Egen ö Kalvholmen
Kalvholmen är en egen ö alldeles utanför Arholma med ett exceptionellt läge på kanten mot Ålands hav. Bostadshus med alla bekvämligheter, gästhus och båthus och brygga vid stranden.
Kalvholmen Arholma - Norrtälje
Fastigheten på Kalvholmen, belägen alldeles söder om Arholma och nordost om Rådmansö, har ett osedvanligt fint läge strax utanför Arholma och erbjuder ett mycket bra hus med alla bekvämligheter. Fastigheten skapades genom en avstyckning 1944. Huvudbyggnaden genomgick en total renovering och tillbyggnad 2008. Fastigheten är en egen ö med en fin omgivande strandlinje. På tomten finns bostadshus och gäststuga och flera bodar samt ett fungerande båthus med brygga intill.
De senaste 68 åren har det senaste kapitlet i historien skrivits av de nuvarande ägarna då en genomgripande förädling av fastigheten har skett. Huvudbyggnaden har renoverats och byggts till med varsam hand och känsla för historien och skärgårdens särdrag. Nu finns här ett komplett skärgårdsboende. Här kan man njuta av skärgården året om och plats finns för många.
Fastigheten/ön har en total areal om ca 8 060 m² och har följaktligen egen strand runt om. Den samlade bebyggelsen ligger på öns mitt sånär som på båthuset som ligger skyddat på norra sidan. Vid bryggan och båthuset ligger båtarna skyddat och tomten höjer sig sedan upp mot husen med ängs- och gräsytor.
Stigen från sjön passerar man förråd och gästhus och sedan välkomnas man av en altan som omger hela huvudbyggnaden. På altanen njuter man under dygnets alla tider, allt efter vinden och solen och vattnet ligger i blickfånget. Huset uppgår till ca 106 m2 och erbjuder fyra rum och kök.
Husets senaste del stod klar 2008 och i denna ligger ett fantastiskt kök med stor matplats. Perfekt för umgänge och stora middagar. Köket är välutrustat med allt man behöver för ett bekvämt liv i skärgården. I köksdelen är det gott om fönster och öppet upp i nock vilket ger en fin känsla av rymd. Utanför köket ligger vardagsrum med centralt placerad braskamin som ger skön värme när det blir lite svalare. Angränsande till vardagsrummet ligger TV-rummet som även kan göras om till ett sovrum om det skulle behövas. I norra änden av huset finns två sovrum och vid entrén ligger husets badrum med WC, dusch, handfat samt tvättmaskin.
På tomten finns dessutom ett gästhus och tre bodar för förvaring av alla prylar som följer med ett liv på Kalvholmen. Den ena boden inrymmer bastu med omklädningsutrymme. Vatten fås från en avsaltningsanläggning och avloppet är ett minireningsverk. Huset värms med direktverkande el med värmefördelare och braskaminen. Föregående ägare har bott permanent på ön. Fastigheten säljs med samtliga inventarier såsom möbler, maskiner och båtar.
En kort promenadstig från husen leder över fastigheten till mjuka klippor i öster och vidare österut vidtar Ålands hav. Runt ön löper en trevlig promenadstig.
Söderut ligger Gräddö som man med fördel har som sin utgångspunkt med den egna båten. I Gräddö finns marina, båtmack och affär och med bil tar det endast en timme till Roslagstull och Arlanda härifrån. Båtresan till ön tar ca femton minuter. Taxibåt finns att tillgå för senkomna gäster. Intill Kalvholmen finns flera bra restauranger att besöka för en lunch eller middag, Arholma, Fejans krog och Lidö Wärdshus är alla värda ett besök. Lockar ett större utbud av affärer och annat går det bra att ta båten in till Norrtälje, bara ca 30 minuters resa.
Välkomna ut till Kalvholmen!
