Sjötomt på idyllisk ö utanför Gräddö
En äkta sjötomt i attraktivt sydvästläge på ön Badholmen, hit tar du dig med en kort båtresa från fastlandet i Gräddö. Solrikt läge med kvällssol. Två bryggor – en nyrenoverad i perfekt söderläge med intilliggande sandstrand samt en nedanför boningshuset med kvällssol. En inbjudande huvudbyggnad med året runt standard och gott om plats för både familj och vänner, samt ett gästhus. Parkering och båtplats finns på fastlandet.
Badholmen - Gräddö - Norrtälje
Ön Badholmen som ligger utanför Gräddö är en mindre ö med två bebyggda fastigheter. Som närliggande öar finns Gräddö-Asken, Askholmarna samt Lidö. Ön nås med enkelhet från fastlandet i Gräddö, där finns både parkering och båtplats som en ny ägare kan överta. I Gräddö når du enkelt service och kommunikationer, vilket gör att du kan kombinera ett avkopplande ö-liv med bekvämligheter året runt.
Väl framme vid ön anländer man en av fastighetens två bryggor. Till fastigheten hör ett eget vattenområde. Öns norra del ägs gemensamt med andra fastighetsägaren på ön. Tomten är en vacker naturtomt med flera soliga och trivsamma platser samt egen sandstrand. Här finns en huvudbyggnad, ett gästhus, två bryggor, förråd och en praktisk verkstadsbyggnad.
Välkomna inHuvudbyggnaden ligger fint placerad i ett västerläge med fantastisk sjöutsikt. Entréplanet rymmer ett ljust och trivsamt kök, fullt utrustat med diskmaskin, spis, kyl och frys – allt du kan tänkas behöva för en bekväm tillvaro. Sällskapsrummet är rymligt och har stora fönster mot väst med fin sjöutsikt och plats för både soffgrupp och matbord. Här finns en värmande braskamin och i anslutning till sällskapsrummet finns utgång till altan och ett inglasad uterum. På samma våningsplan finns två sovrum.
Övre plan erbjuder ett allrum samt ytterligare två sovrum, vilket ger gott om plats för både familj och vänner.
I källarplanet finns en vattenreningsanläggning med tekniken "omvänd osmos", som används för att tillverka dricksvatten av havsvatten. Osmos-anläggningen är möjlig att använda året om tack vare installerad värmeslinga. Fastigheten har även tillgång till brunn som delas med grannarna.
Gästhuset ligger placerat precis ovanför sandstranden och är ett perfekt boende för tonårsbarn eller gäster som vill ha sitt eget krypin. Huset rymmer ett allrum med plats för sovplatser, samt ett kök och ett badrum utrustat med dusch, handfat och komposttoa.
På tomten finns även ett förråd och en rymlig verkstadsbyggnad.
Det finns fiskerätt till fastigheten med rätt att lägga nät genom samfälligheten Norrtälje Gräddö FS:16
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Omgivningen runt BadholmenFrån ön Badholmen tar man sig med lätthet ut till någon av skärgårdskrogarna Lidö Krog, Fejans krog eller Arholma. Det är enkelt att ta sig in till Norrtälje med båt eller bil från Gräddö för shopping, restaurangbesök eller annat roligt evenemang under sommaren. Ytterskärgården med många natursköna platser ligger bara några distansminuter bort. Söderarm med sina vackra badklippor når man med båt på ca 20 min.
I Gräddö blandas både permanent- och fritidshusboende, vilket gör att byn är levande året om. Gräddö erbjuder ett flertal bekvämligheter. Här finns en välsorterad året runt öppen ICA-butik som är ombud för Systembolaget och Apoteket, förskola, pizzeria, mysiga badplatser och en stor båthamn. Hamnen är utrustad med båtmack, ångbåtsbrygga och båtvarv. Där finns även ett sommarcafé med uteservering på bryggan, som erbjuder en vacker utsikt över vattnet.
Fastigheten ligger på bekvämt avstånd från Stockholm och resan till Gräddö tar cirka 1 timme, och därefter några minuter med båt till ön. Till Gräddö åker man med lätthet både kommunalt och med bil. Intill hamnen finns närmsta busshållplats, varifrån ni enkelt tar bussen till Norrtälje och vidare till Stockholm.
Välkommen till idylliska Badholmen!
