Lerviks pärla intill badklippor
Med ett ljuvligt läge ligger en samling röda stugor på en prunkande grön trädgårdsoas. Rakt nedanför tomten på badrocksavstånd ligger badklippor, stränder och föreningens sjöbod och notbrygga. Från huset, ett tillbyggt torp, har man en vacker och spännande utsikt över fjärden och all skärgårdstrafik. Både segelbåtar och kryssningsfartyg. Ett ombonat fritidsboende för nyttjande året om. Rymligt vardagsrum med öppen spis och glasveranda. Två stora sovrum, Kök med matplats och två badrum/WC. Gästhus, carport, förråd och gammal anrik jordkällare. Trädgården är plan för lekar. Välkomna till en sjönära livsstil i fina Lervik.
Lervik - Sjöutsikt - Österåker
Framför fastigheten finns Lerviks vackraste allmänning. Klipphällar, enbuskar, ljung och martallar - typisk skärgårdsnatur. Badar gör man från klipporna och dom små stenstränderna. I viken finns Notbryggan och den gamla timrade sjöboden. En sagolik plats alldeles intill tomten. Längs med stränderna finns många fina badställen från klippor till sandstränder. Ett sandstrandsbad ligger med bokningsbar bastu längre österut. Åt väster finns ytterligare ett sandstrandsbad och det större Breviksbadet med sommarkiosk, minigolf, utegym och beachvolleybollplan. Samfälligheten anordnar midsommarfirande på den gemensamma ängen. I Lervik promenerar man eller cyklar till sitt bad och båtliv. Läs mer på föreningens hemsida, www.lerviks.se
Bäst av allt är att man bor vid vattnet och kan ta sin båt eller kajak ut i hela skärgården. Sjökrogar i Linanäs, Grinda och Vaxholm nås alla inom 20 minuter. Skådespelet av alla kryssningsfartyg och skärgårdsbåtar blir aldrig tråkigt. Från Lerviks brygga hoppar man på Waxholmsbåten för en dagstur in till Stockholm eller till Linanäs på Ljusterö. Livsstilen som ett boende i Lervik erbjuder blir inte mer sjönära.
Fastigheten har både plan stor gräsyta och bergbunden trädgård där husen står. Vacker vy över fjärden med farleden och alla båtar i blickfånget. Bra infart från Lerviksvägen med uppställning för många bilar och båtar. Man bor lite för sig själv med havet som granne.
Huvudbyggnaden är i ett plan, sannolikt ett fiskartorp/båtsmanstorp från slutet 1800-tal. Huset är tillbyggt 2008 till dagens utseende och standard. En stor altan framför huset blir som ett extra vardagsrum på sommarhalvåret. Huset har en bra planlösning med sovrummen på gavlarna med varsitt badrum. Det större sovrummet har pardörrar ut mot altanen och sjön. Kök och vardagsrum ligger i mitten av byggnaden. I vardagsrummet finns glasverandan mot vattnet och öppen spis i bakkanten. Plats för både matsalsgrupp och soffgrupp. Kök med matplats framför fönstret mot sjön.
Gästhuset är från ca 2014, ljust och fint inrett om ett stort rum och altan. El är indraget. Ett utrymme finns för kommande toa eller dusch. Carporten rymmer en bil och snickarbod/förråd i bakkant. På tomten finns den fina gamla jordkällaren bevarad samt ett trädgårdsförråd.
Detaljplanen från 60-talet säger 80 kvm huvudbyggnad + 40 kvm komplementbyggnader. Se bifogade pdf:er. Till detta kommer attefallshus- och friggebodsregler. För fastigheter som är bebyggda innan 60-talet (som denna) då detaljplanen kom har dispens givits för större byggyta för huvudbyggnad, upp till 150 kvm. Stäm av med kommunens bygglovsavdelning. Nuvarande huvudbyggnad har ca 100 kvm byggyta.
Välkomna till en sjönära oas i vackra Lervik.
