Intill Östanå slott

Vacker tomt intill Östanå slott. Förhandsbesked för enbostadshus samt komplementbyggnad. Solig skogsbacke med högt läge intill bokskog. Utsikt över vackra fält och åkrar.

Alla bilder

Östanå - Österåker

Pris/bud

1 250 000 kr

Välkomna till Östanå.

Vacker tomt intill Östanå slott. Förhandsbesked för enbostadshus samt garage. Solig skogsbacke med högt läge intill bokskog. Utsikt över åkrar och allén upp till slottet. Fina omgivningar fri vy över allén och det vackra jordbrukslandskapet. Fin möjlighet för dig som vill bygga sitt permanentboende eller ett fritidshus.
Positivt förhandsbesked finns för enbostadshus samt garage. Vatten från gemensam anläggning kan kopplas in i anslutning till tomten.
Avloppsutredning utförd, gemensamt reningsverk för 4 fastigheter är anlagt och rätt finns för fastigheten att ansluta fastigheten. Nuvarande ägare har betalt fastighetens del i det gemensamma avloppet som är ett modernt reningsverk. Anslutning till fiber är också möjlig.
Fastigheten 1:48 omfattar 1 090 m² och ligger i sydväst, intill den enskilda vägen som fortsätter ner i området och gränsar mot vacker bokskog. Utsikt mot slottet och i norr mot åker och allén.
Vackra omgivningar med strövområden och skogar samt närhet till Furusundsleden. Plats att dra upp mindre båt kan eventuellt ordnas efter kontakt med stamfastighetens ägare.

Avstånd till Åkersberga ca 15 min och ca 45 min till Stockholm

Taxeringsvärde 2024: 750 000 kr

Fastighetsmäklare Mats Öhlin 070-877 27 00 mats@sjonara.se

Pris/bud

1 250 000 kr

Visas efter överenskommelse

Östanåvägen 13 - Åkersberga

Tomtarea: 1090 kvm

Ägandeform:

Friköpt - Tomt

Fastighetsbeteckning:

ÖSTANÅ 1:48

Kommun:

Österåker

Postort:

Åkersberga

Område:

Östanå

Församling:

Ljusterö-Kulla

Postnummer:

184 93

Tomtarea:

1090 Kvm (Fastighetsregistret)

Vatten och avlopp:

Vatten saknas/Avlopp saknas.

Taxeringsvärde totalt:

750 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

750 000 kr

Taxeringsår:

2024

Taxeringskod:

210

Skattesats:

28.98%

Taxeringen är preliminär:

Tomträttsavgäld:

0 kr/år

Energistatus:

Ej utförd

Fastighetsavgift:

7 500 kr

Driftskostnader:

Servitut & GA:

GA1: Gemensamhetsanläggning ÖSTERÅKER ÖSTANÅ GA:1

D201800044167:1 - 1: Avtalsservitut reningsverk (2018-01-29)

Länkar och viktiga dokument

Förhandsbesked

fastighetsdata-20250425-fristaende

Det finns inte några bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Budgivningen kan ske på många olika sätt och uppstår ofta spontant när det finns flera spekulanter på ett objekt. I normalfallet är det s.k. öppen budgivning där bud ges till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra och alla bud noteras i en budförteckning. Mäklaren har en skyldighet att efterfråga lånelöfte eller på annat sätt säkerställa finansiering för lagda bud. En säljare kan när som helst välja att ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den och bestämmer även till vem han vill sälja och till vilket pris. Till dess att ett köpekontrakt är undertecknat av säljare och köpare måste mäklaren ta emot och vidarebefordra alla bud till säljaren. Säljaren behöver inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons eller på annat sätt under försäljningen. Säljaren kan när som helst avbryta en påbörjad försäljning Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av dem bägge. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. http://www.fmi.se/

Mäklarens roll är att vara en opartisk länk mellan säljaren och köparen. Mäklaren får därför inte vara ombud för någon av dem utan ska hjälpa båda parter. http://www.fmi.se/

Prata med mäklaren, det är viktigt att du som spekulant känner att du har fått den information som krävs för att ta ett välgrundat beslut. Tveka därför inte att höra av dig till mäklaren om du har ytterligare frågor. Tala gärna med din bank innan ni ger er in i en budgivning. Det är bra att veta vilka ekonomiska förutsättningar man har och vilka villkor banken kan erbjuda. Var tillgänglig! Tillgänglighet uppskattas av samtliga parter. Var öppen och ärlig! Informera om villkor och önskemål. Öppna kort bidrar till en problemfri och lyckad affär för samtliga.

I Jordabalken anges att man som köpare av en fastighet har en skyldighet att undersöka fastigheten i alla delar, en s.k. Jordabalksbesiktning. I normalfallet utförs en s.k. Byggnadsteknisk undersökning och i denna så kontrolleras husets alla åtkomliga delar okulärt. I denna ingår normalt sett inte kontroll av el- och VVS-system.

Resultatet av besiktningen presenteras i ett protokoll. Finns det anmärkningar på bostaden i protokollet kan det medföra att köparen får en utökad undersökningsplikt. Köparen bör då göra en s.k. fördjupad undersökning.

Kraven på denna undersökning är långtgående varför man rekommenderas att anlita en sakkunnigbesiktningsman som genomför denna, dock skall hänsyn tas till husets ålder, skick och användning.

Det finns inget krav på att låta besiktiga fastigheten.

I vissa fall har fastigheten besiktigats innan försäljningen men oavsett detta skall en köpare ges möjlighet att låta utför en egen besiktning vid behov.

http://www.fmi.se/

Innan man som spekulant ger sig in i en budgivning eller förhandling kring ett köp av en fastighet eller bostadsrätt bör man ha klart med finansiering av sitt tänkte köp, antingen via lånelöfte eller via bankreferens.

Du behöver godkänna cookies för marknadsföring för att kartan skall fungera.
Ändra inställningar

Funderar du på att sälja?

08 - 522 348 00