Rindö södersidan - Vaxholm

14 750 000 kr

Sålt objekt

Sjötomt med soligt läge rakt i söder

Sjötomt med rejäl brygganläggning för både motorbåtar och segelbåtar. Vid strandkanten är en sjöstuga med bastu och relaxavdelning. Härliga sittplats med kvällssol direkt utanför bastun. Stora huset har utformats för att optimera sjöutsikten och samtidigt smälta in i miljön. Ett tvåplanshus med luftig planlösning. I dubbelgaraget finns plats för både bil, båt och förvaring. Ett ställe som borde tilltala alla som söker ett förstklassigt och modernt boende. Passar både som permanenthus och weekendboende.

Fastighetsmäklare Birgitta Eklund Birgitta Eklund
Stefan Löfvings väg 49 - Vaxholm
0 min
Med bilväg
235 m2
Vatten: 18320 m2
Tomtarea: 4553 m2

Ägandeform:

Friköpt - Småhus

Fastighetsbeteckning:

RINDÖ 2:156

Land:

Sverige

Kommun:

Vaxholm

Stad:

Vaxholm

Område:

Rindö södersidan

Postnummer:

185 41

Vatten:

18320 Kvm (Fastighetsregistret)

Tomtarea:

4553 Kvm (Fastighetsregistret)

Boarea:

235 Kvm (Fastighetsregistret)

Tillträde:

Efter överenskommelse

Byggnadstyp:

2 plans villa

Byggnadsår:

1988

Fasad:

Träpanel

Tak:

Plåt

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Betongplatta

Murstock:

Skorsten av plåt

Fönster:

3-glas

Eldstad:

Moderna kaminer på varje våningsplan.

Ventilation:

Luftvärmeanläggning

Tv- internetutbud:

Fiber

Uppvärmning:

Direkt el och luftvärme. Golvvärme.

Vatten och avlopp:

Enskilt vatten. Enskilt avlopp minireningsverk. Både vatten och avlopp delas med en granne och används året runt.

Planbestämmelser:

Ingen detaljplan för området (genomförd )

Taxeringsvärde totalt:

10 741 000 kr

Taxeringsvärde fastighet:

4 141 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

6 600 000 kr

Taxeringsår:

2018

Taxeringskod:

220

Skattesats:

31.86%

Värdeår:

1988

Energistatus:

Ej utförd

Fastighetsavgift:

8 049 kr

El:

45 118 kr/år

Vatten/Avlopp:

3 638 kr/år

Sotning:

400 kr/år

Samfällighet:

2 580 kr/år

Renhållning:

3 180 kr/år

Övrigt:

1 500 kr/år

Driftskostnader totalt:

56 416 kr/år

Driftskostnader kommentar:

I elkostnaden ingår uppvärmning av garage och sjöstuga.

Servitut & GA:

01-IM4-84/16394 - 1: Avtalsservitut väg
Delar i gemensam mark: Fastigheten har även del i gemensam mark runt omkring
fnr_010346375: Gemensamhetsanläggning Vaxholm RINDÖ GA:3
fnr_010455585: Gemensamhetsanläggning Vaxholm RINDÖ GA:4
fnr_010531300: Gemensamhetsanläggning Vaxholm RINDÖ GA:28
fnr_010531301: Gemensamhetsanläggning Vaxholm RINDÖ GA:29
0187-16/3 - 1: Officialservitut vattenledning (2016-07-14)
0187-16/3 - 2: Officialservitut avloppsledning (2016-07-14)
0187-16/3 - 3: Officialservitut vatten-och avloppsledningar (2016-07-14)
2019-00449737:1: Boj (2019-10-15)

Det finns inte några bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Budgivningen kan ske på många olika sätt och uppstår ofta spontant när det finns flera spekulanter på ett objekt. I normalfallet är det s.k. öppen budgivning där bud ges till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra och alla bud noteras i en budförteckning. Mäklaren har en skyldighet att efterfråga lånelöfte eller på annat sätt säkerställa finansiering för lagda bud. En säljare kan när som helst välja att ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den och bestämmer även till vem han vill sälja och till vilket pris. Till dess att ett köpekontrakt är undertecknat av säljare och köpare måste mäklaren ta emot och vidarebefordra alla bud till säljaren. Säljaren behöver inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons eller på annat sätt under försäljningen. Säljaren kan när som helst avbryta en påbörjad försäljning Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av dem bägge. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. http://www.fmi.se/

Mäklarens roll är att vara en opartisk länk mellan säljaren och köparen. Mäklaren får därför inte vara ombud för någon av dem utan ska hjälpa båda parter. http://www.fmi.se/

Kontakta oss för mer information

Kartdata ©2019 Google Användarvillkor

Stefan Löfvings väg 49 - Vaxholm
Stockgolm