Kommunalt VA indraget och generös detaljplan
Friköpt fastighet på Resarö med kommunalt VA indraget och bra utvecklingsmöjligheter. Idag finns ett fungerade åretruntboende på knappt 50 kvm, perfekt som fritidshus/weekendboende eller permanent för den lilla familjen. God möjligheter till nybyggnad eller tillbyggnad då detaljplanen medger 160 kvm x 2 våningsplan, samt komplementbyggnader om totalt 80 kvm. Lugnt beläget på Resarös Överby med gångavstånd till bollplan och förskola samt bad- och båtliv.
Resarö - Vaxholm
Resarö är en levande och naturnära ö med bilväg hela vägen fram till dörren. Ön erbjuder en fridfull atmosfär med lantlig skärgårdskaraktär – perfekt för både permanentboende och fritidsboende. Här finns en välsorterad ICA-butik med generösa öppettider, flera förskolor samt en omtyckt skola upp till årskurs 6. Till Vaxholm tar du dig enkelt via cykel eller med buss. Nyligen har utbyggnad av gång- och cykelväg längs Överbyvägen genomförts och en ny trafiklösning vid Resarö mitt pågår varför trafiksituationen kan upplevas som lite rörig när du ska svänga vänster vid ICA mot Överby. Vaxholm bjuder på ett rikt utbud av butiker, caféer, restauranger, barer och biograf. Härifrån går också skärgårdsbåtarna vidare ut mot övärlden. Från Resarö finns bussförbindelse till Vaxholm och Stockholm via Danderyds sjukhus.
För friluftslivet finns, utöver Bogesundslandets Naturreservat, Killingen – ett stort skogsområde med vandringsleder, svampställen och en grusbana för tennis. Under sommaren lockar Paviljongen med traditionella högtidsfiranden som valborg och midsommar och är finns även tennisbanor. Det finns ett utegym vid Bygdegården på Resarö och bra träningsgrupper både på Resarö och i Vaxholm. För den båtintresserade finns oräkneliga smultronställen inom räckhåll – Linanäs på Ljusterö, Grinda, Svartsö krog och Siaröfortet, bara för att nämna några. Kajakpaddling runt Resarö är en annan favorit för både motion och stillhet. Resarö båtklubb erbjuder båtplatser på flera bryggor runt ön och sommartid arrangeras seglarskola.
Överby 6:21Överby 6:21, med adress Dalstigen 17, ligger på en stor naturtomt nära detaljplanerad naturmark. Det är gångavstånd finns flera badbryggor, båtbryggor vid Dyviken och Hästhagsvägen och via Backstigen är det nära till Överby förskola och Överby bollplan. Se länkar till Resarö båtklubb och Överby Samfällighetsförening för mer information och karta över grönområden. I den norra delen av tomten mot Dalstigen finns den iordningställda pakeringen med vackert stensatt gång och trappa mot huset. Välordnad belysning och framdraget för att montera elbilsladdare om behov uppstår. Här finns även praktiskt kallförråd och gräsytor. Mot Backstigen finns tomtens orörda naturdel med en enkel gästparkering. Väster om huvudbyggnaden finns ytterligare ett kallförråd i bra skick och ett äldre uthus i eftersatt skick. Dagens huvudbyggnad erbjuder entréplan med sovrum, allrum, fullutrustat kök och badrum med tvättmaskin. Ett loft på den inredda vinden, med ca 1,9 meter i nock, erbjuder plats för ytterligare sängplatser och fint ljusinsläpp via gavelfönstren. Sommartid finns fina umgängesytor på den stora altanen och den intilliggande gräsmattan, till vilken den nuvarande ägaren har en robotklippare installerad. Säljaren har låtit besiktiga fastigheten och energideklaration är utförd.
Detaljplanen medger 160 m2 byggnadsarea (motsvarar ungefär yta på mark ovanifrån sett) för huvudbyggnad. Huvudbyggnaden får uppföras i två våningar och där terrängen så medger kan en av dessa våningar utföras som sutterängvåning. Huvudbyggnad i två plan får ej innehålla sutterängplan därutöver. Komplementbyggnad får uppföras i högst en våning. Största byggnadsarea för komplementbyggnader, såsom garage/carport och uthus, är totalt 80 kvm. Arean ska fördelas på minst två byggnader varav den största får vara högst 50 kvm. Huvudbyggnad får Innehålla högst två bostäder. Komplementbyggnad får ej innehålla bostad.
