Resarö-Ytterby - Vaxholm

Sålt objekt

				Array
(
    [0] => 1
)

Tallholmsvägen 3 - Vaxholm

Sjöutsikt och kvällssol

Hemtrevligt hus med fantastiskt läge och sjöutsikt ca 100 meter ner till brygga. Sköna uteplatser med soligt läge, även på kvällen. Nära till allt!

Fastighetsmäklare

Birgitta Eklund

070-571 85 12

birgitta@sjonara.se

Tallholmsvägen 3 - Vaxholm

120 m²

Tomtarea: 451 m²

Ägandeform:

Friköpt - Småhus

Fastighetsbeteckning:

Ytterby 4:653

Land:

Sverige

Kommun:

Vaxholm

Stad:

Vaxholm

Område:

Resarö-Ytterby

Församling:

Vaxholm

Postnummer:

185 94

Tomtarea:

451 Kvm

Boarea:

120 Kvm

Rum:

4 rum (kan göras om till 5 rum), varav 2-3 sovrum.

Varav sovrum:

2 till 3

Byggnadstyp:

1 ½ plan

Byggnadsår:

1975

Fasad:

Stående träpanel

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Platta på mark

Fönster:

2-glasfönster/3-glas

Ventilation:

Självdrag

Uppvärmning:

Direktverkande el och luft/luftvärmepump både n.p och ö.p

Vatten och avlopp:

Kommunalt avlopp Kommunalt vatten

Planbestämmelser:

Stadsplan (1971-11-29) , Detaljplan (1991-07-08) , Ändring av detaljplan (2006-03-30) (genomförd )

Taxeringsvärde totalt:

2 667 000 kr

Taxeringsvärde fastighet:

1 048 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

1 619 000 kr

Taxeringskod:

220

Skattesats:

31.86%

Taxeringen är preliminär:

Tomträttsavgäld:

0 kr/år

Värdeår:

1975

Energistatus:

Ej utförd

Värme:

21 000 kr/år

Vatten/Avlopp:

6 900 kr/år

Samfällighet:

400 kr/år

Renhållning:

2 500 kr/år

Försäkring:

5 059 kr/år

Övrigt:

300 kr/år

Driftskostnader totalt:

36 159 kr/år

Driftskostnader kommentar:

I uppvärmningskostnaden och vatten kostnad ingår även poolen.

Det finns inte några bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Budgivningen kan ske på många olika sätt och uppstår ofta spontant när det finns flera spekulanter på ett objekt. I normalfallet är det s.k. öppen budgivning där bud ges till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra och alla bud noteras i en budförteckning. Mäklaren har en skyldighet att efterfråga lånelöfte eller på annat sätt säkerställa finansiering för lagda bud. En säljare kan när som helst välja att ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den och bestämmer även till vem han vill sälja och till vilket pris. Till dess att ett köpekontrakt är undertecknat av säljare och köpare måste mäklaren ta emot och vidarebefordra alla bud till säljaren. Säljaren behöver inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons eller på annat sätt under försäljningen. Säljaren kan när som helst avbryta en påbörjad försäljning Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av dem bägge. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. http://www.fmi.se/

Mäklarens roll är att vara en opartisk länk mellan säljaren och köparen. Mäklaren får därför inte vara ombud för någon av dem utan ska hjälpa båda parter. http://www.fmi.se/

Kontakta oss för mer information

Tallholmsvägen 3 - Vaxholm