Idyllen i Stavsnäs by
En riktig oas precis vid sommarhamnen i Stavsnäs. Här möts du av ett till perfektion renoverat hus med generösa sociala ytor som bjuder in till långa middagar och härligt umgänge, 3–4 sovrum och en underbar utemiljö, som verkligen sätter guldkant på sommaren, med stora plana gräsmattor och pool. Till fastigheten hör även ett fullt utrustat gästhus, förrådsbyggnad och stor parkering – allt samlat för ett bekvämt och eftertraktat skärgårdsliv. En unik möjlighet att förvärva ett komplett och väl genomtänkt boende där närheten till havet och sommarhamnen förstärker den eftertraktade känslan av ett eget skärgårdsparadis.
Stavsnäs by - Värmdö
Välkommen till ett fantastiskt boende i pittoreska Stavsnäs – ett hem som lika gärna kan vara den perfekta tillflyktsorten för långa helger och lediga dagar som ett bekvämt och trivsamt permanentboende. Här erbjuds ett välplanerat hus om 135 + 58 kvm i två plan med inredd källare, kompletterat med ett fullt utrustat gästhus och förrådshus. En fastighet där varje del är omsorgsfullt utformad för att skapa en härlig kombination av komfort, sociala ytor och skärgårdskänsla.
Redan i entrén möts du av en rymlig hall som leder vidare in i hemmets sociala delar. Det mysiga vardagsrummet präglas av ett generöst ljusinsläpp och en braskamin som skapar värme och atmosfär under årets kallare dagar. Härifrån finns direkt utgång till en av husets altaner – en självklar plats för morgonkaffet eller kvällens avkoppling.
Köket är modernt, stort och inbjudande med en öppen planlösning mot matplatsen. Den generösa köksön blir rummets naturliga mittpunkt och skapar gott om plats för både matlagning och umgänge. Från köket nås ytterligare en altan, vilket gör det enkelt att flytta ut måltider och sociala stunder under årets varmare månader. På entréplanet finns även en praktisk gästtoalett.
På övre plan finns tre sovrum, varav ett större. Här finns också ett härligt allrum som idag är inrett som en rymlig walk-in-closet och kontor – en yta med stor flexibilitet som enkelt kan anpassas efter familjens behov, exempelvis till ett lekrum eller allrum för barnen eller varför inte bygga om till ett extra badrum.
Källarplanet är något alldeles extra och erbjuder en generös yta för både avkoppling och umgänge. Här finns ett stort och ombonat biorum utrustat med avancerad ljud- och bildutrustning, perfekt för filmkvällar och mysiga hemmakvällar. På samma plan finns även ett stort badrum, bastu och tvättstuga. Källarplanet har dessutom en mycket fin potential att enkelt göras om till en separat tonårsavdelning – perfekt för den växande familjen eller för gäster som vill ha en egen del av huset.
På tomten finns även ett fullt utrustat gästhus om cirka 25 kvm med allrum, köksavdelning och badrum. Här kan långväga gäster, tonårsbarn eller vänner bo bekvämt med en egen liten bostadsdel. Därtill finns ett praktiskt förrådshus och generös parkering med elbilsladdare.
Utomhusmiljön är en stor del av fastighetens charm. Den stora altanen i anslutning till entréplanet omfamnar en härlig pool om 6,5 x 3,5 meter och skapar en privat och inbjudande plats för lata sommardagar, middagar och umgänge. Den cirka 2 000 kvm stora tomten erbjuder stor plan gräsmatta och vackra, välskötta planteringar. Här finns bland annat syrener och äppelträd, men framför allt makalösa hortensior som verkligen sätter sin prägel på trädgården och som ofta fotograferas av förbipasserande. En vacker, grönskande och levande miljö.
Läget i Stavsnäs är lätt att förälska sig i. Alldeles intill fastigheten ligger populära Stavsnäs bageri – en lyx i vardagen för den som uppskattar färska morgonfrallor som en riktigt god start på dagen. Strax nedanför ligger sommarhamnen, och bara en kort promenad bort väntar en stor och härlig sandstrand med lekplats för de mindre barnen. Ica ligger 10 minuters promenad bort. Här finns med andra ord allt som hör det eftertraktade skärgårdslivet till, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns nära.
Stavsnäs ligger längst ut på Fågelbrolandets nordöstra udde, ca 40 km från Stockholm. I byn finns kiosk, båtmack, restauranger och caféer. Även Skärgårdsmusèet är väl värt ett besök. Från Stavsnäs tar du dig snabbt ut i ytterskärgården. Åk ut och njut en middag på Sandhamns Värdshus för att därefter sakta glida hem i solnedgången. Eller besök närbelägna Strömma krog eller Djurönäset, som även bjuder på diverse aktiviteter. På Värmdö fastland finns både Värmdö och Fågelbro golfklubb. I Mölnvik finns all tänkbar service såsom butiker, stormarknader, systembolag, apotek, bygghandel mm.
Kommunalt åker man buss 433/434 från Slussen som stannar ca 750 m från fastigheten.
Det här är en fastighet för dig som söker något utöver det vanliga – mitt i charmiga Stavsnäs. En plats att längta till, trivas i och skapa minnen på, oavsett om det blir familjens permanenta hem eller ett lyxigt weekendställe.
Välkommen på visning!
