Drömläge i Kalvsvik
Närmare havet än så här blir det knappast. Med storslagen panoramavy över havet i omtyckta Kalvsvik breder Storviksvägen 34 ut sig. Här får du egen strand och ett fantastiskt solläge från dagens första strålar till kvällens sista. Det väl tilltagna kustläget ramas in av huvudhus om ca 110 kvm, gästhus, garage, pool med magisk utsikt och ett påkostat bastuhus vid vattnet. Från den rejäla bryggan väntar egen båtplats med djup för segelbåt och fri färd ut i skärgården – en självklar utgångspunkt för långa sommardagar på sjön. Kalvsvik är en av Stockholms skärgårds mest eftertraktade miljöer, samtidigt som city nås på omkring 35–40 minuter. Tennis, boule, seglarskola och golf finns i närområdet. En sällsynt möjlighet att förvärva ett komplett kustparadis – med havet, båtlivet och sommaren precis utanför dörren.
Kalvsvik - Värmdö
Välkommen till Storviksvägen 34 i eftertraktade Kalvsvik – en plats där ytterskärgårdens frihet möter en ovanligt lättillgänglig vardag. Här väntar ett högt och fritt läge med 180 graders ostörd havsutsikt, egen strandlinje och sol från tidig morgon till sen kväll. Med endast cirka 35 minuter från Slussen med bil får du det bästa av två världar – närheten till Stockholm och känslan av att verkligen vara ute i skärgården.
Kalvsvik är ett av skärgårdens mest attraktiva områden, känt för sina stora fastigheter och fina skärgårdsmiljö. Området ligger utom detaljplan och fastigheterna präglas av generösa tomter med stor frihet vilket skapar mycket goda möjligheter att utveckla platsen över tid. Här är dessutom stora delar av strandskyddet borttaget då marken bedöms vara ianspråktagen. En potential för den som vill skapa sitt eget skärgårdsparadis med ytterligare byggnader eller framtida om- och tillbyggnader.
På tomten står idag ett huvudhus om ca 110 kvm, ett gästhus om ca 30 kvm, bastu samt garage. Den nyanlagda poolen, färdigställd 2025, ligger perfekt placerad för att ta tillvara det fria läget och utsikten. Poolen har platssvetsad liner och integrerat automatiskt lamelltäcke – en genomtänkt lösning som kombinerar estetik med enkel skötsel. Intill vattnet väntar en stor bastu för 8–10 personer, tillsammans med spa och en egen liten strand. Totalt sträcker sig den egna strandlinjen över cirka 50 meter.
Från den egna bryggan öppnar sig skärgården direkt utanför tomten. Den stora brygganläggningen är byggd i hel betong och fungerar samtidigt som vågbrytare vilket skapar en skyddad hamn med segelbåtsdjup. Här finns plats för en båt på upp till cirka 10 meter – perfekt för att upptäcka öarna och skärgårdskrogarna runt omkring. Vindö ström är historiskt känd för sitt djupa och friska vatten, och området erbjuder dessutom gott om fisk samt gemensamma fiskevatten genom föreningen.
Fastigheten är också ovanligt välutrustad tekniskt. Solcellerna är integrerade i taket och kompletteras av ett 20 kW batteri, vilket ger mycket låga elkostnader och en hög grad av självförsörjning. Här finns även ett nytt minireningsverk dimensionerat för två hushåll, en nästan ny pump från Robota i vattenbrunnen, godkänd eldragning till pool och bastuanläggning samt automatiserad utomhusbelysning över hela tomten och vid poolområdet. En specialinstallerad vattenpump möjliggör dessutom påfyllning av poolen med havsvatten.
Läget är svårt att överträffa. Från Kalvsvik når du enkelt Grinda, Sandhamn, Ingmarsö, Svartsö och många andra klassiska skärgårdsdestinationer. Med egen båt blir möjligheterna närmast obegränsade – kanske en lunch på Gällnö, middag på Grinda eller en kvällstur mot Bullandö när solen sänker sig över havet.
Samtidigt är Kalvsvik ett levande område året runt. Direktbuss till Slussen stannar bara någon minut från huset och tar under en timme, medan bilresan till Stockholm tar cirka 40 minuter. I närområdet finns en egen tennisklubb med två tennisbanor och boulebana, seglarskola för barn under sommaren och ett klassiskt midsommarfirande med lekar och dans. Norråva Golfklubb nås på bara några minuter med bil och flera uppskattade skärgårdskrogar finns inom bekvämt avstånd.
Välkommen till Kalvsvik – där skärgårdslivet är som allra bäst.
