Sjönära sommarparadis på Sollenkroka Ö
Sjönära skärgårdsfastighet på Sollenkroka Ö med utsikt över fjärden, båtplats och Waxholmsbåt året runt. På naturtomten om 2 304 kvm finns huvudbyggnad om ca 63 kvm, gästhus och flera fina uteplatser med sol, sjöutsikt och plats för både umgänge och avkoppling. Här erbjuds ett lättillgängligt sommarparadis med skärgårdskänsla, fina promenadstigar, badstrand och närhet till både båtplats och ångbåtsbrygga.
Sollenkroka ö - Värmdö
På Sollenkroka Ö ligger denna sjönära fastighet med vacker utsikt över fjärden. Läget mitt i skärgården ger lugn, närhet till naturen och havet samt mycket god tillgänglighet med Waxholmsbåt året runt och båtplats som hör till fastigheten.
Tomten om 2 304 kvm har naturtomtskaraktär med fina plana ytor ned mot sjösidan. Huvudbyggnaden ligger väl placerad på tomten och omges av stora altaner på båda sidor. Mot vattnet finns en terrass med sjöutsikt, och på husets södra sida ligger en större, mer skyddad altan med plats för både sittgrupp, solstolar och grill.
Entrén sker från den södra altanen och leder in till hall med hatthylla och vidare till badrum med dusch, wc och handfat. Därefter följer två sovrum, varav ett mindre med våningssäng och ett större med gott om plats för dubbelsäng. Det större sovrummet har även altandörr ut mot gräsmattan och sjösidan.
Husets sociala del öppnar upp sig i ett stort sällskapsrum med plats för både matplats och soffgrupp. Mot vattnet finns ett stort skjutbart glasparti som blir rummets naturliga blickfång och öppnar upp mot terrassen, vilket skapar en fin övergång mellan inne och ute. På terrassen finns plats för sittgrupp och här kan man njuta av utsikten över fjärden. Köket ligger i anslutning till sällskapsrummet och har en delvis öppen planlösning med bardel mot sällskapsytorna. Köket är utrustat med ugn, diskmaskin, spis och kyl/frys.
I sällskapsrummet finns även kamin samt altandörr till den skyddade altanen i söder. Vid altandörren finns ett praktiskt förråd. Altanerna skapar flera naturliga platser för måltider, vila och umgänge under sommaren.
Under altanen mot sjön finns utrymme för förvaring eller parkering av fyrhjuling.
På tomten finns även ett gästhus med gott om plats för övernattande gäster. Här finns ett sovrum med våningssäng, badrum med tvättmaskin, handfat, wc och dusch samt ett sällskapsrum med kök, matbord och en smart placerad sovdel med dubbelsäng. Sällskapsrummet har fin sjökontakt och utgång till gästhusets egen terrass mot vattnet.
Precis nedanför tomten, på öns allmänning, finns en trevlig badplats vid vattnet med ett mindre möblemang i form av soffa och bord, en uppskattad plats för kvällssol.
Fastigheten omfattas av byggnadsplan och möjlighet finns att bygga mer för den som önskar, exempelvis bastu eller annan kompletterande byggnad.
Till fastigheten kommer man med egen båt och förtöjer vid gemensam brygga där båtplats ingår. Från bryggan tar man sig vidare med cykelkärra, elflakmoped eller till fots. Från Waxholmsbåten tar promenaden upp till huset cirka fem minuter, genom vacker grönska och under stora ekar. Parkeringsplats vid Sollenkroka ingår för öns fastigheter
Sollenkroka Ö ligger strategiskt bra i mellersta skärgården och nås enkelt med Waxholmsbåt från Stockholm eller Sollenkroka brygga. Läget ger god tillgång till affärer, skärgårdskrogar och utflyktsmål. Möja och Sandhamn nås på cirka 25 minuter med båt i 30 knops fart.
På ön finns härliga stigar för promenader och löpning, badstrand för barnen och traditionsenligt midsommarfirande. Ön har en levande och familjevänlig karaktär med cykling, fotboll och boule.
