Fritidshus eller gård med passiva intäkter
Vid havet i vackra Roslagen ligger detta underbara Roslagshemman! Du kommer bekvämt ut till gården med bil eller buss. Vill du ut och ta en matbit så har du närhet till Furusund där du har restauranger och affär. Marholmen och Högmarsö krog. I det fina båthuset ligger båten skyddad. Själva gården består av nio byggnader varav fyra bostadshus. Det stora bostadshuset om ca 225 kvm är för åretrunt bruk. Sammanlagt finns det upp till 20 sängplatser. Detta är en unik möjlighet att köpa en vacker gård. Gården inbringar också intäkter som täcker driften. Letar du kanske efter en gård där du kan ha djurhållning såsom häst eller får? Välkommen hem till en av dom vackraste gårdar jag sett!
Svartnö - Norrtälje
Denna Roslagsgård är mångsidig. Här kan man bo permanent eller som nuvarande ägare gjort, ha den som landställe. Du har hagar intill huset som passar för hästar eller får, gårdens andra skifte består av vacker skog och ger möjlighet till mer hagar.
Mangårdsbyggnaden ligger på en vacker trädgårdstomt med äppelträd, syrener, bärbuskar och två jordkällare. Huset är ca 225 kvm och omfattar fem sovrum varav fyra stycken i ett plan. Även ett stort kök, separat matsal och vardagsrum. I huset finns tre fungerande eldstäder, nyrenoverat dusch/badrum med bastu och två wc. Från altanen ser du ner mot vattnet och båthuset. Fiber är anslutet och huset värms upp med luft/vattenvärmepump (Nibe) och eldstäder.
Här finns också ett gästhus perfekt för uthyrning om fem rum och kök med en underbar glasveranda och ljust vackert vardagsrum. Kakelugnen i vardagsrummet fungerar ej men offert finns på att reparera den. Det charmiga köket erbjuder matplats, skafferi, vedlår och vedspis. På övre plan finns två stora sovrum och ett mindre.
Den charmiga Gårdsstugan ligger intill mangårdsbyggnaden med två rum varav ett sovrum. Huset saknar vatten och avlopp men har en fungerande vedspis. Här finns möjlighet att inreda vidare då det finns ett oisolerat vindsrum.
Bykstugan: Detta hus har renoverats av ägaren och var tidigare det gamla tvätthuset, här har du ett stort rum och ett sovloft. Här finns golvvärme, el är indraget, och en kamin.
På samfälld mark vid vattnet, i vilken fastigheten har del i finns det mysiga båthuset och bryggan.
Ekonomibyggnaderna består av en stor lada med loge för lek och fest, stall, verkstad, förråd och vagnslider. Solceller finns installerade och ger ca 17 000kWh/år. Traktorgarage/maskinhall/bilgarage,jordkällare vedbod/hönshus och garage för två bilar.
Fastighetens fiskevatten erbjuder fångst av abborre, sik och strömming. Jakt på rådjur och älg via jaktlag. Skogen omfattar ca 20 hektar blandskog som är regelbundet gallrad och röjd med gott om svamp och bär.
Då fastigheten är klassad som lantbruksenhet i glesbygd krävs förvärvstillstånd.
Byn
I byn och vid den samfällda marken som denna fastighet är en del av finns båthus och brygga. Där ligger också "skolan" där Svartnö byskola intresseförening ordnar flera aktiviteter. Man ordnar midsommarfirande på ängen nere vid vattnet och flera andra trevliga aktiviteter där man kan delta.
