Exklusiv villa på sjötomt med oslagbar utsikt och kvällssol
Välkommen till denna praktfulla sjövilla i högt och ogenerat läge med panoramavy över Mälarens glittrande vatten. En representativ och högst inbjudande villa om ca 378 kvm modern arkitektur och tidlös design. Ett lyxigt och ytterst välbyggt boende fördelat över tre plan som tillsammans erbjuder 9 rum varav 3 vardagsrum och 2 kök, samt 6 sovrum plus 4 badrum. Här njuter man av öppet solläge med ljuvliga solnedgångar från flera balkonger och uteplatser i en lugn och harmonisk miljö. Från villan sträcker tomten ut över terrasserade grönytor ner mot stranden till ett generöst bryggdäck över eget vatten. Här finns gott om utrymme för solbäddar och möblering tillsammans med badstege, båtförtöjning och segelbåtsdjup. På fastigheten finns även garagebyggnad och ett fullt utrustat gästhus med kök, dusch och wc intill stranden.
Vårby - Huddinge
Från villan sträcker tomten ut över terrasserade grönytor ner mot Mälaren och ett generöst bryggdäck över eget vatten. Här finns gott om utrymme för solbäddar och möblering tillsammans med badstege, båtförtöjning och segelbåtsdjup.
Vid stranden finns en sjöstuga i två plan, modernt utrustad, med kök, dusch och wc samt en panorama-utsikt som ger känslan av att man svävar över vattnet. Sjöstugan kan användas till gästrum , eller till rum för kreativt skapande som ateljé, skrivarstuga eller dylikt.
På fastigheten finns även en garagebyggnad i två plan med plats för två bilar på övre plan vid infarten, och allrum på undre plan, med möjlighet för gym med panoramautsikt och bastu. Badrum med dusch och wc är redan inrett.
Villan på Segelledsvägen 8 är uppförd på en väl utvald plats med ytterst genomtänkt byggnation som fick ta sin tid till färdigställande för att leva upp till bästa tänkbara genomförande och för att därefter kunna erbjuda ett boende med nutida högt ställda normer och ägarnas önskemål om ett premiumboende. Omtanken kring hållbarhet och framtid var vid etablering och byggnation även högst närvarande med tanke på kommande generationers möjlighet att få ta del av, och kunna njuta av en unik byggnad på en unik plats som den här.
Vägen ut till området kring Segelledsvägen och Mälaren går igenom ett skogsområde och byter på vägen karaktär från stadsliv till en undangömda pärla där natur och vatten får fokus. Ett tidigare rekreationsområde med fritidshus för sommarbesök som nu genomgår en omvandling till ett område med bibehållen känsla och en blandad bebyggelse av äldre fritidshus och påkostad nybyggnation. De som under de senaste åren har upptäckt denna lilla oas har bosatt sig här permanent antingen genom ombyggnation av tidigare fritidshus eller nybyggnation. Omgivningarna utgörs av ca ett 50-tal fastigheter i ett naturskönt område vid Mälarens strand med fina promenadstråk och närhet till Gömmarens naturreservat.
OmrådesbeskrivningVårby i Huddinge kommun gränsar till Stockholms-, Ekerö- och Botkyrka kommuner. Området erbjuder en fin strandpromenad med flera attraktiva badplatser och bryggor.
Korpbergets naturreservat, ett stenkast bort, omger området mot norr kring fastigheterna på Segelledsvägen. På bara några minuters promenad inbjuder Korpberget till rekreation med skogspromenader för såväl svampplockning som fågelskådning, då både havsörn, och sällsynta måsfåglar, som silltrut häckar där. Toppen högst upp på Korpberget är ett omtyckt utflyktsmål, med hänförande utsikt över Vårbyfjärden, där den historiska farleden under vikingatiden gick till huvudstaden Birka. Varje höst arrangerar hembygdsföreningen i Vårby Haga, en eldfest där uppe på toppen, och tänder en vårdkase i mörkret precis som under vikingatiden. Detta erbjuder en fin upplevelse och är en tradition för de boende i trakten.
En ny marin stadsdel planeras i Vårby, som är en viktig entré till Huddinge kommun och södra Stockholm. Här planeras cirka 2000 bostäder tillsammans med skola, förskolor, vårdboenden, butiker och hotell. Parker och en strandpromenad ska skapas för att bevara närheten till vattnet, stranden och bryggorna som viktiga kvaliteter. Kopplingen till Gömmarens naturreservat kommer även att vara betydelsefull för de nya invånarnas möjligheter till rekreation.
Naturen och fritidsmöjligheterna är rika i Vårby. Vid Mälarens strand ligger Vårby brygga, som invigdes 2002 och där båtar till Drottningholms slott och Birka Vikingastaden stannar på sommaren. Det är gångavstånd till det trevliga området Gömmarens naturskyddsområde, där även badsjön Gömmaren finns. Sammanfattningsvis är Vårby ett attraktivt område med närhet till natur, rekreation, kommunikationer och service. Den nya marina stadsdelen kommer att ytterligare stärka områdets attraktionskraft för såväl barnfamiljer som par och ensamhushåll.
