Sjönära livsstil i söderläge
Drömmer du om ett liv nära vattnet? På idylliska Smidö erbjuds ett trivsamt familjeboende med egen brygga, bastu och en stor, grönskande tomt. Här bor du med naturen runt knuten, stark gemenskap och smidiga kommunikationer. Närbelägna äventyr finns i Acropark och golf i toppklass på Bro Hof Slott Golf Club.
Smidö - Upplands-Bro
Välkommen till denna ljusa och välplanerade villa från 2009, vackert belägen med slående utsikt över vattnet och naturen. Här erbjuds ett trivsamt familjeboende om ca 165 kvm, där generösa ytor och en genomtänkt planlösning skapar de bästa förutsättningarna för ett bekvämt vardagsliv.
På entréplanet möts du av hemmets naturliga samlingsplats – den öppna planlösningen mellan kök, matrum och vardagsrum. De stora sociala ytorna badar i ljus och bjuder in till både vardagsliv och festliga tillställningar. Härifrån nås den rymliga altanen i soligt söderläge med gott om plats för såväl matgrupp som loungemöbler. På detta plan finns även två sovrum, ett badrum samt en praktisk gästtoalett. Ett stort garage om 50 kvm nås via tvättstugan som ligger i anslutning till köket.
En trappa upp väntar ett härligt allrum som ger familjen ytterligare en social yta att umgås på. Här finns också ett stort och två mindre sovrum samt ytterligare ett badrum, vilket gör övervåningen till en perfekt privat avdelning för familjens yngre medlemmar eller övernattande gäster.
Den generösa tomten om 2 222 kvm är en grönskande oas med plana gräsytor, vackra planteringar och fruktträd. Här finns gott om plats för barnens lek, bollspel och spring. En ogenerad tomt utan insyn. Längre ner på tomten ligger en mysig fristående bastu samt ett vallabod om 40 kvm som idag används som både förråd och gym. Utanför finns ytterligare en uteplats där du kan njuta av lugnet och den naturnära miljön.
Nedanför tomten breder en allmänning ut sig, vilket skapar en härlig känsla av rymd, frihet och extra utrymme. Från huset är det badrocksavstånd ner till badviken med liten båtplats och badplats med sandbotten – en vardagslyx som gör det enkelt att ta ett morgondopp, ge sig ut med båten eller njuta av ljumna sommarkvällar vid sjön.
Kommunikationerna är smidiga med buss som stannar på Smidö och passerar både förskola och skola vidare mot pendeltåget – perfekt för familjen som vill kombinera lugnet vid sjön med en smidig vardag.
Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp, fiber är indraget och besiktningsprotokoll finns bilagt.
Tomten erbjuder generös byggrätt med möjlighet att bebygga upp till 10 % av tomtytan, vilket skapar fantastiska förutsättningar att bygga ut vid behov och förverkliga dina framtidsplaner. Läget nära Mälaren ger tillgång till bad- och båtliv runt hela Smidö, samtidigt som vacker natur och fina strövområden finns precis runt knuten.
Smidö är en av Mälarens verkliga pärlor – ett tryggt och levande område där gemenskapen är stark och grannarna känner varandra. Här anordnas traditionsenliga midsommarfiranden och kräftskivor. Det är lätt att förstå varför många beskriver området som en moderniserad Astrid Lindgren-by där barn kan växa upp tryggt och fritt. För den aktive väntar dessutom äventyr i närliggande Acropark med klätterbanor i olika svårighetsgrader – en uppskattad aktivitet för både stora och små. För golfentusiasten ligger dessutom välrenommerade banor som Bro Hof Slott Golf Club och Bro-Bålsta Golfklubb inom bekvämt avstånd.
Välkommen till ert nya drömboende!
