Egen udde på Muskö
Vid Muskö havsbad och med strålande utsikt över Horsfjärden finns denna stora skärgårdsfastighet samt en obebyggd tomt om totalt 8 hektar varav 4,7 hektar består av eget vattenområde. Fastigheterna säljs tillsammans via auktion den 2026-05-20. Den större fastigheten består av en egen udde bebyggd med huvudbyggnad, gästhus, förrådsbodar samt två garagebyggnader. Nere vid strandlinjen finns rymligt båthus, två bryggor samt två sjöstugor. Utanför udden finns mindre och obebyggd kobbe. På andra sidan vägen finns obebyggd tomt.
Muskö Havsbad - Haninge
Vid eftertraktade Muskö havsbad och med en hänförande utsikt över Horsfjärden ligger denna stora skärgårdsfastighet om totalt cirka 8 hektar – varav 4,7 hektar utgör eget vattenområde. Försäljningen omfattar även en obebyggd tomt. Fastigheterna säljs tillsammans via auktion den 20 maj 2026.
Den större fastigheten utgörs av en privat udde med ett mycket attraktivt läge, omgiven av vatten och vacker skärgårdsnatur. Här finns en generös bebyggelse bestående av huvudbyggnad, gästhus, flera förrådsbodar samt två garagebyggnader. Vid strandlinjen finns väl tilltaget båthus, bryggor och två charmiga sjöstugor. Strax utanför udden ligger dessutom egen, obebyggd kobbe.
Huvudbyggnaden om cirka 200 kvm är uppförd på 1950-talet i två plan. Här finns stora sällskapsytor med vardagsrum och inglasad veranda, kök, sovrum och badrum på entréplan. På övre plan finns ytterligare vardagsrum, kök samt två sovrum. Byggnaden är i behov av renovering och modernisering.
Det intilliggande gästhuset om cirka 40 kvm, ursprungligen från 1930, totalrenoverades för cirka 10 år sedan.
Tomten erbjuder en tilltalande variation av öppna gräsytor, odlingsträdgård med fruktträd, naturtomt samt släta klippor som möter havet. På uddens östra sida finns gedigen brygganläggning med rymligt båthus samt en sjöstuga med kök och sovrum. På den västra sidan finns ytterligare brygga och en mindre sjöstuga.
Den obebyggda tomten (Muskö Havsbad 3:23) ligger på andra sidan vägen och erbjuder framtida utvecklingsmöjligheter. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område vilket innebär att strandskyddsdispens krävs för ny bebyggelse.
Idag bor flera personer i bostadshusen och en köpare av fastigheterna kan därför behöva ansöka om handräckning hos Kronofogden.
AuktionSödertörns tingsrätt har den 28 november 2024 bestämt att fastigheten Haninge Muskö Havsbad 3:21 samt 3:23 ska utbjudas till försäljning på offentlig auktion enligt 6 § samäganderättslagen och förordnat advokaten Kenneth Lewis, Lewis Langley & Partners, att ombesörja auktionen, fördela köpeskillingen och utfärda köpebrev.
Auktionen kommer att äga rum onsdagen den 20 maj 2026 kl. 14.00 på 7A Posthuset, Vasagatan 28 i Stockholm.
Auktionsförfarandet är muntligt och sker genom bud och överbud. Skriftliga bud tas in under hand, men måste bekräftas muntligen vid auktionen.
Inroparen av fastigheten ska medtaga legitimation. För det fall inrop sker för annans räkning (genom ombud) ska en bevittnad fullmakt medtagas, av vilken det ska framgå att den avser inköp av fastigheterna Haninge Muskö Havsbad 3:21 samt 3:23. Det krävs i sådant fall legitimation även från fullmaktsgivaren. I det fall inroparen är en juridisk person fordras behörighetshandlingar.
Betalning
På auktionsdagen ska köparen betala handpenning om 10 procent vid inropets godtagande. Handpenning ska betalas genom överföring till klientmedelskonto hos Lewis Langley & Partners. Köparen måste således ha förberett sin bank på förfarandet och överföringen. För det fall handpenningen inte kan betalas kommer fastigheten omedelbart att ropas ut på nytt.
Köpekontrakt upprättas på auktionsdagen. Tillträde till fastigheten sker enligt överenskommelse på auktionsdagen. Köpeskillingen, med avdrag för erlagd handpenning, ska betalas på tillträdesdagen.
Friskrivningsklausul m.m.
Fastigheten säljs i befintligt skick. Den lösa egendom som kan finnas kvar på fastigheten på tillträdesdagen övergår till köparen. I kontraktet kommer att intas en bestämmelse som innebär att säljarna friskrivs från samtliga eventuella fel och brister i fastigheten.
