Äkta sjötomt med högklassig byggnation och panoramautsikt över öppen fjärd
Välkomna till ett vackert och mycket välskött sjöställe med generös brygganläggning där man tryggt lägger flera båtar. Ta ett dopp från bryggnocken som har dykdjup eller vada i från sandstranden. Villan om 258 kvm med 5 sovrum samt gott om sociala ytor för umgänge och avkoppling kompletteras med den söta sjöstugan med rum, loft och öppen spis. Tänd en brasa i spisen, njut av den panoramiska utsikten och lugnet. Här väntar en plats som kan njutas av vid alla tillfällen och under alla årstider. Villan omges av ett lättskött trädgård om 1570 kvm med gräsytor och praktiska stenläggningar.
Bastuholmen - Täby
Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 1996 och har genomfört två stora ombyggnationer, dels 1997 och dels 2014 med resultat att idag finns mycket litet kvar av ursprungsbyggnaden från 1970, huset är i princip nyuppfört 2014. Sjöstugan uppföres 1996 och har direktaccess till det generösa bryggdäcket från samma år.
Villan har en praktisk mycket rymlig entré till suterrängplan och generös hall med svart och vitt klinkergolv. Hallen används även som relax efter bastun. Till vänster ett sovrum som idag används som gym. Efter träningspasset passar en bastu perfekt. Bastu och duschrum med wc samt tvättmaskin och torktumlare. Från hallen når även man ett väl dolt teknikrum för bergvärmen.
Till höger sovavdelningen med tre rymliga sovrum, alla med utgång genom dubbla glasdörrar till trädgården. Ett av sovrummen har egen generös klädkammare. Ytterligare två klädkammare/förråd finns att nå från den inre hallen.
En trappa upp har vi utsikten. Och vilken utsikt sen. Här har man panoramavy från alla rum över Stora Värtans öppna vatten. En utsikt man inte kan se sig mätt på, oberoende av väder. Här är högt i tak och planlösningen är social, öppen och ljus. Tv-rum med dörrar som går att skjuta till eller ställa upp mot matsalen intill köket och öppna spisen. HTH-kök med kyl och frys från 2026. Ett par steg upp finns sällskapsrum och bibliotek i vinkel. Sovrummet längst in, går att skärma av glasen mellan rummen. Från sovrummet och från sällskapsrummet finns utgångar till balkongen som löper längs två sidor av huset. Från balkongen finns trappa ner till trädgården.
Byggnation av hög kvalitetHär har man har lagt stor vikt vid att skapa en genomtänkt och hållbar skärgårdsfastighet, både vad gäller hus, tomt och brygga. Bra materialval i kombination med smarta lösningar ger en både angenäm och bekväm vistelse på sjöstället, vare sig du väljer att bo permanent eller bara njuta av ölivet under den varmare delen av året. Bergvärmen ger låga uppvärmningskostnader.
Bastuholmen har en mycket generös detaljplan, se länk, som medger att man bebygger tomten med 1/8-del (max byggyta 200 kvm). Utöver detta finns möjlighet att utnyttja Attefallsreglerna för komplementbyggnader (30+15 kvm) och tillbyggnad av huvudbyggnad (ytterligare 30 kvm)
Bastuholmen i Stora VärtanFastigheten Bastuholmen 17 nås på ett par minuter med med båten från egen båtplats och bilplats i välbyggd och skyddad hamn i Näsbypark. Här är du 15 minuters promenad från Näsbyparks centrum med affärer, restauranger och Roslagsbanan som tar dig till stan på 20 min. Ditt eget skärgårdsparadis når du på 25 min med bil + egen båt från stan. Med egna båten finns hela skärgården runt hörnet. Krogar som Pont i Hägernäs och Storholmen Sjökrog är populära.
På Bastuholmen finns 30 fastigheter, de allra flesta har egen sjötomt och några bebos permanent. På ön finns en allmänning med lekplats och dansbana samt volleybollplan och fotbollsplan. Man ordnar gemensamt midsommarfirande och kräftskiva. Ångbåtsbryggan ska renoveras inom kort och det utreds nu möjligheter för att skapa en båtlinje för SL:s båtar från Täby mot stan.
4 565 kvm sjötomtFastigheten är en äkta sjötomt med tillhörande vattenområde, totalt 4 565 kvm. Av ytan är ca 1570 kvm land och 2 995 kvm vattenområde. Här finns egen strand med intilliggande enkel sjöbod, idag används sjöboden som snickarbod men varför inte göra om till vedeldad bastu, bara några steg ner till stranden. Intill sjöboden finns en trädäckad uteplats där man njuter av både sol och skugga under den perfekt placerade låga tallens krona. Stenlagda gångar leder ner till bryggan och runt huset. Tomten är välskött med gräsytor och snyggt klippta buskar, träd och häckar. Här är man helt privat, ingen insyn.
