Närmsta granne med vattnet mitt i Furusund

Nu finns en unik möjlighet att förvärva gamla fiskestugan i Furusund, belägen på arrendetomt precis intill vattnet mitt i Furusund. I början på 1900-talet flyttades fiskestugan till sin nuvarande plats från ångbåtsbryggan som ligger alldeles bredvid. Här huserade fiskarna när dom inte var ute på sjön till mitten på 50-talet. Sedan år 1977 har stället fungerat som sommarboende för nuvarande ägare. Tomten som är ca. 405 kvm ligger nedanför Furusunds Värdshus och sträcker sig hela vägen ner till vattnet och har en strandlinje om närmare 50 meter. Fina sol- och badklippor och plats för att dra upp en mindre båt eller kajak. Uppvuxen trädgårdstomt med sol från morgon till kväll och många fina platser för långa måltider och fikastunder. Fiskestugan har en hel del originalinredning kvar och rymmer tre våningssängar, kök och matplats allt i samma rum. I mitten finns kaminen. På tomten finns två förvaringsbodar, bastu och torrdasset. Kommunalt sommarvatten.

Alla bilder

Sålt objekt

Furusund - Norrtälje

Linnéa Lund
Fastighetsmäklare Linnéa Lund 076-831 02 63
Fiskestugan i Furusund - Furusund
Sjönära avstånd: 0 min
Med bilväg
Tomtarea: 405 kvm
Boarea: 25 kvm

Ägandeform:

Arrende - Fritidshus

Fastighetsbeteckning:

Furusund 2:1

Kommun:

Norrtälje

Postort:

Furusund

Område:

Furusund

Postnummer:

760 19

Tomtarea:

405 Kvm (enligt säljaren)

Boarea:

25 Kvm (enligt säljaren)

Cirka uppgift för tomtarean enligt arrendeavtal. Boarean är uppmätt av säljarna och en cirka uppguft.

Rum:

1 rum och kök

Varav sovrum:

1

Badrum:

0

Byggnadstyp:

1 plans fritidshus

Byggnadsår:

1800-tal

Fasad:

Trä

Tak:

Tegel

Plåtarbete:

Lackerad plåt

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Torpargrund

Fönster:

2-glas

Eldstad:

Braskamin

Ventilation:

Självdrag

Uppvärmning:

Direkt el, kamin

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten, sommartid. Enkelt avlopp från köket.

Skattesats:

31.8%

Arrende:

35 441 kr/år

Försäkring, fullvärde:

Ja

Energistatus:

Behövs ej

Driftskostnader:

El:

4 860 kr/år

Sotning:

500 kr/år

Samfällighet:

1 800 kr/år

Renhållning:

6 158 kr/år

Försäkring:

3 235 kr/år

Driftskostnader totalt:

16 553 kr/år

Länkar och viktiga dokument

Furusunds Värdshus
Furusunds samfällighetsförening
Om Furusund

Det finns inte några bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Budgivningen kan ske på många olika sätt och uppstår ofta spontant när det finns flera spekulanter på ett objekt. I normalfallet är det s.k. öppen budgivning där bud ges till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra och alla bud noteras i en budförteckning. Mäklaren har en skyldighet att efterfråga lånelöfte eller på annat sätt säkerställa finansiering för lagda bud. En säljare kan när som helst välja att ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den och bestämmer även till vem han vill sälja och till vilket pris. Till dess att ett köpekontrakt är undertecknat av säljare och köpare måste mäklaren ta emot och vidarebefordra alla bud till säljaren. Säljaren behöver inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons eller på annat sätt under försäljningen. Säljaren kan när som helst avbryta en påbörjad försäljning Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av dem bägge. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. http://www.fmi.se/

Mäklarens roll är att vara en opartisk länk mellan säljaren och köparen. Mäklaren får därför inte vara ombud för någon av dem utan ska hjälpa båda parter. http://www.fmi.se/

Prata med mäklaren, det är viktigt att du som spekulant känner att du har fått den information som krävs för att ta ett välgrundat beslut. Tveka därför inte att höra av dig till mäklaren om du har ytterligare frågor. Tala gärna med din bank innan ni ger er in i en budgivning. Det är bra att veta vilka ekonomiska förutsättningar man har och vilka villkor banken kan erbjuda. Var tillgänglig! Tillgänglighet uppskattas av samtliga parter. Var öppen och ärlig! Informera om villkor och önskemål. Öppna kort bidrar till en problemfri och lyckad affär för samtliga.

I Jordabalken anges att man som köpare av en fastighet har en skyldighet att undersöka fastigheten i alla delar, en s.k. Jordabalksbesiktning. I normalfallet utförs en s.k. Byggnadsteknisk undersökning och i denna så kontrolleras husets alla åtkomliga delar okulärt. I denna ingår normalt sett inte kontroll av el- och VVS-system.

Resultatet av besiktningen presenteras i ett protokoll. Finns det anmärkningar på bostaden i protokollet kan det medföra att köparen får en utökad undersökningsplikt. Köparen bör då göra en s.k. fördjupad undersökning.

Kraven på denna undersökning är långtgående varför man rekommenderas att anlita en sakkunnigbesiktningsman som genomför denna, dock skall hänsyn tas till husets ålder, skick och användning.

Det finns inget krav på att låta besiktiga fastigheten.

I vissa fall har fastigheten besiktigats innan försäljningen men oavsett detta skall en köpare ges möjlighet att låta utför en egen besiktning vid behov.

http://www.fmi.se/

Innan man som spekulant ger sig in i en budgivning eller förhandling kring ett köp av en fastighet eller bostadsrätt bör man ha klart med finansiering av sitt tänkte köp, antingen via lånelöfte eller via bankreferens.

Funderar du på att sälja?

08 - 522 348 00

Skicka

Du behöver godkänna cookies för marknadsföring för att kartan skall fungera.
Ändra inställningar