Hemmarö - Norrtälje

3 375 000 kr

Sålt objekt

Sjöläge med känsla i vacker miljö

På vackra och idylliska Hemmarö i en lugn del av Roslagens inre skärgård ligger fastigheten i Hemviken på öns östra del. Från fastigheten går fina promenadvägar över ön och man har ca 1,5 km till någon av de bryggor som angörs av passbåt från Furusund. Tomten är väldigt ostörd och man har inga grannar åt nåt håll förutom den vackra bybeyggelsen på andra sidan viken.

Fastighetsmäklare Johan Vogel Johan Vogel
Hemmarö by 2 - Bergshamra
0 min
Nås med båt
45 m2
Tomtarea: 2468 m2

Ägandeform:

Friköpt - Småhus

Fastighetsbeteckning:

HEMMARÖ 2:15

Land:

Sverige

Kommun:

Norrtälje

Stad:

Bergshamra

Område:

Hemmarö

Församling:

Länna

Postnummer:

761 12

Tomtarea:

2468 Kvm (Fastighetsregistret)

Boarea:

45 Kvm (Fastighetsregistret)

Rum:

3 rum och kök

Varav sovrum:

1 till 2

Badrum:

1

Byggnadstyp:

1 1/2 plan

Byggnadsår:

1935

Fasad:

Trä

Tak:

Plåt

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Torpargrund/krypgrund

Grundmur:

Betong/Sten

Fönster:

2-glas

Eldstad:

Täljstenskamin

Uppvärmning:

Direkt el, eldstad

Vatten och avlopp:

Enskilt vatten, grävd brunn, enkelt avlopp

Allmänt skick:

Normalt

Taxeringsvärde totalt:

2 674 000 kr

Taxeringsvärde fastighet:

400 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

2 274 000 kr

Taxeringsår:

2018

Taxeringskod:

220

Skattesats:

31.8%

Värdeår:

1935

Energistatus:

Behövs ej

Fastighetsavgift:

8 049 kr

Värme:

5 574 kr/år

Sotning:

1 000 kr/år

Försäkring:

2 167 kr/år

Driftskostnader totalt:

8 741 kr/år

Det finns inte några bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Budgivningen kan ske på många olika sätt och uppstår ofta spontant när det finns flera spekulanter på ett objekt. I normalfallet är det s.k. öppen budgivning där bud ges till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra och alla bud noteras i en budförteckning. Mäklaren har en skyldighet att efterfråga lånelöfte eller på annat sätt säkerställa finansiering för lagda bud. En säljare kan när som helst välja att ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den och bestämmer även till vem han vill sälja och till vilket pris. Till dess att ett köpekontrakt är undertecknat av säljare och köpare måste mäklaren ta emot och vidarebefordra alla bud till säljaren. Säljaren behöver inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons eller på annat sätt under försäljningen. Säljaren kan när som helst avbryta en påbörjad försäljning Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av dem bägge. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. http://www.fmi.se/

Mäklarens roll är att vara en opartisk länk mellan säljaren och köparen. Mäklaren får därför inte vara ombud för någon av dem utan ska hjälpa båda parter. http://www.fmi.se/

Kontakta oss för mer information