Högt och soligt läge med närhet till havet
Högt och privat läge på Ingarö med sol från morgon till kväll och närhet till havet. Här erbjuds ett välskött fritidshus från 2008 med generösa terrassytor, gästhus, bastu och flera kompletterande byggnader på en tomt om 5 683 kvm. Södervänd sandstrand nås på några minuters promenad och möjlighet till båtplats finns i området.
Skenora - Ingarö - Värmdö
På Östernäsvägen 55 väntar ett högt och fritt beläget skärgårdsboende på en generös tomt om 5 683 kvm. Fastigheten ligger privat och högt med ett öppet läge och fin utblick över omgivningarna. Här följer solen fastigheten från tidig morgon till kväll och de stora terrassytorna skapar gott om plats för både avkoppling och umgänge. Samtidigt finns vattnet nära, med möjlighet till båtplats i området och en privat södervänd sandstrand på några minuters promenadavstånd.
Redan vid ankomsten finns en carport med indragen el. Intill ligger en förrådsbyggnad med goda förvaringsmöjligheter. För den som behöver ytterligare gästyta finns här även möjlighet att utveckla byggnaden vidare och anpassa den efter egna behov.
Huvudbyggnaden uppfördes 2008 och omfattar cirka 52 kvm boarea samt cirka 9 kvm biarea. Huset är väl omhändertaget och har en öppen och social planlösning där kök och sällskapsrum möts i ett ljust gemensamt rum. Det fullt utrustade köket har en bardel mot sällskapsrummet som skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och middagar. I sällskapsrummet finns även en braskamin som bidrar med både värme och trivsel under årets svalare dagar. Härifrån finns även direkt utgång till den stora terrassen.
På entréplanet finns dessutom ett badrum med wc, handfat och dusch samt en egen bastu. Bastun är utrustad med Helo elaggregat, glasdörr och lavar i ljus asp. I anslutning till entrén och badrummet leder trappan vidare upp till det rymliga sovloftet. Här finns gott om plats för både dubbelsäng och en mindre soffgrupp, vilket ger övervåningen en ombonad och flexibel karaktär. Tack vare loftets generösa storlek finns även möjlighet att med en enkel skiljevägg dela av ytan och skapa två separata sovrum.
En av fastighetens verkliga tillgångar är de omfattande terrassytorna som totalt uppgår till cirka 300 kvm. Terrasserna binder samman byggnaderna och blir under sommarhalvåret en naturlig förlängning av huset. Här finns gott om plats för matbord, loungemöbler, solsängar och flera olika sittgrupper. Tack vare höjdläget och solens vandring över tomten går det att hitta en plats i solen under större delen av dagen.
Från terrassen leder en trappa vidare upp mot gästhuset, placerat vid tomtens högsta punkt. Gästhuset erbjuder ett enklare kök, sovrum och sällskapsrum och passar utmärkt för familj och vänner som vill kunna bo mer avskilt från huvudbyggnaden. Intill finns ytterligare en äldre byggnad i renoveringsbehov som ger nästa ägare möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ytterligare användbara ytor.
På en del av terrassen har det tidigare funnits en rund ovanmarkspool. Under den nuvarande terrassen finns den färdiggjutna gjutna grunden fortfarande kvar, vilket ger goda förutsättningar för den som vill återinföra pool på platsen.
Vattenförsörjningen sker genom egen borrad brunn om cirka 125 meters djup, anlagd 2008. Fastigheten lämpar sig även för åretruntboende. För området gäller utomplanbestämmelser.
Läget på Ingarö kombinerar avskildhet och natur med närheten till havet. På några minuters promenad når man den södervända sandstranden och i området finns möjlighet till båtplats. Sandstranden hör till Skenora Villaägarförening, där det även finns boule- och fotbollsplan för medlemmarna. Med egen båt öppnar sig skärgården direkt utanför, med öar, skär, badvikar och skärgårdskrogar inom bekvämt räckhåll.
Här bor man högt, privat och soligt med skärgården som granne, samtidigt som byggnaderna, de generösa uteytorna och den stora tomten ger gott om plats för både familj, vänner och framtida möjligheter!
