Trivsamt renoverad gavellägenhet i Vaxholms stadskärna
Ljusinsläpp från tre väderstreck och balkong med eftermiddag- och kvällssol. Kort gångavstånd både till buss och till Waxholmsbåt och pendelbåt till Stockholm. Ett verkligt centralt läge i utkanten av Vaxholms gamla stadskärna, granne med Biografteatern och Vaxholms kyrka just intill och de vackra kvarteren kring Norrhamnen med bad- och båtliv ligger bara ett stenkast bort. Välplanerad gavellägenhet om 2 rok och 58,5 kvm och 4 752 kr/mån i avgift. 1,5 trappa upp i välskött bostadsrättsförening med låg skuldsättning och många renoveringar genomförda. Brf Marin omfattar 20 lägenheter och har bl.a. 23 parkeringsplatser samt tvättstuga, övernattningsrum och gemensam trädgård, gränsande till grönytan Lägret.
Stadskärnan - Vaxholm
Att bo i Vaxholm är att bo i genuin skärgårdsmiljö. Vaxholm omnämns ofta som "porten till skärgården" och alla som passerat Vaxholm förstår den devisen. Vaxholm är lite av kontrasternas stad - livfull med turism på sommaren och njutbart lugn och fridfull på vintern.
Att bo i stadskärnan innebär att man har allt Vaxholm har att erbjuda inom räckhåll bland annat buss, affärer, restauranger samt god tillgång till skärgården utanför via Waxholmsbolagets båtar. Det går utmärkt att pendla till stan med båt. Det är bara en kort promenad till kajen och Waxholms hotell. På kort gångavstånd finns Hembygdsgårdens sommarcafé och strandbad vid Batteriparken i Norrhamnen.
Som boende i stadskärnan lever du med direkt närhet till restauranger, caféer, apotek, butiker, livsmedelsaffärer, och systembolag, bibliotek mm. Det finns även träningsanläggningar i närområdet för gympa, styrketräning, utegym och yoga och idrottsanläggning finns mitt på ön vid Campus. Seniorträffpunkten Kanonen och boulebana ligger oerhört nära, ett stenkast bort just bakom Vaxholms biograf.
Med Waxholmsbåt tar det drygt 1 timme till Strömkajen och 1,5 timme till ytterskärgården. Att båtpendla till och från Strömkajen ger livet en ny dimension och numera gäller SL-kort på Waxholmsbolaget från Vaxholm till Stockholm. Tänk att börja dagen på båten med en frukost och morgontidningen. Restid med buss till Stockholm är ca 45 minuter och till busshållplatsen tar det bara några minuter. Golfbana, fina cykelområden, jakt- och naturområden finns runtomkring på Bogesundslandet.
Brf Marin och lägenhet 1103Bostadsrättsföreningen registrerades 1958-04-08 och är en av Vaxholms äldsta. Föreningen har genomfört många stora renoveringar och skuldsättningen är trots det låga 5 212 kr per kvm bostadsrättsyta (4 864 kr/kvm på totalyta). Brf Marin äger fastigheten Sockenstugan 3. På fastigheten finns två bostadshus innehållande 20 bostadsrätter om totalt 1 329 kvm och en lokal om 95 kvm och 23 parkeringsplatser och föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. I urval har man gjort följande renoveringar: 2012 gjordes fönsterbyte, renovering undertak, trapphus samt renovering av portar och portlås. 2016 gjordes omläggning av tak. 2015 och 2017 gjordes grundisolering och dränering. 2019-2020 installerades bergvärme och relining (en form av stambyte/renovering) gjordes. 2022 installerades fiber i fastigheten.
Lägenhet 1103 ligger på andra våningen och entré vid 27A sker via en tidstypiskt vacker och numera varsamt renoverad port i glas och trä, vidare upp via tre kalkstenklädda halvtrappor upp till lägenheten. Planlösningen är trivsam och effektiv och erbjuder hall med plats för skrivbord, vardagsrum i öppen planlösning mot köket, rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och garderober samt ett fönsterförsett badrum. Sällskapsdelen har ljusinsläpp från tre håll med morgonljuset in i köket och kvällsljuset in i vardagsrummet. I vardagsrummet återfinns även utgången till den markisförsedda balkongen med fin eftermiddags- och kvällssol under sommarperioden.
Både vinds- och källarförråd finns till lägenheten och har du bil så får du tillgång till en parkeringsplats på föreningens mark. Fiber finns indraget. Tvättstuga finns i grannhuset och här finns det även ett övernattningsrum att boka, en mycket attraktiv detalj när man har långväga gäster. Tillträde enligt överenskommelse och löpande privatvisningar, varmt välkommen!
