Soligt fritt läge på Öbolandet - Trosa
På idylliska Öbolandet, med fast förbindelse till Trosa, ligger denna påkostade och arkitektritade villa med fina detaljer byggd 2014. Villan rymmer 4-5 sovrum, vardagsrum med matsal, öppet barkök, braskamin och flera badrum fördelat på 240 m². Gott om plats för den stora familjen att umgås under årets alla årstider. Båtplats finns vid brygga nedanför tomten. Fastigheten ligger med ett högt läge och 180° utsikt mot farleden och Trosa hamn. Sol från tidig morgon tills den går ner i väst. Sommartid njuter man av skådespelet båttrafiken bjuder på och vintertid kommer skridskoåkarna. Här flyger havsörnarna nära och man känner sig ett med naturen trots att Trosa, med sitt stora utbud av service och restauranger, ligger endast några minuters promenad bort på fina upplysta gångvägar. Till Trosa havsbad och camping slingrar sig en upplyst cykel/gångväg och flertalet vandringsleder finns på ön. Tomt om 1073 kvm med plana gräsmattor, bubbelpool och ett praktiskt attefallshus vid infarten.
Öbolandet - Trosa
Trosa är en av Sveriges äldsta städer. Här är husen lite skeva och lutar, de ligger på små gatstenskantade gränder med vackra rosenbuskar och ån rinner mitt genom staden - charmen är påtaglig. Trosa kallas i folkmun för "Världens ände", kanske för att det ända in på 1800-talet bara fanns en väg in och ut ur Trosa. Hamnen har alltid varit central för staden, från början för fiskebåtar och ångbåtstrafik. Fortfarande idag utgör den en viktig del, dock är det numera en plats för fritidsbåtar på väg ut i vår vackra skärgård.
Fastigheten välkomnar med en generös uppfart och huset öppnar upp med en rymlig hall som leder vidare in till de sociala ytorna. Kök, vardagsrum och tv-rum i en öppen planlösning. Köket är lantligt modernt med avgränsande köksö och maskinellt fullt utrustat. Här finns fullstora kyl och frys, bänkskiva i granit och ett charmigt skafferi. Vardagsrum och matsalsdel med braskamin för årets kallare dagar och en vidunderlig utsikt mot Trosas inlopp. Här sitter man på första parkett och ser båtarna på väg in i hamn eller ut till vår vackra skärgård. Bredvid hallen finns även ett badrum samt tvättstuga med groventré.
En trappa upp finner man inte mindre än fyra stora sovrum, två helkaklade badrum och ett kontor. Ljusa färger och ett fantastiskt ljusinsläpp genomsyrar hela huset.
Tomten om 1073 kvm består mestadels av plan gräsmatta. En stor altan löper runt sjösidan med flertalet uteplatser i kvällssolsläge och ett härligt spabad.
Fastigheten har kommunalt VA, fiber, vattenburen bergvärme och båtplats strax nedanför tomten.
I Trosa finns mycket att upptäcka. Strosa längs ån, ta en glass i hamnen och beundra båtlivet eller varför inte en middag på härliga Bomans Boutiquehotell. För den golfintresserade ligger både Ådas och Trosas golfbanor i närheten. Även Trosa stadslopp är en traditionell gatufest man inte vill missa. Flertalet skolor och förskolor ligger i närheten.
Trosa ligger ca 70 km söder om Stockholm och kommunikationerna är goda med Trosabussen eller tåg från Vagnhärad. Pendlingsavståndet är ca en timme.
Välkommen till ert nya drömboende!
