Högt fint läge med sjöutsikt och kvällssol
Välkomna till Jogersö och denna sjönära fastighet på höjd i strålande solläge. Tomten på Hästviksvägen 13 bjuder på sagolika vyer över Trappvikens vatten med utsikt över egen båtplats på delad brygga. Två separata och självförsörjande hus med härliga uteplatser plus en charmig liten paviljong ger gott om utrymme under vår, sommar och höst. Ett fantastiskt ställe som även kan bebos året om i ett mindre men välordnat format. En plats väl värd att utnyttja befintlig byggrätt för villa på för den som vill bosätta sig permanent här. Kommunalt vatten och avlopp, el och fiber finns redan på plats.
Jogersö - Oxelösund
Sörmlandskusten och Jogersö har en speciell skärgårdskaraktär som inte är lika exploaterad som i Stockholmsområdet. Här står sjölivet i fokus och strax efter att du kastat loss från bryggan når du havsbandet och en av ostkustens vildaste och vackraste skärgårdar med vidsträckt arkipelag. Med egen båt är det enkelt att ta sig till närmsta sjökrog och i området finns gott om öar och vikar med badklippor och stränder att utforska för att hitta sina egna små pärlor. Innerskärgården vid Jogersö är välkänd för dess fridfulla vatten för kajakpaddling och här ligger även ett av ostkustens finaste havsbad, Jogersöbadet med restaurang Paus.
Lättskött trädgårdstomt om 1 870 kvm med fina gräsytor och vackra klipphällar som övergår i naturtomt. Gruslagd infart med parkeringsplats för ett flertal bilar. Goda grannar som ramar in tryggheten finns både ovan och nedan fastigheten men höjdskillnader och naturliga avskärmningar ger fastigheten en egen skyddad sfär och läget på höjd ger en öppen atmosfär med sagolik utsikt och massor med sol, himmel och hav.
Fastigheten är bebyggd med två självförsörjande hus och en mysig liten sommarpaviljong. De båda husen är anslutna till kommunalt vatten och avlopp och har wc. Ursprungsbyggnaden klassas mer som en sommarstuga medans Attefallaren är en gedigen vinterbonad byggnad.
Den röda ursprungsbyggnaden om ca 43 kvm uppfördes på 40-talet, huset är äldre och enkelt men charmigt och funktionellt. Entré till hall med sovrum till höger och litet duschrum med wc och handfat till vänster. Vardagsrum med fönster i tre väderstreck och öppen planlösning mot arbetskök. Vägg i vägg med köket ligger sovrum nr två med våningssäng. Från vardagsrummet finns två glasade dörrar ut mot gården och terrassen med kvällssol.
Attefallaren om ca 30 kvm har producerats av välkända Woodworks och stod färdig på plats år 2023. Huset är vinterbonat och utrustat med allt man behöver för att kunna nyttja det året om. Hall med trappa upp till sovloft med förvaring under trappan. Kök/allrum med stora glasade fönsterytor och utgång till uteplatser. Köket är utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin, kyl/frysfack och bra förvaringsutrymme av köksattiraljer i lådor och skåp. Helkaklat duschrum och klinkergolv med golvvärme, wc, handfatskommod, spegelskåp och handduksvärmare. Huset värms via luftvärmepump.
Sommarpaviljongen är även den supermysig men i behov av upprustning eller om man eventuellt vill ersätta med nytt.
Från infarten till fastigheten kan man följa en stig via trappor rakt ner till bryggan med badstege, perfekt för morgondoppet.
Som ägare av fastigheten ingår man i Jogersö samfällighetsförening som äger Myrskär utanför Jogersö. Myrskär är en av Oxelösunds skärgårds mer populära öar att gästa med klippor, en liten strand och med öppna havet framför näsan. Se säljarbild därifrån bland övriga bilder. Se även bilagd detaljplan för den som vill bygga nytt på tomten.
Några ställen som särskilt bör framhållas inom café, restaurang och upplevelse dit man kan ta båten. Se bifogade länkar till: Vibäck10, Skärgårdsvåfflan och Restaurang Sailor.
Varmt välkomna till ett drömläge vid Sörmlandskusten
