiva finns bland annat padel, tennisbana och utegym. På ön finns även flera etablerade verksamheter, däribland varv och serviceföretag, vilket bidrar till känslan av en levande och året runt-bebodd skärgårdsö.

Samtidigt finns Vaxholm nära till hands. Med båt tar resan från Höganäs på Tynningö cirka 10 minuter, och där väntar restauranger, caféer, butiker och ett charmigt skärgårdscentrum.

Smidigt från Stockholm

Tynningö tillhör Vaxholms kommun och nås med Vägverkets bilfärja från Norra Lagnö på Värmdö. Från Slussen tar resan med bil ungefär 25 minuter till färjeläget, och färjan gör det möjligt att ta med bilen över till ön. Bussförbindelse finns också från Slussen till Norra Lagnö.

Från Stockholm och Strömkajen går Waxholmsbåtar ut i skärgården, och från Vaxholm kan du enkelt ta dig vidare till Tynningö. Från ön är det också enkelt att upptäcka resten av skärgården eller ta sig in till centrala Stockholm på omkring 45 minuter.

På Värmdö finns flera större handelsplatser för den som behöver uträtta ärenden eller shoppa, samtidigt som Vaxholm erbjuder ett trevligt alternativ med sin småstadscharm och sitt rika utbud.

En plats att längta till

Det här är en fastighet för dig som söker mer än bara ett fritidshus. Här finns möjligheten att skapa ett eget skärgårdsliv med plats för familj, vänner, odling, båtliv och lata sommardagar.

Två hus ger flexibilitet, den stora trädgården erbjuder en oas och närheten till både båt , bad och natur gör det lätt att fylla dagarna med det man verkligen uppskattar.

Välkommen till Tynningö – en plats där tiden får gå lite långsammare och livet får ta lite större plats.