Strandnära läge på norra Gräsö med stor tomt och utvecklingspotential!
Invid Norrboda fiskehamn på norra Gräsö finns dessa två fastigheter med en sammanlagt tomtyta/mark om 22.446 kvm, med strandnära läge. Den ena fastigheten är bebyggd med två identiska hus om ca 35 kvm med arbetskök med gasolspis, rum med kamin, sovalkov samt rymlig, inglasad veranda i väster. Den ena stugan har en altan i söder. Här finns också två gäststugor om ca 15 kvm samt dubbla uppsättningar av uthusbyggnader med förråd, vedbod och utedass. Allt med en äldre, enkel standard och underhållsbehov. Den andra fastigheten utgörs av ängs- och betesmark och här finns ett äldre magasin. På gångavstånd finns fina klippbad i vacker skärgårdsmiljö.
- Östhammar
Skärgårdsön Gräsö når man via färja från pittoreska Öregrund, en av Sveriges bäst bevarade trästäder. Öregrund ”staden vid havet” var i början av 1900-talet en omtyckt kurort och idag finner man flera krogar, små butiker, kaféer och konstutställningar som ramar in den mysiga hamnen.
Gräsö är känd som en semesterö med många smultronställen och ett kulturlandskap som sedan vikingatiden formats av skärgårdsbefolkningen. Ett småbrutet landskap med ängar, betesmarker insprängda mellan berghällar, hölador och gärdesgårdar. Utanför Gräsö ligger den vidsträckta skärgården med hundratals öar, kobbar och skär som en sista utpost mot Ålands hav.
Norrboda by är ett äldre odlingslandskap med artrika betesbackar och en gammal bykärna. Mitt inne i det som är kvar av den gamla bykärnan syns än idag rester av det äldsta odlingslandskapet. Här är markerna karga och de många stenrösena och stenmurarna påminner om den odlarmöda som lagts ner här genom åren. De flesta av Norrbodas kultur marker hålls ännu i hävd. Norrboda by bildades troligtvis redan på 1500-talet då här fanns sju skattepliktiga bönder. Gårdarna har genom åren ökat i storlek och byns marker är idag stora.
På Gräsö finns en ICA butik med åretruntöppet, en familjecamping med restaurang och minigolf. På ön finns också ett stort antal småföretagare inom jordbruks- och hantverksnäringen med bl.a. hantverksbodar, kuriosaförsäljning och en handelsträdgård. Övrig service hittar man i Öregrund.
På huvudön bor det idag ca 800 personer permanent och under sommarmånaderna är det ca 3000 - 4000 som bor på ön. Välkommen till Gräsö!
Tomt/markDen sammanlagda tomten/marken är på 22.446 kvm och den fördelar sig på en skogsbevuxen naturtomt om 7.267 kvm samt en vildvuxen ängs-/betesmark på 15.179 kvm. Fastigheterna ligger med strandnära läge och närhet till badklippor.
Tillfartsväg går över Norrboda 1:28. Notera att det går en vedertagen gångväg över den västra delen av Norrboda 1:28.
PlanlösningDe båda stugorna har samma planlösning med arbetskök med en gasolspis samt en diskho, rum med en kamin samt en sovalkov. Furugolv genomgående.samt en rymlig inglasad veranda i väster. Den ena stugan har en altan i söder.
Övriga byggnaderDubbla uppsättningar av längor med förråd, vedbod och utedass samt separat snickarbod. Alla med äldre standard och underhållsbehov.
På betesmarken finns ett magasin, med äldre standard.
