VÄttersÖ - Österåker

775 000 kr
				Array
(
    [0] => 0
)
			

Generös byggrätt

Tomt om 3 416 kvm med bra solläge på trivsamma Vättersö några minuters båtfärd från fastlandet. Generös byggrätt.

Fastighetsmäklare Irina Bruzelius Irina Bruzelius
Vättersö 51 - Ljusterö
5 min
Nås med båt
Tomtarea: 2704 m2
Visas efter överenskommelse

Ägandeform:

Friköpt - Tomt

Fastighetsbeteckning:

VÄTTERSÖ 1:167

Land:

Sverige

Kommun:

Österåker

Stad:

Ljusterö

Område:

VÄttersÖ

Församling:

Ljusterö-Kulla

Postnummer:

184 95

Tomtarea:

2704 Kvm (Fastighetsregistret)

Vatten och avlopp:

Vatten saknas. Avlopp saknas.

Planbestämmelser:

Byggnadsplan: Vättersö 1:1 (1956-10-26) (genomförd )

Taxeringsvärde totalt:

655 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

655 000 kr

Taxeringsår:

2018

Taxeringskod:

210

Skattesats:

29.18%

Taxeringen är preliminär:

Ja

Tomträttsavgäld:

0 kr/år

Energistatus:

Ej utförd

Fastighetsavgift:

6 550 kr

:

0 kr/år

Servitut:

01-IM4-19/150B - 1: Avtalsservitut fiske

Servitut:

01-IM4-25/17B - 1: Avtalsservitut väg mm

Servitut:

01-IM4-32/119B - 1: Avtalsservitut väg mm

Servitut:

01-IM4-80/7049 - 1: Avtalsservitut vattenledning

Servitut:

fnr_010439732: Gemensamhetsanläggning Österåker VÄTTERSÖ GA:4

Servitut:

fnr_010481819: Gemensamhetsanläggning Österåker VÄTTERSÖ GA:11

Servitut:

fnr_010481820: Gemensamhetsanläggning Österåker VÄTTERSÖ GA:12

Servitut:

fnr_010481821: Gemensamhetsanläggning Österåker VÄTTERSÖ GA:13

Servitut:

01-IM4-19/84 - 1: Avtalsservitut brygga mm (1919-02-03)

Servitut:

01-IM4-19/393 - 1: Avtalsservitut brygga mm (1919-06-10)

Servitut:

3: AVTALSSERVITUT FISKE (1919-09-01)

Servitut:

01-IM4-22/154 - 1: Avtalsservitut väg mm (1922-02-16)

Servitut:

5: AVTALSSERVITUT VÄG MM (1925-09-07)

Servitut:

6: AVTALSSERVITUT VÄG MM (1932-10-31)

Servitut:

7: NYTTJANDERÄTT FISKE (1932-10-31)

Servitut:

8: NYTTJANDERÄTT FISKE (1934-11-14)

Servitut:

01-IM4-43/2836A - 1: Avtalsservitut brunn (1943-07-21)

Servitut:

9: NYTTJANDERÄTT FISKE (1943-07-21)

Servitut:

01-IM4-46/9248BA - 1: Avtalsservitut brunn mm (1946-11-20)

Servitut:

11: NYTTJANDERÄTT FISKE (1946-11-20)

Servitut:

01-IM4-58/6699 - 1: Avtalsservitut väg (1958-07-16)

Det finns inte några bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Budgivningen kan ske på många olika sätt och uppstår ofta spontant när det finns flera spekulanter på ett objekt. I normalfallet är det s.k. öppen budgivning där bud ges till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra och alla bud noteras i en budförteckning. Mäklaren har en skyldighet att efterfråga lånelöfte eller på annat sätt säkerställa finansiering för lagda bud. En säljare kan när som helst välja att ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den och bestämmer även till vem han vill sälja och till vilket pris. Till dess att ett köpekontrakt är undertecknat av säljare och köpare måste mäklaren ta emot och vidarebefordra alla bud till säljaren. Säljaren behöver inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons eller på annat sätt under försäljningen. Säljaren kan när som helst avbryta en påbörjad försäljning Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av dem bägge. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. http://www.fmi.se/

Mäklarens roll är att vara en opartisk länk mellan säljaren och köparen. Mäklaren får därför inte vara ombud för någon av dem utan ska hjälpa båda parter. http://www.fmi.se/

Välkommen till trivsamma Vättersö!

Vättersö är en ö som ligger norr om Ljusterö endast några minuters båtfärd från fastlandet. Här säljs en tomt om 3 416 kvm med högt och soligt läge. På tomten finns idag en friggebod samt ett dass.

Generös byggrätt där byggnadsplanen tillåter bebyggelse om 150 kvm + 40 kvm. Huvudbyggnad får ej uppföras till större höjd än 4,6 meter samt ej innehålla mer än 1 våning. Uthus får ej uppföras till större höjd än 2,5 meter. 

Det finns en båtplats som tillhör fastigheten på sydvästra delen av ön. Till fastigheten från bryggan är det ca 5 minuters behaglig promenad genom skogen. Stigarna på Vättersö är bra och man tar sig fram smidigt. Säljaren har idag en fyrhjuling som den nya ägaren gärna får ta över. 

Ön trafikeras med reguljär båtförbindelse till Stockholm av Waxholmsbolaget. Närmaste större brygganläggning på fastlandssidan för transporter med egen fritidsbåt är vid Vettershaga i närheten av Bergshamra. Från Vettershaga till Stockholm är det knappt en timmes bilresa. 

El är framdraget till tomtgräns. 

Välkommen att åka förbi och titta på fastigheten på egen hand!

Vättersö 51 - Ljusterö
Stockgolm