Södra Furuholmen - Värmdö

6 950 000 kr

Sålt objekt

Sjötomt med magisk utsikt nära Lådna

Med fantastiskt läge mitt i mellanskärgården ligger detta underbara sjöställe med klipphällar och brygganläggning. Utsikten är hänförande. Stora huset är ca 90 m² med ljus stilren inredning och stora fönster mot sjösidan. Sjöstuga med bastu och relaxrum. Gäststuga med litet kök.

Fastighetsmäklare

Birgitta Eklund

070-571 85 12

birgitta@sjonara.se

Svartsö Södra Furuholmen 106 - Gällnöby

0 min

Nås med båt

90 m²

Vatten: 2980 m²

Tomtarea: 3620 m²

Ägandeform:

Friköpt - Småhus

Fastighetsbeteckning:

LÅDNA 3:104

Land:

Sverige

Kommun:

Värmdö

Stad:

Gällnöby

Område:

Södra Furuholmen

Postnummer:

130 33

Vatten:

2980 Kvm (Fastighetsregistret)

Tomtarea:

3620 Kvm (Fastighetsregistret)

Boarea:

90 Kvm (Fastighetsregistret)

Rum:

4 rum och kök

Tillträde:

Efter överenskommelse

Byggnadstyp:

1 plans fritidshus

Byggnadsår:

1961 (Tillbyggt 2007)

Fasad:

Träpanel

Tak:

Plåt omlagt 2007

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Plintar/Krypgrund

Fönster:

2-glas och 3-glas

Eldstad:

Kamin i vardagsrum och i kök

Uppvärmning:

Direkt el, kamin

Vatten och avlopp:

Sjövatten med avsaltningsanläggning, enskilt avlopp från 2008

Planbestämmelser:

Byggnadsplan: Lådna 3:49 och 3:79 (1960-02-02) (genomförd )

Taxeringsvärde totalt:

4 860 000 kr

Taxeringsvärde fastighet:

1 128 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

3 732 000 kr

Taxeringsår:

2018

Taxeringskod:

220

Skattesats:

31.26%

Värdeår:

1992

Energistatus:

Behövs ej

Fastighetsavgift:

8 049 kr

Värme:

5 000 kr/år

Vatten/Avlopp:

5 500 kr/år

Sotning:

500 kr/år

Renhållning:

2 500 kr/år

Försäkring:

4 800 kr/år

Driftskostnader totalt:

18 300 kr/år

Det finns inte några bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Budgivningen kan ske på många olika sätt och uppstår ofta spontant när det finns flera spekulanter på ett objekt. I normalfallet är det s.k. öppen budgivning där bud ges till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra och alla bud noteras i en budförteckning. Mäklaren har en skyldighet att efterfråga lånelöfte eller på annat sätt säkerställa finansiering för lagda bud. En säljare kan när som helst välja att ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den och bestämmer även till vem han vill sälja och till vilket pris. Till dess att ett köpekontrakt är undertecknat av säljare och köpare måste mäklaren ta emot och vidarebefordra alla bud till säljaren. Säljaren behöver inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons eller på annat sätt under försäljningen. Säljaren kan när som helst avbryta en påbörjad försäljning Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av dem bägge. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. http://www.fmi.se/

Mäklarens roll är att vara en opartisk länk mellan säljaren och köparen. Mäklaren får därför inte vara ombud för någon av dem utan ska hjälpa båda parter. http://www.fmi.se/

Kontakta oss för mer information

Svartsö Södra Furuholmen 106 - Gällnöby