Ingmarsö - Österåker

2 750 000 kr
				Array
(
    [0] => 0
)
			
									Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [amount] => 2600000
            [date] => 2019-09-17 15:42
            [bidder] => Budgivare 1
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [amount] => 2550000
            [date] => 2019-09-17 14:03
            [bidder] => Budgivare 2
        )

    [2] => stdClass Object
        (
            [amount] => 2500000
            [date] => 2019-09-17 12:10
            [bidder] => Budgivare 1
        )

    [3] => stdClass Object
        (
            [amount] => 2200000
            [date] => 2019-09-16 16:00
            [bidder] => Budgivare 1
        )

)
								
  • Budg. 1: 2 600 000 kr
    Datum: 2019-09-17 15:42
  • Budg. 2: 2 550 000 kr
    Datum: 2019-09-17 14:03
  • Budg. 1: 2 500 000 kr
    Datum: 2019-09-17 12:10
  • Budg. 1: 2 200 000 kr
    Datum: 2019-09-16 16:00

Lugnet vid fladen

Klassiskt fritidsboende med härligt högt läge och utsikt över vatten. Huvudbyggnad om ca 50m² plus gästhus om ca 32m² gästhus samt friggebod. Båt och badplats på gemensam brygga.

Fastighetsmäklare Peter Svensson Peter Svensson
Brännängsvägen 88 - Ingmarsö
1 min
Nås med båt
52 m2
Tomtarea: 2074 m2

Synlig budgivning, allt öppet

Ring för anmälan och plats i taxibåt från Åsättra
Visning  lördag 21 / 9 11:00 - 12:00

Ägandeform:

Friköpt - Småhus

Fastighetsbeteckning:

INGMARSÖ 1:162

Land:

Sverige

Kommun:

Österåker

Stad:

Ingmarsö

Område:

Ingmarsö

Postnummer:

130 25

Tomtarea:

2074 Kvm (Fastighetsregistret)

Boarea:

52 Kvm (Fastighetsregistret)

Rum:

3 rum och kök

Varav sovrum:

2

Badrum:

1

Byggnadstyp:

1 plans fritidshus

Byggnadsår:

1975

Fasad:

Trä

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Plintar

Fönster:

2-glas

Uppvärmning:

El

Vatten och avlopp:

Egen brunn / Enkelt bdt avlopp

Taxeringsvärde totalt:

2 860 000 kr

Taxeringsvärde fastighet:

338 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

2 522 000 kr

Taxeringsår:

2018

Taxeringskod:

220

Skattesats:

29.18%

Värdeår:

1975

Fastighetsavgift:

8 049 kr

:

0 kr/år

Servitut:

01-LJU-1709 - 1: Officialservitut väg båtplats

Servitut:

fnr_010267004: Gemensamhetsanläggning Österåker INGMARSÖ GA:1

Servitut:

0117IM-07/36816 - 1: Avtalsservitut brunn (2007-09-17)

Det finns inte några bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Budgivningen kan ske på många olika sätt och uppstår ofta spontant när det finns flera spekulanter på ett objekt. I normalfallet är det s.k. öppen budgivning där bud ges till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra och alla bud noteras i en budförteckning. Mäklaren har en skyldighet att efterfråga lånelöfte eller på annat sätt säkerställa finansiering för lagda bud. En säljare kan när som helst välja att ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den och bestämmer även till vem han vill sälja och till vilket pris. Till dess att ett köpekontrakt är undertecknat av säljare och köpare måste mäklaren ta emot och vidarebefordra alla bud till säljaren. Säljaren behöver inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons eller på annat sätt under försäljningen. Säljaren kan när som helst avbryta en påbörjad försäljning Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av dem bägge. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. http://www.fmi.se/

Mäklarens roll är att vara en opartisk länk mellan säljaren och köparen. Mäklaren får därför inte vara ombud för någon av dem utan ska hjälpa båda parter. http://www.fmi.se/

I Stockholms mellersta skärgård ligger Ingmarsö - med ytterskärgården som närmaste granne och ca 2 timmars båtresa från Stockholm. Waxholms båtarna trafikerar såväl Södra som Norra Ingmarsö året runt från Strömkajen och sommartid går även Cinderellabåtarna från Nybrokajen till Södra Ingmarsö brygga. Det går även att ta sig till ön med Taxibåt från Boda på Värmdö eller från Åsättra på Ljusterö.

Ön är ca 1 mil lång och drygt 1 km bred vilket gör att man har nära till allt, samtidigt som att man kan ta långa sköna promenader över ön.

Ingmarsö är en livlig ö med många företag, bland annat krog, båtvarv, skola och året runt öppen affär. Här finns ett hundratal fastboende men på sommaren ökar antalet boende betydligt när sommargästerna anländer.

Namnet Ingmarsö kommer av alla "inmarer" - de många vackra grunda insjöar som en gång fanns på ön men som på nu på grund av landhöjningen försvunnit. Antalet sjöar är dock fortfarande många och en av dem, Bergmar, ligger nära denna fastighet. På promenadvägs avstånd finns även mjuka hällar och skönt sommarvarmt bad vid insjön Stora Kastet. Här finns även ett av Stockholms bästa gäddfiske.

Alldeles invid vattnet på ljumna Henriksfladen ligger detta klassiska fritidshus från mitten av 70-talet. Fladen med sitt klara vatten med gott inflöde från Äpplaröfjärden är ett litet härligt eldorado.

Vid den gemensamma bryggan förtöjer man säkert båten, här ligger den lugnt skyddad från vind och väder. Ett stenkast från bryggan så kommer du till ditt eget fritidparadis. De ca 50 m² är väl utnyttjade och har under årens lopp glatt familjen. Via altan så välkomnas vi in i hallen. Storstuga, kök, matplats i en skön öppen planlösning. Två sovrum med god förvaring finns tillgängligt. Separett toalett samt dusch. Allt andas en trivsamhet som ett klassiskt fritidshus ska göra. Alldeles bredvid ett gästhus om ca 32 m². Utrustat med kök, storstuga samt ett sovrum. Här finns också separett toalett.På tomten finns också en praktisk snickarbod med gott om plats för både ved och redskap.

Den 2 074 m² stora tomten är mestadels naturtomt och väldigt lättskött. För den som har gröna fingrar finns här alla möjligheter att odla tack vare det härliga lugna klimatet vid fladen. Badar gör man med lätthet från den badstegförsedda bryggan.

Från fastigheten kan man promenera till södra eller norra ångbåtsbryggan på strax över halvtimmen. Alldeles intill södra bryggan finns Ingmarsö krog, en populär skärgårdskrog i söderläge med gästbrygga. Krogen är öppen hela sommaren, resten av året på helgerna förutom i januari och februari. Under hela december serveras dessutom julbord.

På ön finns skola för barn upp till och med sjätte klass. Vid skolhuset finns även bibliotek och förskola. Här samlas alla på ön för klassiskt midsommarfirande med levande musik och dans runt stången. Därefter hälsas traditionsenligt på gäster som kommer med Vaxholms båten till Norra Ingmarsö brygga.

Öns affär öppnades redan år 1887 och verksamheten har varit igång sedan dess. Coop affären är välsorterad och öppen året runt. Vid affären finns även sjömack, post och systembolagsservice. Runt hörnet från Ingmarsö, endast 10 minuter med båt, ligger Finnhamn. Sommartid bjuder Finnhamns restaurang på en svårslagen utsikt och serverar högklassisk skärgårdsmat. Här finns även vandrarhem, lanthandel och gott om rymliga naturhamnar för utflykter. På dagsutflykts avstånd finns även populära Möja och Sandhamn, båda med bagerier, restaurang, folkliv och underbar skärgårdsnatur.

Välkomna på visning

 

Kartdata ©2019 Google Användarvillkor

Brännängsvägen 88 - Ingmarsö
Stockgolm