Nyuppförd villa med pool och gästhus

Välkomna till Östanå strax norr om Åkersberga och detta nyuppförda exklusiva arkitektritade hus i industriell Warehouse-stil där modern inredning och attribut som pool och gjutna uteplatser möter traditionell slottsmiljö, skärgård och vidsträckta bokskogar. Här bor man bekvämt endast ca 45 min från Stockholm, nära både kommunikationer och naturen.

Alla bilder

Östanå - Österåker

Pris/bud
8 250 000 kr

Strax efter att man passerat pittoreska Roslags-Kulla med den 300 år gamla träkyrkan leder allén in till höger fram till slottet. Precis innan slottet på vänster sida ligger fastigheten med de öppna brukade fälten i väster och bokskogen i ryggen. Genom den skira växtligheten anar man de röda byggnaderna som för tankarna till traditionella faluröda lador. Invändigt döljer sig dock något helt annat.

Den 180 kvm stora villan (totalyta) med tillhörande garage och gästlägenhet, 70 kvm (totalyta inkl loft) håller precis nu på att färdigställas. Här kommer man att kunna bo året om eller så mycket eller litet man vill. Njut av ett bekymmersfritt boende med pendlingsavstånd till Åkersberga, Norrtälje eller Stockholm. Eller samla familjen i ett bekvämt fritidsboende nära hela mellanskärgården.

Villan har möjlighet till hela 5 sovrum. Entré till hallen med intilliggande tambur och separat wc-rum. Ett steg in finns tvättstuga/teknikrum med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp från Miele samt frånluftsvärmepump Nibe F730. Vattenburen golvvärme på båda våningarna.

Sällskapsrummet bjuder på en fantastisk rymd, här är hela 6,6 m upp till nock och ljuset flödar in genom fyra spröjsade dubbla glasdörrar ut till uteplats och pool. Trappan som leder upp till övervåningen är ett smycke i sig med smidesräcken, underliggande vagn och utan trappnos.

Köket från Ballingslöv har exklusiva rostfria maskiner såsom gasspis, ugn och fläkt från Ilve, kyl, frys och vinkyl från Gaggenau. Praktiskt och snyggt "Barristahörn" kan inredas med hyllor för extra förvaring.

Från sällskapsrummet kommer man till Master-bedroom som har dubbla spröjsade glasdörrar ut till uteplatsen. Via walk-in-closet ansluter sovrummet till badrummet. Flera effektfulla detaljer som infällda blandare, inbyggd takdusch, unidrainbrunn och 140 cm brett tvättställ. Här finns även dörr till uteplatsen.

Sällskapsrummet och köket kan med fördel delas av med en köksö. Idag har man valt en öppen planlösning från sällskapsrummet både till köket och till det femte sovrummet. Hela huset har 1-stavigt plankgolv. Innerdörrarna är extra höga och har dolda gångjärn, bara en av många fina detaljer.

Från övervåningen är öppet ner mot sällskapsrummet. Här finns ett generöst förvaringsutrymme samt tre sovrum, två av dem med tillhörande klädkammare. Duschrum med wc och dusch.

Garage och gästhus

Garagebyggnaden om knappt 50 kvm plus 20 kvm loft inrymmer även en gästlägenhet. Här har köparen möjlighet att sätta sin egen prägel. Här finns kaklat duschrum med wc samt allrum med plats förberedd för tex pentry. Utgång till uteplatsen och poolen. 

Pool

Poolen har gjuten stomme och är 8x4 meter.

Östanå slott och omgivningarna

I Östanå har sätesgårdar funnits ända sedan medeltiden. Slottet med dess tillhörande barockparkliknande tomt uppfördes ursprungligen under senare delen av 1600-talet men brändes ner av ryska soldater 1719. Byggnaden återuppfördes under 1790-talet och har nu nyligen genomgående renoverats till sin ursprungliga glans.

I närliggande Roslags-Kulla by finns förskola och skola. SL-busshållplats finns ca 500 m från huset. Avstånd till Åkersberga ca 20 min med bil, Norrtälje ca 25 min.

Välkomna på visning - anmälan till camilla@sjonara.se

Camilla Eklund
Fastighetsmäklare Camilla Eklund 070-887 98 70

Kartdata ©2020 Google Användarvillkor

Östanåvägen 11 - Åkersberga
Stockholm

Funderar du på att sälja?

08 - 522 348 00