Ljuvlig skärgårdsfastighet i idylliska Spillersboda
Ljuvlig skärgårdsfastighet med sjöutsikt, kvällssol och två båtplatser. Stort, välskött och väldisponerat boningshus med året runt standard och fyra kakelugnar. Boarean är cirka 200 kvm och rymmer både den stora familjen och vänner. Uppvärmning sker via bergvärme. Vacker, uppvuxen hörntomt med blomstrande trädgård samt dubbelgarage.
Spillersboda - Norrtälje
Vi befinner oss i idyllen Spillersboda, drygt 15 minuter öster om Norrtälje. Hit tar man sig smidigt via motorväg nästan hela vägen fram, förutom den sista biten, som går fint slingrande genom ett vackert, öppet landskap. Området består både av permanent- och fritidsboenden, vilket gör att byn är levande året om.
Fastigheten är vackert belägen på en trivsam hörntomt med sjöutsikt. Tomten, som omfattar 1936 kvm, är en härlig blomstrande oas. I trädgården växer rosor, syren, clematis, spirea, hägg och många fler växter samt ståtliga gamla ekar. Här finns stora, plana gräsytor perfekt för barnens lek. Markområdet närmast Södergårdsvägen arrenderar nuvarande ägare (se karta över arrendeområdet under bilder). Till fastigheten hör även del i fiskevatten och ett flertal samfälligheter i Spillersboda.
Välkomna inFastigheten erbjuder ett väl omhändertaget och väldisponerat hus i tre plan, med året runt standard och en fin inre atmosfär med fyra kakelugnar och med plats för den stora familjen och vänner. Huset, som är byggt 1920, är ca 199 kvm, fördelat på 9 rum och kök, varav 5 sovrum. En omfattande ombyggnation gjordes mellan åren 1980-1982. Entrén välkomnar in till en hall. Intill hallen finns en toalett med wc och handfat. Vidare når man det stora vardagsrummet med fungerande kakelugn. På detta plan finns även en matplats med ytterligare en fungerande kakelugn samt utgång till altanen, som bjuder på massvis med sol. Köket ligger i anslutning till matplatsen, och innanför köket finns tvättstugan med groventré. Sovrummet på entréplanet är rymligt, med plats för dubbelsäng, och har flera praktiska garderober. Totalt finns idag 13 stycken fasta bäddar fördelade på de tre våningsplanen.
Mellanplanet nås via en trappa från hallen, och leder upp till ett ljust och härligt allrum med en fungerande kakelugn och utgång till balkong med sjöutsikt. Här finns tre bra sovrum, varav ett med ytterligare en fungerande kakelugn. Samtliga sovrum har plats för dubbelsäng. På detta plan finns även ett rymligt helkaklat badrum med bastu och wc.
Vindsplanet nås via en trappa från allrummet. Här finns ett allrum med fantastisk sjöutsikt och fungerande öppen spis, samt ett sovrum med plats för flera bäddar. Det finns även gott om förvaringsutrymme i kattvindarna.
På tomten finns ett stort dubbelgarage med förrådsdel samt en uppfart med plats för flera bilar. Vidare finns en mysig liten lekstuga.
Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp, samt fiber. Huset värms upp via effektiv bergvärme, har energiklass C och är utrustat med fem eldstäder, varav fyra kakelugnar – samtliga i bruk.
Två båtplatserNuvarande ägare disponerar två båtplatser i Spillersboda båtklubb, vilka kan övertas. Detta ger möjlighet till båtliv och trevliga skärgårdsutflykter. Årsavgiften för båtplatserna uppgår för närvarande till 600 kr (platsbredd 2,6 m) respektive 800 kr (platsbredd 3,8 m).
Ett genuint skärgårdssamhälleSpillersboda, med sitt varv, bygghandel, lanthandel, hamn och båtliv, sjuder av liv under sommaren. Men även vintertid finns det aktiviteter och service i området. Många väljer att bo här året runt, vilket gör att butik, bussförbindelser och skolskjuts finns tillgängliga även under vinterhalvåret.
I byn finns Spillersbodabadet – en mycket barnvänlig badplats med sandstrand och badbrygga. Här finns även Spillersboda fastighetsägarförening, en aktiv förening som anordnar sociala aktiviteter såsom midsommar- och valborgsfirande, julgransplundring, samt gemensamma utflykter med cykel, till fots eller med båt till omgivande öar. Även pubkvällar och intressanta föredrag förekommer.
Med båt har man kort färd till populära krogar på Marholmen, Högmarsö, Furusund, Fejan och Lidö. En badtur till Rödlöga och ytterskärgården förgyller sommaren ytterligare. Under vår och höst njuter man framför brasan efter fisketurer. I närområdet finns även goda möjligheter till svamp- och bärplockning samt sköna skogspromenader.
Fastigheten ligger på bekvämt avstånd från Stockholm, med en restid på drygt en timme. Det är enkelt att ta sig hit både med bil och kollektivtrafik. Från fastigheten är det endast cirka 300 meter till närmaste busshållplats, varifrån man smidigt tar sig till Norrtälje och vidare till Stockholm.
