Charmig skärgårdsfastighet i västerläge på Södra Stavsudda
Välkommen till denna karaktärsfulla sjötomt på populära Södra Stavsudda, vackert belägen i sydväst med vidsträckt utsikt över fjärden och härlig kvällssol. Tomten om 2 700 kvm bjuder på klassisk skärgårdsnatur med kala klipphällar, mjuka gräsytor och egen brygga med sjöbod. Huvudbyggnaden från 1909 har bevarad skärgårdskaraktär med spröjsade fönster, synliga takbjälkar och öppet upp till nock, samt stora sociala ytor och terrass mot vattnet. På fastigheten finns även ett gästhus om cirka 30 kvm. Huvudbyggnaden är i visst renoveringsbehov och erbjuder nästa ägare möjlighet att varsamt utveckla ett genuint skärgårdsboende efter egna önskemål. Till Södra Stavsudda går Waxholmsbåt året runt och från öns brygga är det endast några minuters promenad till fastigheten.
Södra Stavsudda - Värmdö
På populära Södra Stavsudda i mellanskärgården ligger denna karaktärsfulla sjötomt om 2 700 kvm med ett charmigt skärgårdshus från 1909. Fastigheten har ett vackert sydvästläge med vidsträckt utsikt över fjärden, klipphällar med kvällssol, plana gräsytor samt egen brygga med sjöbod. Här finns alla förutsättningar för ett genuint skärgårdsliv med sol, bad och båtliv alldeles intill den egna tomten.
Till Södra Stavsudda tar man sig med Waxholmsbåt året runt. Från öns brygga är det cirka fyra minuters promenad till fastigheten genom ett klassiskt skärgårdslandskap. Med egen båt tar resan från Sollenkroka brygga cirka 20 minuter över förhållandevis skyddade vatten.
Vid fastigheten finns en egen brygga med möjlighet att förtöja både längs bryggan och vid boj. Intill bryggan ligger sjöboden, som är inredd med en sovdel samt ett trivsamt sällskapsrum med plats för mindre soffgrupp och bord. Härifrån har man en härlig utsikt över fjärden i väster. På ön finns även sandstrand och fina badklippor.
Tomten består av en fin blandning av kala klipphällar och mjuka, plana gräsytor. Huvudbyggnaden ligger vackert placerad där klipporna möter gräsmattan och här slås man direkt av den öppna utsikten över vattnet.
Huset är uppfört 1909, tillbyggt år 2000 och har bevarat mycket av sin ursprungliga skärgårdskaraktär. Spröjsade fönster mot vattnet, öppet upp till nock och synliga äldre takbjälkar ger huset en varm och genuin känsla. Huvudbyggnaden är i visst renoveringsbehov, vilket samtidigt ger nästa ägare möjlighet att varsamt utveckla huset efter egna önskemål.
Entrén sker genom farstukvisten på sjösidan och vidare in till en hall med goda avhängningsmöjligheter. Husets stora sällskapsrum ligger i anslutning till köket och rymmer både matplats och en mindre soffgrupp. Härifrån finns utgång till den stora terrassen i väster, med gott om plats för grill, loungemöbler och sittgrupp. Det blir en naturlig plats för långa middagar och kvällar i solen.
I anslutning till köket finns husets badrum med toalett, handfat och tvättmaskin. Huvudbyggnaden har två sovrum, varav det ena är något mindre men har plats för dubbelsäng. Det större sovrummet har stora spröjsade fönster mot vattnet och egen utgång till altandäcket, som leder vidare mot gästhuset.
Gästhuset om cirka 30 kvm rymmer i ena delen ett förråd där även avsaltningsanläggningen är placerad. I byggnadens mitt finns en toalett av modell Separett och här finns möjlighet för nästa ägare att på sikt inreda ett badrum om så önskas. I den norra delen av gästhuset finns ett gästrum med tre sängplatser.
Det här är en fastighet för den som söker det genuina skärgårdslivet, med egen brygga, sjöbod, stora klipphällar, kvällssol och ett hus med anor från början av förra seklet. En plats att trivas på redan i dag och samtidigt sätta sin egen prägel på för framtiden.
