Ostört läge på Gräskö med utsikt mot horisonten

Fastigheten är belägen på Gräskö, en kort tur från fastlandet med ytterskärgårdens öppna vatten och fria horisonter i blickfånget. Fastigheten uppgår till 2 710 m² land och 6 000 m² vattenområde och man har ingen bebyggd fastighet gräns i gräns vilket ger avskildhet. Bostadshuset om ca 80 m² är förbundet med ett gästhus om ca 25 m². Sjöbod/bastu finns också men bör liksom bryggorna rustas upp. Gräskö trafikeras av reguljär trafik året om och är anslutet till kommunalt VA och fiber vilket ger möjligheter till ett rikt liv i vacker skärgård året om.

Välkomna till Gräskö
Gräskö Österholm
Huset
Alla bilder

Sålt objekt

Gräskö-Furusund - Norrtälje

Gräskö Österholm 32 - Blidö
Sjönära avstånd: 0 min
Nås med båt
Boyta: 103 kvm
Tomtyta: 2710 kvm
Vatten: 6000 kvm
Biarea: 8 kvm

Ägandeform

Friköpt - Småhus

Fastighetsbeteckning

GRÄSKEN 1:166

Kommun

Norrtälje

Postort

Blidö

Område

Gräskö-Furusund

Församling

Blidö

Postnummer

760 17

Boarea

103 Kvm (Fastighetsregistret)

Tomtarea

2710 Kvm (Fastighetsregistret)

Vatten

6000 Kvm (Fastighetsregistret)

Biarea

8 Kvm (Fastighetsregistret)

Rum

6 rum och kök

Sovrum

4

Badrum

1

Byggnadstyp

1 plans fritidshus

Byggnadsår

1969

Fasad

Trä

Tak

Papp

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Grund

Plintar

Murstock

Plåt

Fönster

2-glas

Eldstad

Braskamin

Uppvärmning

El, eldstad

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

ändring av detaljplan: Byggnadsplaner över gräskö i blidö församling (2014-06-02) (genomförd )

Taxeringsvärde totalt

5 827 000 KR

Taxeringsvärde byggnad

1 832 000 KR

Taxeringsvärde tomt

3 995 000 KR

Taxeringsår

2024

Taxeringskod

220

Skattesats

31.8%

Värdeår

1979

Energistatus

Behövs ej

Fastighetsavgift

10 074 kr

Driftskostnader

Värme

4 500 kr/år

Vatten/Avlopp

5 800 kr/år

Samfällighet

1 500 kr/år

Renhållning

2 790 kr/år

Försäkring

3 500 kr/år

Driftskostnader totalt

18 090 KR/år

Servitut & GA

GA1: Gemensamhetsanläggning NORRTÄLJE GRÄSKEN GA:9
GA2: Gemensamhetsanläggning NORRTÄLJE GRÄSKEN GA:3
01-BLI-645 - 1: Officialservitut väg (1940-12-05)

Länkar och viktiga dokument

Gräskö
Norrtälje kommun
Waxholmsbolaget reseplanerare

Det finns inte några bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Budgivningen kan ske på många olika sätt och uppstår ofta spontant när det finns flera spekulanter på ett objekt. I normalfallet är det s.k. öppen budgivning där bud ges till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra och alla bud noteras i en budförteckning. Mäklaren har en skyldighet att efterfråga lånelöfte eller på annat sätt säkerställa finansiering för lagda bud. En säljare kan när som helst välja att ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den och bestämmer även till vem han vill sälja och till vilket pris. Till dess att ett köpekontrakt är undertecknat av säljare och köpare måste mäklaren ta emot och vidarebefordra alla bud till säljaren. Säljaren behöver inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons eller på annat sätt under försäljningen. Säljaren kan när som helst avbryta en påbörjad försäljning Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av dem bägge. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. http://www.fmi.se/

Mäklarens roll är att vara en opartisk länk mellan säljaren och köparen. Mäklaren får därför inte vara ombud för någon av dem utan ska hjälpa båda parter. http://www.fmi.se/

Prata med mäklaren, det är viktigt att du som spekulant känner att du har fått den information som krävs för att ta ett välgrundat beslut. Tveka därför inte att höra av dig till mäklaren om du har ytterligare frågor. Tala gärna med din bank innan ni ger er in i en budgivning. Det är bra att veta vilka ekonomiska förutsättningar man har och vilka villkor banken kan erbjuda. Var tillgänglig! Tillgänglighet uppskattas av samtliga parter. Var öppen och ärlig! Informera om villkor och önskemål. Öppna kort bidrar till en problemfri och lyckad affär för samtliga.

I Jordabalken anges att man som köpare av en fastighet har en skyldighet att undersöka fastigheten i alla delar, en s.k. Jordabalksbesiktning. I normalfallet utförs en s.k. Byggnadsteknisk undersökning och i denna så kontrolleras husets alla åtkomliga delar okulärt. I denna ingår normalt sett inte kontroll av el- och VVS-system.

Resultatet av besiktningen presenteras i ett protokoll. Finns det anmärkningar på bostaden i protokollet kan det medföra att köparen får en utökad undersökningsplikt. Köparen bör då göra en s.k. fördjupad undersökning.

Kraven på denna undersökning är långtgående varför man rekommenderas att anlita en sakkunnigbesiktningsman som genomför denna, dock skall hänsyn tas till husets ålder, skick och användning.

Det finns inget krav på att låta besiktiga fastigheten.

I vissa fall har fastigheten besiktigats innan försäljningen men oavsett detta skall en köpare ges möjlighet att låta utför en egen besiktning vid behov.

http://www.fmi.se/

Innan man som spekulant ger sig in i en budgivning eller förhandling kring ett köp av en fastighet eller bostadsrätt bör man ha klart med finansiering av sitt tänkte köp, antingen via lånelöfte eller via bankreferens.

Funderar du på att sälja?

08 - 522 348 00

Skicka

Du behöver godkänna cookies för marknadsföring för att kartan skall fungera.
Ändra inställningar