Grovsta - Norrtälje

2 995 000 kr
  • Budg. 1: 3 415 000 kr
    Datum: 2019-11-06 18:19
  • Budg. 2: 3 400 000 kr
    Datum: 2019-11-06 18:14
  • Budg. 1: 3 315 000 kr
    Datum: 2019-11-06 18:05
  • Budg. 2: 3 300 000 kr
    Datum: 2019-11-06 18:02
  • Budg. 1: 3 285 000 kr
    Datum: 2019-11-06 18:00
  • Budg. 2: 3 275 000 kr
    Datum: 2019-11-06 17:58
  • Budg. 1: 3 265 000 kr
    Datum: 2019-11-06 17:53
  • Budg. 2: 3 250 000 kr
    Datum: 2019-11-06 17:46
  • Budg. 1: 3 215 000 kr
    Datum: 2019-11-06 17:41
  • Budg. 2: 3 200 000 kr
    Datum: 2019-11-06 17:34
  • Budg. 1: 3 125 000 kr
    Datum: 2019-11-06 17:31
  • Budg. 2: 3 100 000 kr
    Datum: 2019-11-06 17:27
  • Budg. 1: 3 050 000 kr
    Datum: 2019-11-06 17:25
  • Budg. 2: 3 000 000 kr
    Datum: 2019-11-06 16:51
  • Budg. 1: 2 995 000 kr
    Datum: 2019-10-27 15:55

Sekelskiftesdröm med båtplats

Ljuvligt charmig fastighet i Grovsta med gästhus och bastu. Nyrenoverat hus med moderna bekvämligheter och tillgång till både badstrand och egen båtplats.

Fastighetsmäklare Irina Bruzelius Irina Bruzelius
Nya Österäng 42 - Norrtälje
10 min
Med bilväg
Ca90 m2
Tomtarea: 2498 m2
Biarea: Ca25 m2
Visas efter överenskommelse

Ägandeform:

Friköpt - Småhus

Fastighetsbeteckning:

GROVSTA 8:78

Land:

Sverige

Kommun:

Norrtälje

Stad:

Norrtälje

Område:

Grovsta

Postnummer:

761 93

Tomtarea:

2498 Kvm (Fastighetsregistret)

Biarea:

Ca 25 Kvm (Fastighetsregistret)

Boarea:

Ca 90 Kvm (enligt säljaren)

Rum:

5

Varav sovrum:

3

Badrum:

1

Byggnadstyp:

1 1/2 plans fritidshus

Byggnadsår:

1909

Fasad:

Trä

Tak:

Tegel

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Torpargrund

Fönster:

2-glas

Eldstad:

Braskamin

Ventilation:

Självdrag

Uppvärmning:

Direkt el och braskamin

Vatten och avlopp:

Enskilt vatten. Enskilt avlopp.

Planbestämmelser:

Byggnadsplan: Grovsta 8:5 (1965-06-04) (genomförd )

Taxeringsvärde totalt:

855 000 kr

Taxeringsvärde fastighet:

318 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

537 000 kr

Taxeringsår:

2018

Taxeringskod:

220

Skattesats:

31.8%

Värdeår:

1929

Fastighetsavgift:

6 413 kr

El:

6 000 kr/år

Vatten/Avlopp:

2 800 kr/år

Sotning:

200 kr/år

Samfällighet:

3 000 kr/år

Renhållning:

1 600 kr/år

Försäkring:

3 000 kr/år

Driftskostnader totalt:

16 600 kr/år

Servitut & GA:

fnr_010136389: Gemensamhetsanläggning Norrtälje GROVSTANÄS GA:1
fnr_010346827: Gemensamhetsanläggning Norrtälje GROVSTANÄS GA:5
fnr_010512949: Gemensamhetsanläggning Norrtälje GROVSTA GA:3
fnr_010512950: Gemensamhetsanläggning Norrtälje GROVSTA GA:4
01-IM1-36/181 - 1: Avtalsservitut kraftledning mm (1936-03-11)

Det finns inte några bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Budgivningen kan ske på många olika sätt och uppstår ofta spontant när det finns flera spekulanter på ett objekt. I normalfallet är det s.k. öppen budgivning där bud ges till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra och alla bud noteras i en budförteckning. Mäklaren har en skyldighet att efterfråga lånelöfte eller på annat sätt säkerställa finansiering för lagda bud. En säljare kan när som helst välja att ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den och bestämmer även till vem han vill sälja och till vilket pris. Till dess att ett köpekontrakt är undertecknat av säljare och köpare måste mäklaren ta emot och vidarebefordra alla bud till säljaren. Säljaren behöver inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons eller på annat sätt under försäljningen. Säljaren kan när som helst avbryta en påbörjad försäljning Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av dem bägge. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. http://www.fmi.se/

Mäklarens roll är att vara en opartisk länk mellan säljaren och köparen. Mäklaren får därför inte vara ombud för någon av dem utan ska hjälpa båda parter. http://www.fmi.se/

Ett omfamnande hem i två våningar med mycket historia och detaljer från sekelskiftet. Huset är renoverat med stor kärlek och är mycket väl omhändertaget såväl exteriört som interiört. Ett unikt tillfälle att förvärva den gamla stamfastigheten för hela området.

En resa genom vacker roslagsnatur och hästhagar tar dig till denna charmiga fastighet vid vägs ände. Gör dig redo för lata semesterdagar och sommarens aktiviteter. Lättillgängligt, nära havet och i vackra omgivningar. Nya Österäng ligger strax söder om Norrtälje med bland annat Tranviks naturreservat invid med fina möjligheter att plocka bär och svamp. Avståndet till Stockholm är ca 7 mil, en sträcka som man kör på strax under en timme.

Tomten om ca 2 500 m² består av en plan gräsmatta för barnen att leka på med gott om plats för t ex studsmatta eller fotbollsmål och kompletteras vackert med syrener, fruktträd och bärbuskar. För den odlingsintresserade finns gott om utvecklingspotential.

Entrén till huset ligger på baksidan. Från altanen kommer man in till en liten hall där även husets skafferi är placerat. Från hallen öppnar det rymliga köket upp sig, som varsamt renoverats till dagens fina standard. Vackra trägolv, handmålade luckor och bevarade detaljer blandas upp med moderniteter som spis, micro, diskmaskin och kyl. Vedspisen med bakugn fungerar, då förra ägaren renoverade skorstenen och rökgångarna. Köket är rymligt med gott om plats för matplats. Innanför köket ligger vardagsrummet med en värmande braskamin och ingång till ett modernt badrum med dusch, wc, handfat och golvvärme. Intill vardagsrummet finns ett sovrum som idag är inrett med våningssäng. Trappan i hallen tar dig upp på övervåningen som består av ett stort allrum, ett större sovrum med plats för dubbelsäng samt ett mindre barnrum. Huset består av 5 rum och kök och boytan är på ca 90 m² (ej uppmätt).

Bakom stora huset mot skogskanten ligger gästhuset med sovrum och allrum i öppen planlösning. Perfekt för tonårsbarnen eller midsommargäster. Bastun har separat ingång. På tomten finns även ett separat uthus med förbränningstoalett, ett bra komplement när man har många gäster.

Fastigheten har egen borrad brunn, Bdt-avlopp med sluten tank, nydragen el i hela huset och nya radiatorer med fjärrstyrning via app. Fiber är draget till tomtgräns. Eget sommarvatten som är gemensamt för området finns i utkastare för bevattning.

 För mer detaljerad lista på renoveringar, se bilagt Worddokument.

Till fastigheten hör en båtplats med Y-bom vid Grovstanäs Brygga och här finns också fina badplatser. Med egna båten kommer man snabbt ut till en vacker skärgård med massor av utflyktsmål såsom Ängsö med nationalparken, Högmarsö varv och krog, Marholmens restaurang och Furusunds Wärdshus mm.

Välkommen till ert nya drömboende!

 

Kartdata ©2019 Google Användarvillkor

Nya Österäng 42 - Norrtälje
Stockgolm