Sjönära läge med fri utsikt över vattnet med brygga och sandstrand.
Välkommen till Östra Strandvägen 7 på Ingarö, en mycket fint belägen fastighet med fri utsikt i 180 grader över vattnet och farleden. Huvudbyggnaden om 110 kvm boarea och 64 kvm biarea är fördelad på två plan och erbjuder generösa sällskapsytor, stor terrass i fint solläge, jacuzzi samt direkt närhet till sandstrand och brygga. På tomten om 3 407 kvm finns även gästhus, garage och ytterligare byggnader. Ett skärgårdsboende med härligt solläge, fin sjökontakt och gott om plats för både familj och gäster.
Fågelvik - Ingarö - Värmdö
Välkommen till Östra Strandvägen 7 på Ingarö, en mycket fint belägen fastighet med fri utsikt i 180 grader över vattnet och farleden samt ett solläge som gör sig påtagligt från morgon till kväll. Kvällssolen faller fint in över terrassen och tomtens framsida, vilket gör att man får ta del av dagens sista soltimmar samtidigt som båtlivet på vattnet blir en naturlig del av utsikten.
Tomten om 3 407 kvm är välordnad med öppna gräsytor och omges delvis av en stenmur, samtidigt som huset blickar ut över vattnet, stranden och bryggan nedanför. Precis nedanför huvudbyggnaden ligger en sandstrand och en stor brygga med soldäck, i direkt anslutning till huset. Här finns möjlighet att förtöja båten på ett tryggt och enkelt sätt, samtidigt som sandstranden skapar en perfekt plats för barnens lek och för härliga dagar vid vattnet.
Huvudbyggnaden erbjuder en boarea om 110 kvm samt en biarea om 64 kvm fördelat på två plan. Huset har en genomtänkt disposition där entré sker via suterrängvåningen. Här möts man av en stor hall med gott om förvaring. På detta plan finns även tvättstuga, gästrum, bastu och dusch samt en källardel, vilket gör våningsplanet både funktionellt och användbart.
På övre plan finns även ett stort allrum som fungerar som en central del av planet och binder samman husets olika rum. Här finns totalt tre sovrum. På detta plan finns även ett badrum med dusch, wc och handfat samt ytterligare ett rum med wc och handfat i anslutning till sovrummen. På övervåningen ligger dessutom massiva nåtade ekgolv, vilket förstärker husets marina karaktär. Från allrummet öppnar huset vidare upp sig mot den sociala delen, där köket är fullt utrustat och har matplats i anslutning samt altandörrar ut till den stora terrassen. Intill köket ligger vardagsrummet med kamin, vilket bidrar till både värme och atmosfär.
Från denna del av huset blir sjökontakten mycket påtaglig. Den stora terrassen ligger i fint solläge och erbjuder gott om plats för såväl det stora matbordet som loungegrupp, och i ett av hörnen finns även en jacuzzi. Terrassen är dessutom utrustad med markiser, vilket gör den till en trivsam och social plats även under varma sommardagar.
På tomtens framsida, närmast vattnet, finns även ett gästhus med stora öppningsbara glaspartier mot vattnet och väster, vilket ger ett fint ljusinsläpp och en nära kontakt med omgivningen. På den bakomliggande delen av tomten finns dessutom ytterligare två byggnader, varav den ena är i stort behov av renovering och den andra utgör ett enklare gästhus.
Vid uppfarten till huset har nuvarande ägare uppfört ett stort garage där både båt och bil vinterförvaras. Här finns gott om plats för förvaring, arbete med båten eller uppställning av flera fordon.
Området är naturnära och omtyckt med närhet till både vatten, natur och service. Med bil når man centrala Stockholm på cirka 35 minuter, vilket gör läget attraktivt även för den som vill kombinera skärgårdskänsla med närhet till stan. För den golfintresserade finns Ingarö Golfklubb i närområdet med två 18-hålsbanor, Ängsbanan och Skogsbanan. Från bryggan tar man sig även enkelt vidare med båt till Wermdö Golf & Country Club. Lite längre ut på Ingarö finns Björkviks havsbad och Björnö naturreservat med fina badvikar, klippbad och promenadstigar i vacker skärgårdsnatur.
