Lilla Saxaren - Värmdö

4 500 000 kr

Sålt objekt

Sjötomt på udde i Saxarfjärden

Stor sjötomt med fritt läge på Lilla Saxaren. Bra brygga, sandstrand, klippor och lång strandlinje. Det finns två bostadshus och en bod nära stranden. Waxholmsbåt året runt.

Fastighetsmäklare Birgitta Eklund Birgitta Eklund
Värmdö Lill-Saxaren 234 - Vaxholm
0 min
Nås med båt
36 m2
Tomtarea: 6920 m2
Vatten: 4090 ha

Ägandeform:

Friköpt - Fritidshus

Fastighetsbeteckning:

Vårholma 1:224

Land:

Sverige

Kommun:

Värmdö

Stad:

Vaxholm

Område:

Lilla Saxaren

Församling:

Värmdö

Postnummer:

185 99

Tomtarea:

6920 Kvm (Fastighetsregistret)

Boarea:

36 Kvm (Fastighetsregistret)

Vatten:

4090 Ha (Fastighetsregistret)

Rum:

4

Varav sovrum:

2

Byggnadstyp:

1 plans fritidshus

Byggnadsår:

1937 (Huset på berget är byggt 1937, huset på ängen troligen uppbyygt på 1950-talet)

Fasad:

Träpanel

Tak:

Taktegel och papp

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Murar till berg, plintar

Fönster:

2-glas

Ventilation:

Självdrag

Uppvärmning:

Direkt el

Vatten och avlopp:

Borrad brunn, ej indraget vatten. Avlopp saknas

Planbestämmelser:

Finns ingen detaljplan för området (genomförd )

Taxeringsvärde totalt:

4 174 000 kr

Taxeringsvärde fastighet:

265 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

3 909 000 kr

Taxeringskod:

220

Skattesats:

31.26%

Taxeringen är preliminär:

Ja

Värdeår:

1937

Energistatus:

Behövs ej

Fastighetsavgift:

7 262 kr

Värme:

6 000 kr/år

Samfällighet:

300 kr/år

Renhållning:

3 200 kr/år

Försäkring:

3 500 kr/år

Driftskostnader totalt:

13 000 kr/år

Det finns inte några bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Budgivningen kan ske på många olika sätt och uppstår ofta spontant när det finns flera spekulanter på ett objekt. I normalfallet är det s.k. öppen budgivning där bud ges till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra och alla bud noteras i en budförteckning. Mäklaren har en skyldighet att efterfråga lånelöfte eller på annat sätt säkerställa finansiering för lagda bud. En säljare kan när som helst välja att ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den och bestämmer även till vem han vill sälja och till vilket pris. Till dess att ett köpekontrakt är undertecknat av säljare och köpare måste mäklaren ta emot och vidarebefordra alla bud till säljaren. Säljaren behöver inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons eller på annat sätt under försäljningen. Säljaren kan när som helst avbryta en påbörjad försäljning Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av dem bägge. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. http://www.fmi.se/

Mäklarens roll är att vara en opartisk länk mellan säljaren och köparen. Mäklaren får därför inte vara ombud för någon av dem utan ska hjälpa båda parter. http://www.fmi.se/

Kontakta oss för mer information