Högt och ogenerat på Stor-Kunnan
Skärgårdsfastighet på Stor-Kunnan med högt och ogenerat läge, där havet, öarna och Möja ligger i blickfånget. Tomten om 1 339 kvm ligger på en platå i klassisk skärgårdsnatur med kala klippor och tallar, nära öns gemensamma brygganläggning med bastu och förråd. Huvudbyggnaden om ca 53 kvm har stora glaspartier, generöst trädäck och öppna sociala ytor där utsikten och ljuset står i centrum. Här erbjuds ett härligt ytterskärgårdsläge inom naturreservat, med egen båtväg genom skyddade vatten utan större fjärdar att korsa.
Stor-Kunnan - Värmdö
Välkommen till Stor-Kunnan och en skärgårdsfastighet med ett läge som verkligen fångar ytterskärgårdens karaktär. Här bor man högt, ogenerat och med havet ständigt närvarande, omgiven av kala klippor, tallar och klassisk skärgårdsnatur. Tomten om 1 339 kvm ligger på en platå med ett högt och ogenerat läge, nära öns gemensamma brygganläggning men utan att känslan av avskildhet går förlorad. Här bjuds man på vidsträckt utsikt över hav, öar och Möja i fjärran.
Stor-Kunnan nås med egen båt genom skyddade vatten utan att behöva korsa större fjärdar. Vid ön finns en rejäl brygganläggning med stenkista i skyddat läge, som delas med närliggande fastigheter genom samfällighet. I anslutning till bryggan finns även förråd och bastu med vacker utsikt över havet och Möja. Mellan bryggan och bastun finns en plan och fin gräsyta, en naturlig plats för midsommarlekar, sommarhäng och gemenskap på ön.
Från bryggområdet är det bara en kort promenad upp till fastigheten. Väl på tomten slås man av det höga läget och den fria utsikten, där havet och skärgårdslandskapet ligger i blickfånget från flera delar av tomten. Läget är ogenerat, med känslan av att ligga för sig själv ut mot havet, medan övrig bebyggelse på ön ligger mer bakomliggande.
Tomten består av klassisk skärgårdsmark med kala klippor, tallar och naturliga sittplatser i lä. Här lever man nära naturen och havet. Stor-Kunnan ingår i ett naturreservat om 31 hektar och på ön finns flera fina badklippor. I närheten av tomten finns även en stenstrand som passar bra för de mindre barnen.
Huvudbyggnaden om cirka 53 kvm är från 2013. Byggnaden har renoverats över tid och är i dag i fint skick. Runt huset löper ett generöst trädäck där man kan följa solen från tidig morgon till kväll. Här finns gott om plats för långbord, loungemöbler, grill och lata dagar med havet som fond.
Invändigt möts man av ljus, rymd och en fantastisk utsikt. De stora fönsterpartierna mot fjärden sträcker sig från golv till tak och tillsammans med öppningsbara glasdörrar och fönster i flera väderstreck skapas en stark närvaro av hav och natur även inomhus. Allrummet har tilltalande takhöjd upp till nock och flera utgångar till trädäcket.
Den sociala delen rymmer matplats, soffgrupp och ett fullt utrustat kök i öppen planlösning. Här blir utsikten en självklar del av rummet och huset öppnar sig naturligt mot uteplatserna runt omkring.
I en mer avskild del finns sovrum med plats för dubbelsäng och garderober samt ett sovloft för ytterligare sovplatser. I anslutning till sovrummet finns badrum med förbränningstoalett, dusch och handfat.
Fastigheten delar på gemensam borrad brunn samt eget BDT-avlopp. BDT-avloppet väntas få slutbesked inom kort.
På tomten finns även ett glampingtält placerat på trädäck, vilket ger extra plats för gäster under sommaren. För den som vill utveckla fastigheten vidare finns i dag strandskyddsdispens för en ytterligare byggnad, exempelvis gästhus eller Attefallshus. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område.
Ön nås med egen båt, och läget erbjuder en trygg och skyddad färd genom skärgården utan större fjärdar att korsa.
Varmt välkommen på visning till en pärla i ytterskärgården, där naturen, havet och utsikten står i centrum
