Sjöutsikt, kvällssol och närhet till bad
En naturnära oas med högt och soligt sydväst läge samt med vacker utsikt över sjön. Mellan tomten och sjön är det endast ett grönområde så här tar man sig enkelt direkt ner till sjön från tomten. Huset har en öppen planlösning, två sovrum samt altan med pool som vetter mot vattnet. Gäststuga på tomten som ger extra plats för familj eller övernattande gäster. Detta är ett perfekt boende för familjen som söker lugn samt närhet till natur och bad, samtidigt som ni har bekvämt avstånd till både Norrtälje och Stockholm.
Näset - Norrtälje
Välkomna till Västersjöhöjden – en naturnära oas i attraktivt sydvästläge, fint belägen precis intill Västersjön strax utanför Norrtälje. Här erbjuds ett harmoniskt boende med fantastisk sjöutsikt, sol långt in på kvällen och närhet till både bad, natur och avkoppling – en perfekt plats för hela familjen.
Sjöutsikt och kvällssolDen generösa tomten om 2 546 kvm erbjuder en härlig kombination av naturtomt och plana gräsytor, perfekt för lek och umgänge. Mellan tomten och vattnet är det endast ett grönområde. Denna del kommer ej att kunna bebyggas så sjöutsikten kommer att bestå. Sjön erbjuder goda fiskemöjligheter och en kort promenad österut leder till en fin badplats med sandstrand och badbrygga. Det trevliga sydvästläget gör att man har sol långt in på kvällen. På tomten finns ett huvudhus om ca 53 kvm med trivsam altan med pool, gäststuga, lekstuga samt praktiska förrådsutrymmen.
Välkomna inDen trevliga huvudbyggnaden uppfördes 1967 och byggdes till omkring 1970. Idag rymmer huset en välplanerad planlösning med tre rum och kök, fördelat på två sovrum, ett mindre sovrum samt ett större med plats för dubbelsäng. Köket och matplatsen ligger i öppen planlösning mot den mysiga storstugan där braskaminen skapar både värme och en härlig atmosfär året om. Härifrån nås den soliga altanen i fint sydvästläge med pool och vacker utsikt över sjön, en perfekt plats för avkoppling. Badrummet är utrustat med förbränningstoalett, dusch och kommod.
Gäststugan ligger på lagom avstånd från det stora huset och här finns plats för ett par sängar. Perfekt som ett eget krypin för övernattande gäster.
Fastigheten har vatten året om från egen borrad brunn samt tillgång till föreningens sommarvatten. Avloppet är av typen BDT och består av en tvåkammarbrunn med infiltration. Fastigheten är ansluten till fiber och uppvärmning sker via direktverkande el, luftvärmepump samt den stämningsfulla braskaminen.
För fastigheten gäller detaljplan, se pdf för detaljer. Total byggrätt 120 kvm vilket ger möjlighet till utbyggnad för den som önskar större. Utöver detta finns även möjlighet att nyttja Attefallsreglerna, vilket skapar extra utrymme för den stora familjens behov.
OmgivningenFastigheten ligger omgiven av vacker natur i trevligt sydvästläge, ca 2 km från Gamla Väsbyvägen. Där SL-buss trafikerar. Från Norrtälje finns goda pendlingsmöjligheter med buss till Stockholm. Vreta Handel med närbutik, pizzeria och bensinstation nås på ca 10 minuter med bil. Marholmens konferensanläggning med spa, en härlig restaurang, sommarcafé, motionsspår och minigolf ligger en kort bit bort. På drygt 15 minuter med bil når man Norrtälje där all tänkbar service finns, bland annat affärer, restauranger och sjukhus. Till Stockholm kommer man på drygt en timme.
Välkomna på visning!
