Första parkett i stadskärnan i Skärgårdsstaden Vaxholm
Smakfullt renoverat med fint ljus och balkong mot Söderhamnen och Södra Vaxholmsfjärden. Badrum renoverat 2026 och kök med bevarade originalskåp. Verkligt välplanerade 3 rok med avgift om 2 929 kr/mån i välskött förening med många stora renoveringar genomförda, mycket bra lokalhyresintäkter och 13 garageplatser. Tvättstuga nås enkelt i markplan från innergården och lägenhetsförråd finns. Bra tillgänglighet via hiss och frånvaro av trappsteg vid porten. Varmt välkomna till detta underbara sjönära boende!
Stadskärnan - Vaxholm
Vaxholm är lite av kontrasternas stad - livfull med turism på sommaren och njutbart lugn och fridfull på vintern.
Att bo på Söderhamnen innebär att man har allt Vaxholm har att erbjuda inom räckhåll bland annat buss, affärer, restauranger samt god tillgång till skärgården utanför via Waxholmsbolagets båtar. Det går utmärkt att pendla till stan med båt. Det är bara ett stenkast till kajen och Waxholms hotell. På kort gångavstånd finns Hembygdsgårdens sommarcafé och barnvänligt strandbad vid Batteriparken i Norrhamnen. Det finns även flera båtbryggor på gångavstånd.
Som boende i stadskärnan lever du med direkt närhet till restauranger, caféer, apotek, butiker, livsmedelsaffärer, systembolag, bibliotek och bio. I närområdet finns gott om förskolor, skolor och lekplatser samt idrottsanläggning vid Campus. Det finns även träningsanläggningar i närområdet för gympa, styrketräning och yoga.
Med Waxholmsbåt tar det drygt 1 timme till Strömkajen och 1,5 timme till ytterskärgården. Att båtpendla till och från Strömkajen ger livet en ny dimension. Tänk att börja dagen på båten med en frukost och morgontidningen och från Vaxholm reser du på SL-kort även med Waxholmsbolaget. Restid med buss till Stockholm är ca 45 minuter och till busshållplatsen är det bara några meter. Golfbana, fina cykelområden, jakt- och naturområden finns runtomkring på Bogesundslandet.
Lägenhet 19Entré sker via tillgängligt trapphus utan trappsteg från porten till lägenhetsdörren. En centralt placerad hall med garderobsförvaring välkomnar och öppnar upp till samtliga rum. Mot sjön ligger sällskapsdelen med vardagsrum och kök i fil. Köket har bevarad skåpinredning i original och erbjuder underbar sjöutsikt och plats för matgrupp. Intill köket ligger vardagsrummet, även det mycket ljust med sjöutsikt och utgång till balkongen mot Söderhamnen. I lägenhetens inre del finns de två sovrummen, bägge har bra förvaring i inbyggda garderober. Ett helt nyrenoverat badrum ligger centralt intill sovrummen. I huskroppen intill finns en modern tvättstuga och via grannporten, Söderhamnsplan 1, nås förrådet till lägenheten. Mycket har renoverats under 2026. Utöver badrumsrenovering har bl.a. måleriarbeten ytskikt och insida skåp utförts. Lackning köksluckor/garderober, montering knoppar. Genomgående tre-stavs ekparkett Kährs, utom i vardagsrum där originalparketten renoverats. Platsbyggd inredning garderob sovrum. Köksrenovering av befintliga stommar och diskbänk, maskinell köksutrustning komplett utbytt.
Brf Centrum Nr 1Fastigheten bebyggdes 1958 med 3 flerbostadshus. Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten 2004 och föreningen äger marken och dess byggnader. Föreningen har 2 hyreslägenheter och 29 bostadsrätter om totalt 2 325 kvm och 12 lokaler om 1 868 kvm. Byggnadernas totalyta är 4 193 kvm. Skuldsättning per kvm upplåten bostadsrätt är 13 175 kr/kvm och skuldsättning per kvm totalyta är 7 305 kr/kvm.
Föreningen är en s.k. "oäkta bostadsrättsförening". Det vill säga att av föreningens intäkter så kommer mer än 40 procent från lokaler och hyreslägenheter. Föreningen benämns då som "oäkta" och beskattas därför som en näringsfastighet och affärsdrivande företag, bl.a. innebär det att föreningens medlemmar förmånsbeskattas pga den förmånliga ekonomin i föreningen med stora lokalhyresintäkter. Bland hyresgästerna finns exempelvis Systembolaget, Hamnkrogen samt Boulangerie vilket gör att föreningen kan hålla låga månadsavgifter.
Föreningen har tillgång till 13 garageplatser (separat kö), förråd och tvättstuga belägen i port nr 10 B i Brf Qvarnberget med ingång från gården. Tvättstugan är utrustad med torkskåp, tumlare, tvättmaskiner och mangel. Cykelförråd finns i garaget. Samtliga garageplatser är försedda med elbilsladdare och avgiften är f.n. 800 kr/mån eller 900 kr/mån + förbrukning om man väljer att använda laddbox.
Föreningen följer en underhållsplan som uppdaterades 2025 och sträcker sig fram till 2074. Föreningen har gjort många stora renoveringar, bl.a.2024: Spolning av stammar. Målning av lanterniner. Dammbindning golvytor källare. Byte av Garageport. 2023: Målning mur och räcken mot Bolangerie/La Brisa. Målning hiss-schakt, räcken/grindar vid uppgång till innergård. 2022: Underhåll av takkupor - Målning alternativt byte. Renovering av balkonger. Renovering av tak - Byte av plåt. Renovering av fasader - Målning samt bättring av puts. Uppsnyggning av entréer utvändigt. 2018: Byte av fönster och portar. 2012: Stambyte.
