Idyll på Fåglarö med högt soligt läge och sjöutsikt
Ljust och vackert inrett enplanshus om ca 100 kvm med insynsskyddat högt läge, jättefin sjöutsikt och vacker blommande tomt om drygt 2700 kvm. Två fint utrustade gästhus, förråd, växthus mm. Allt i mycket bra skick. Nära gångavstånd till båtplats i Lillängsviken med fina klippor, två bryggor som delas med 5 grannar. Fåglarö är lätt att ta sig till med egen båt eller med Waxholmsbåt som går året om. Här varvas gammalt charmigt jordbrukslandskap och äldre bebyggelse med sommarstugor i alla storlekar. Det finns badstrand, bollplan och vackra promenad- och löpstigar runt om på ön.
Fåglarö - Österåker
I över 30 år har nuvarande ägare skött och förädlat fastigheten på Mittvägen 38. Här på det höga soliga läget har man skapat en vacker och skyddad gårdsbild, utan insyn och med makalös utsikt över skären och fjärden utanför. Man ser ner utöver Lillängsviken och de två bryggorna som delas med 5 andra grannar och man kan hålla koll så att båten ligger tryggt. Huvudbyggnaden har generösa sällskapsutrymmen och altaner både i sol och skugga och för släkt och vänner finns två fint utrustade gästhus. Växthus, jordkällare och gott om förråd finns också.
Huvudbyggnad om 100 kvmHär möts vi av ett sobert inrett skärgårdshem med ljusa fina ytskikt och vackert ljus genom spröjsade fönster. Entré sker via altanen till glasverandan. I verandan finns matplats och en mysig soffa där man kan spana på förbipasserande båtar. Utgång till altanen i väster.
Sällskapsrummet har öppen spis med insats samt öppen planlösning till arbetsköket med gott om skåp, diskmaskin, kyl/frys, spis samt vedspis. Intill ligger "Lillköket" med en mysig frukosthörna och från den når man groventré med gott om förvaring samt extra kyl och frys. Utgång till trädäck på baksidan.
Intill sällskapsrummet ligger det stora sovrummet som byggdes till 2005. Rummet har en härlig rymd med öppet till nock i tak. Här finns garderober och man har fin sjöutsikt. Från sovrummet når man badrummet med tvättställ, tvättmaskin, dusch och Cinderella förbränningstoalett.
Det mindre sovrummet har dörr ut till det glasade uterummet. Från uterummet kan man öppna upp skjutdörrarna mot altanen.
Det finns fiber indraget.
Två fina gästhus och gott om förrådDet lilla gästhuset "Lillis" om ca 20 kvm är fint inrett med ett litet pentry och sittplatser samt en våningssäng. Utanför finns liten altan.
Gästhuset Mellis även det på ca 20 kvm har allrum med kamin samt utgång till liten veranda mot sjösidan. Separat pentry samt sovalkov. Mellis har ett vidbyggt trädgårdsförråd.
Det finns även ett fristående förråd med förvaring samt utrymme med dusch och det finns två separata torrtoaletter till gästerna.
Tomten är svagt sluttande och fylld av vackra vårblommor och perenner, blommande buskar och odlingar. Ett växthus blir pricken över i för den trädgårdsfrälste.
En fin uteplats under tak är belägen på den släta klipphällen framför huset. Här finns utekök och plats för många att umgås runt midsommarbordet.
Om Fåglarö och omgivningarnaVälkommen till Fåglarö, Saxarfjärdens pärla. Här möts du av ett vackert och levande kulturlandskap med öppna ängar, gamla jordbruksmarker och klassiska skärgårdsmiljöer blandat med modernare fritidshus. Ön bjuder på fina badklippor, sandstrand, bollplan samt ett nät av omtyckta promenad- och löpstigar som slingrar sig genom det vackra landskapet.
Fåglarö är en välskött och trivsam ö med cirka 140 fastigheter och ett aktivt föreningsliv som skapar gemenskap året runt. Under sommaren anordnas uppskattade aktiviteter som midsommarfirande, fotbollsskola, sommargympa och andra arrangemang som gör ön levande och familjevänlig.
Waxholmsbåten trafikerar Fåglarö året om. Bryggan ligger på öns norra spets och Waxholmsbolagets turer erbjuder smidig färd via Vaxholm vidare mot Stockholm. De utmärkta kommunikationerna gör Fåglarö till en attraktiv kombination av skärgårdslugn och tillgänglighet.
Med egen båt tar du dig snabbt till både fastlandet och Linanäs på Ljusterö där service som bensin, minilivs och populära skärgårdskrogar finns. Även Grinda och Vaxholm nås på cirka 25 minuter – perfekt för utflykter, shopping och restaurangbesök.
Lillängsviken för båtliv och badEn kort promenad över den intilliggande blommande ängen når man de två gemensamma bryggorna. Bryggorna delas med 5 grannfastigheter och det finns båtplats samt badstege och härliga klippor intill.
Att bygga merDetaljplanen på södra Fåglarö tillåter bebyggelse med 10% av tomtens yta. Till detta tillkommer de nya Attefallsreglerna med möjlighet att utöka huvudbyggnad med 30 kvm samt bygga 30 kvm fristående gästhus. Se detaljer i bifogad plankarta och planbestämmelser.
