Sjötomt i idylliskt avskilt läge med generöst enplanshus, dubbelgarage och gästhus
Grind vid vägs slut öppnar mot en stor grusad gårdsplan på en härligt grönskande sjötomt. 7 388 kvm tomt inklusive vattenområde med egen brygga och stora öppna gräsytor med odlingsområde - allt vackert inramat av lövträd och syrénhäckar med öppen vy över sjön. Välbyggd 1-plans villa om totalt 200 kvm, fristående dubbelgarage, gästhus, lekstuga och förrådsbyggnad. Villan har en härligt öppen planlösning med rymd och utsikt där fem rum och kök plus tvättrum, förråd och garage ger gott om plats. Välkomna till en oas med gedigen byggnation, fantastiska uterum och varma insjöbad. Fastigheten har ett lugnt och lantligt läge med direkt access till väg 73 och ca 40 minuters bilresa till Stockholm. På ca 10 min når man skärgårdsstaden Nynäshamn med allt man kan behöva och även pendeltåg till Stockholm.
Älvudden - Nynäshamn
Välkommen till en sällsynt sjönära idyll vid Älvvikssjön – en plats där lugnet, naturen och vattnet står i centrum. Fastigheten om 7 388 kvm fördelas över 6 066 kvm trädgårdstomt och 1 322 kvm vatten med egen brygga. En grönskande oas som ligger längst ut bland de fem fastigheter som samlats på Älvudden. Tomten gränsar mot obebyggd naturmark och med endast en granne skapas en påtagligt privat och avslappnad känsla.
En grusad infart leder fram till en stor gårdsplan med gott om plats för flera bilar. Här finns även ett fristående dubbelgarage som tillsammans med villans garage ger plats för 3 bilar och alternativt utrymme för förvaring, trädgårdsmaskiner och verkstad. Förutom villan finns här även ett gästhus, lekstuga och förrådsbyggnad.
Den välbyggda enplansvillan om 160 + 40 kvm präglas av rymd, ljus och en nära kontakt med den omgivande naturen. Stora glaspartier och generösa fönsterytor låter sjö och grönska bli en del av bostaden, medan flera uteplatser i olika väderstreck ger möjlighet att följa solen under dagen. Den nuvarande planlösningen omfattar fem rum och kök, varav tre sovrum, och kan med enkla medel anpassas för den som önskar ytterligare sovrum.
Redan i entrén möts man av en härlig känsla av rymd. Hallen leder vidare till bostadens öppna och sociala delar, där stora sällskapsytor samspelar med det generösa köket. Köket utgör hemmets naturliga hjärta med väl tilltagen takhöjd, stora fönsterpartier och en stämningsfull kakelugn. Här finns gott om förvaring och generösa arbetsytor samt all den utrustning som behövs för både vardag och fest. I anslutning finns tvättrum, förråd och direkt access till garaget. I husets andra del ligger de tre sovrummen samlade tillsammans med ett rymligt badrum samt en separat gästtoalett.
På tomten njuter man av den rogivande sjöutsikten och trädgårdens stora öppna gräsytor. De generösa grönytorna lämpar sig väl för lek, umgänge och sommarens alla aktiviteter. Flertalet uteplatser i sol från morgon till kväll ger gott om plats för grillkvällar och långbord. På tomten finns även ett charmigt äldre gästhus med enklare standard, en förrådsbyggnad/vedbod och en lekstuga – byggnader som ytterligare förstärker fastighetens genuina och lantliga karaktär tillsammans med det välordnade odlingsområdet.
En plats för den som söker något utöver det vanliga. En egen oas vid vattnet där avskildhet, natur och sjöliv kombineras med ett generöst boende och som samtidigt har snabb och smidig närhet till Stockholm och Nynäshamn.
