Smådalarö - Haninge

Sålt objekt

Sjönära charmig villa på stor vacker trädgårdstomt

Sjönära charmig villa på stor vacker trädgårdstomt intill bad, båtplats och buss. Möjligheter för fler rum i huset och två extrabyggnader att utveckla

Fastighetsmäklare Timo Lönnqvist Timo Lönnqvist
Smådalarövägen 47 - Dalarö
210 m2
Tomtarea: 3150 m2

Ägandeform:

Friköpt - Fritidshus

Fastighetsbeteckning:

Smådalarö 1:99

Land:

Sverige

Kommun:

Haninge

Stad:

Dalarö

Område:

Smådalarö

Församling:

Dalarö-Ornö-Utö

Postnummer:

137 70

Tomtarea:

3150 Kvm

Boarea:

210 Kvm

Rum:

4 rum (kan göras om till 5 rum), varav 2-3 sovrum.

Varav sovrum:

2 till 3

Byggnadstyp:

1 ½ plan

Byggnadsår:

1950 (Tillbyggnad utförd 2008)

Fasad:

Trä

Tak:

Takpannor

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Murad

Fönster:

2-glas fönster

Ventilation:

Självdrag

Uppvärmning:

Direktverkande el

Vatten och avlopp:

Enskilt avlopp Enskilt vatten

Taxeringsvärde totalt:

5 474 000

Taxeringsvärde fastighet:

3 047 000

Taxeringsvärde tomt:

2 427 000

Taxeringskod:

220

Skattesats:

31.76%

Taxeringen är preliminär:

Ja

Tomträttsavgäld:

0 /år

Värdeår:

1950

Energistatus:

Ej utförd

El:

21 500 kr/år

Vatten/Avlopp:

4 485 kr/år

Sotning:

535 kr/år

Samfällighet:

100 kr/år

Renhållning:

1 751 kr/år

Försäkring:

5 866 kr/år

Driftskostnader totalt:

34 237 /år

Driftskostnader kommentar:

I kostnad för hushållsström ingår uppvärmningskostnader. De båda extrahusen har ett separat elabonnemang med en kostnad på 2 400 kr/år.

Det finns inte några bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Budgivningen kan ske på många olika sätt och uppstår ofta spontant när det finns flera spekulanter på ett objekt. I normalfallet är det s.k. öppen budgivning där bud ges till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra och alla bud noteras i en budförteckning. Mäklaren har en skyldighet att efterfråga lånelöfte eller på annat sätt säkerställa finansiering för lagda bud. En säljare kan när som helst välja att ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den och bestämmer även till vem han vill sälja och till vilket pris. Till dess att ett köpekontrakt är undertecknat av säljare och köpare måste mäklaren ta emot och vidarebefordra alla bud till säljaren. Säljaren behöver inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons eller på annat sätt under försäljningen. Säljaren kan när som helst avbryta en påbörjad försäljning Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av dem bägge. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. http://www.fmi.se/

Mäklarens roll är att vara en opartisk länk mellan säljaren och köparen. Mäklaren får därför inte vara ombud för någon av dem utan ska hjälpa båda parter. http://www.fmi.se/

Kontakta oss för mer information

Kartdata ©2019 Google Användarvillkor

Smådalarövägen 47 - Dalarö
Stockgolm