På hörntomt med fri utsikt över Öregrundsgrepen

I populära Stenskär ca. 1 mil utanför Öregrund ligger denna fina fastighet! På en stor hörntomt delvis omringad av järdesgård med både lite skog och trädgård. Här finns förutom huvudhuset en gäststuga och en uthuslänga med snickarbod, garage för gräsklippare och trädgårdsredskap samt en ytterligare gäststuga, totalt finns plats för minst 8 sovplatser. Husen är nyligen målade och nya tak på alla hus, även nytt minireningsverk från förra året. Till fastigheten hör en båtplats vid hamnanläggningen i Kolbottenviken precis intill. En egen oas till fritidsställe som kan nyttjas året om!

Alla bilder

Stenskär/ Öregrund - Östhammar

Pris/bud
3 950 000 kr
Perfekt hörntomt med fri vattenutsikt

I perfekt hörnläge på Stenskärs populära Strandväg hittar ni denna fastighet. Med direkt vy ut mot Öregrundsgrepen från nästintill hela tomten. Den stora tomten består utav både skog- och trädgårdstomt med fina gräsytor, runt tomten löper delvis en gärdesgård och en pampig entrégrind. Både olika sorters vårblommor och senare blåbär och lingon kan plockas direkt på tomten.

Till fastigheten hör en friköpt båtplats vid Strandbryggans hamn i Kolbottenviken ett stenkast från tomten. Härifrån når du Öregrund på ca. 10 min.

Timrat hus med stor altan

Via en rejäl farstukvist kommer man in i huvudhuset. Direkt härifrån slås man av en panoramavy ut mot vattnet via det stora glaspartiet i allrummet. Direkt till höger när man kommer in finns toalett och tvättställ. Åt vänster ligger sovrummet med plats för en dubbelsäng och förvaring i en platsbyggd garderob. Vidare nås köket som rymmer spis, kyl/ frys, spisfläkt och vedspis. Gott om förvaring i skåp och lådor, bra arbetsyta och diskho. Här ryms en mindre matgrupp. Ytterligare förvaring i inbyggd garderob. Därefter når man det stora allrummet med plats för både soffgrupp och stort matsalsbord. Här finns plats för ytterligare sovplatser. Fungerande insatskamin, Kedddy, samt öppen spis. Via stort glasparti med skjutdörrar och elektisk lamellgardin nås den stora altanen med hög och fin vy ut över vattnet med glasräcken runt.

Via separat ingång från husets ena sida finns dusch och bastu. Här finns även toalett och tvättmaskin. Härifrån nås även husets grund.

Tre byggnader på tomten

Förutom huvudhuset finns på tomten en uthuslänga som rymmer en gäststuga i två våningar, snickarbod samt garage för trädgårdsmaskiner. På första våningen på gäststugan finns ett kombinerat allrum och kök. Varmvatten indraget. På övervåningen finns ett litet vardagsrum samt ett sovrum med plats för två enkelsängar. Generös snickarbod med arbetsbänkar och gott om förvaringsmöjligheter. Här finns även gäststugans varmvattenberedare. Garaget rymmer gräsklippare och andra trädgårdsredskap med dörr från ena sidan och mindre port från den andra. Nytt plåttak år 2020.

På tomten finns även en ytterligare gäststuga som rymmer dubbelsäng och allrumsdel. Ett mindre pentry, inget vatten indraget. Nytt betongtegel år 2020.

Intill uthuslänga finns även ett torrdass.

Öregrund - staden vid havet

Endast ca. 1 mil från Stenskär ligger skärgårdsstaden Öregrund, staden vid havet och östkustens egna Smögen. En stad där det är liv och rörelse året runt, även om staden lever upp extra under sommarmånaderna. Öregrund som stad har en fin och charmig välbevarad stadskärna. Här finns ett stort antal krogar, caféer och mysiga små affärer. Här finns även Systembolaget och all annan tänkbar service. Med båt finns oändliga möjligheter till fina turer i vacker skärgård. Även dagstur över till Gräsö via bilfärjan för än mer att utforska samt öns populära camping med bad och restaurang. Om somrarna kan du från Öregrund som enda stad på östkusten se solen gå ner i havet. Till Öregrunds Golfklubb tar du dig på ca. 10 minuter med bil. I augusti anordnas Båtveckan, ett festivalområde byggs upp och kända artister uppträder om kvällarna. Det populära Roslagsloppet genomsyrar hela festivalveckan med en rad olika båtrace.

Kommunikationerna med både bil och buss är mycket goda. I rusningstid trafikerar bussarna mot Uppsala varje halvtimme. Öregrund ligger knappt femton mil från Stockholm och dryga åtta mil från Uppsala. Vägen hit går genom fina landskap. För än större butiksutbud finns Östhammar ca. 20 min från Öregrund där även sjukhus finns.

Linnéa Lund
Fastighetsmäklare Linnéa Lund 076-831 02 63

Kartdata ©2020 Google Användarvillkor

Strandvägen 1 - Östhammar
Stockholm

Funderar du på att sälja?

08 - 522 348 00