Sjötomt i ytterskärgården med storslagen havsutsikt
Sjötomt i Runmarös ytterskärgård med förvaringsbod, bastu med utsikt över fjärden och brygganläggning. Huvudbyggnad om ca 40 kvm uppförd 1990 med sällskapsrum, kök, sovrum, sovloft och badrum med förbränningstoalett. Gedigen byggnadsplan med byggrätt om 150 kvm varav 30 kvm får uppföras som sjöstuga. Tillgång via passbåt (Runmarö-linjen) från Stavsnäs året runt eller med egen båt. Närhet till Sandhamn.
Runmarös ytterskärgård - Värmdö
Välkommen till Krokholmen – en unik plats i ytterskärgården
Med hänförande utsikt över havet, en generös byggrätt och ett läge som kombinerar avskildhet med närhet till skärgårdens liv, är Krokholmen en plats för den som söker det där lilla extra. Fastigheten låter naturen stå i centrum med sin minimalism. Här är det avskalat, stilrent och äkta skärgård.
Du möts av en vacker strandlinje med hällar, en rejäl brygganläggning med segelbåtsdjup och en vedeldad bastu som bjuder på fri vy över Gråskärsfjärden. På trädäcket som sträcker sig från bastun till bryggan finns gott om plats för solstolar och middagar nere vid vattnet.
Den äldre byggnadsplanen för fastigheten medger en total byggnation om 150 kvadratmeter, varav 30 kvadratmeter får uppföras som sjöstuga. Eftersom markarealen är klassad som kvartersmark är strandskyddet upphävt, vilket öppnar för möjligheter som är ovanliga i ytterskärgården.
På tomten står idag en charmig huvudbyggnad om cirka 40 kvm, uppförd 1995, som omges av ett generöst trädäck som smälter väl in i det vackra landskapet. Huvudbyggnaden rymmer ett ljust sällskapsrum och kök i öppen planlösning, ett sovrum med våningssängar och ett sovloft som nås via stege. Fönsterpartier i flera väderstreck och öppet till nock ger rummet en generös känsla av rymd. Köket erbjuder ugn, spis och kyl, och på utsidan av huset finns en separat ingång till badrummet som är utrustat med handfat och förbränningstoalett. Fastigheten saknar idag indraget vatten och avlopp.
Mellan huvudbyggnaden och brygganläggningen finns en större förvaringsbod som rymmer allt från ved till kajaker och flytvästar.
Krokholmen ligger på utsidan av Granholmen, som den sista bebyggda ön ut mot Brandfjärden. Här ute trivs både säl och havsörn och känslan av orörd skärgårdsnärvaro är påtaglig. Till ön tar man sig med passbåt från Stavsnäs eller med egen båt. Vill du ta en tur till Sandhamn för en lunch med vännerna tar det ca femton minuter med egen båt. Som en extra fördel har Runmarö-linjen via Stavsnäs från och med i år börjat trafikera ön året runt, vilket gör platsen ännu mer tillgänglig.
