Gällnö - Stugudden - Värmdö

3 800 000 kr

Sålt objekt

Nära strand och båtplats på Gällnö

Skärgårdsställe på populära Gällnö ca 150 meter från brygga med båtplats och en fin badstrand. Tomten är plan och solig. Ett härligt och rejält skärgårdsställe som kan nyttjas året runt. Gällnö är en attraktiv ö med lanthandel, krog, fina naturområden och Waxholmsbåt året runt.

Fastighetsmäklare Birgitta Eklund Birgitta Eklund
Svartsö Gällnö 683 - Gällnöby
2 min
Nås med båt
90 m2
Tomtarea: 2334 m2

Ägandeform:

Friköpt - Fritidshus

Fastighetsbeteckning:

Gällnönäs 1:60

Land:

Sverige

Kommun:

Värmdö

Stad:

Gällnöby

Område:

Gällnö - Stugudden

Församling:

Värmdö

Postnummer:

130 33

Tomtarea:

2334 Kvm (Fastighetsregistret)

Boarea:

90 Kvm (Fastighetsregistret)

Rum:

5

Varav sovrum:

3

Byggnadstyp:

1 plans fritidshus

Byggnadsår:

1994

Fasad:

Timrad

Tak:

Plåt

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Plintar

Fönster:

2-glas

Eldstad:

Braskamin

Uppvärmning:

Direkt el, luft/luftvärmepump och kamin

Vatten och avlopp:

Borrad brunn med vatten året runt. Brunnen delas med grannfastigheten 1:61. Avloppet är från 2015.

Planbestämmelser:

Byggnadsplan (1966-05-13) (genomförd )

Taxeringsvärde totalt:

2 461 000 kr

Taxeringsvärde fastighet:

1 125 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

1 336 000 kr

Taxeringskod:

220

Skattesats:

31.26%

Taxeringen är preliminär:

Ja

Värdeår:

1994

Försäkring, fullvärde:

Ja

Energistatus:

Behövs ej

Fastighetsavgift:

8 049 kr

El:

15 000 kr/år

Vatten/Avlopp:

6 300 kr/år

Samfällighet:

200 kr/år

Renhållning:

2 419 kr/år

Driftskostnader totalt:

23 919 kr/år

Servitut & GA:

Servitut Kraftledning 1956
Avtalsservitut brunn 1997
Gällnönäs GA:1

Det finns inte några bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Budgivningen kan ske på många olika sätt och uppstår ofta spontant när det finns flera spekulanter på ett objekt. I normalfallet är det s.k. öppen budgivning där bud ges till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra och alla bud noteras i en budförteckning. Mäklaren har en skyldighet att efterfråga lånelöfte eller på annat sätt säkerställa finansiering för lagda bud. En säljare kan när som helst välja att ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den och bestämmer även till vem han vill sälja och till vilket pris. Till dess att ett köpekontrakt är undertecknat av säljare och köpare måste mäklaren ta emot och vidarebefordra alla bud till säljaren. Säljaren behöver inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons eller på annat sätt under försäljningen. Säljaren kan när som helst avbryta en påbörjad försäljning Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av dem bägge. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. http://www.fmi.se/

Mäklarens roll är att vara en opartisk länk mellan säljaren och köparen. Mäklaren får därför inte vara ombud för någon av dem utan ska hjälpa båda parter. http://www.fmi.se/

Kontakta oss för mer information

Kartdata ©2019 Google Användarvillkor

Svartsö Gällnö 683 - Gällnöby
Stockgolm