Charmigt fritidshus i Herrvik
Välkommen till Abborrstigen 15 i attraktiva Herrvik – en unik skärgårdsfastighet med fyra hus, kommunalt VA och stora utvecklingsmöjligheter. Här bor du med hav, badstrand, båtplats och natur precis intill, samtidigt som direktbuss till Slussen nås på bekvämt avstånd. Generös detaljplan skapar fantastiska möjligheter för dig som vill bygga nytt, utveckla eller skapa ett drömboende i skärgårdsmiljö.
Herrvik - Värmdö
Välkommen till Abborrstigen 15 i Herrvik – ett attraktivt läge i ett av Värmdös mest uppskattade områden med närhet till hav, natur och skärgårdsliv. Här bor du i en rofylld miljö med badstränder, klippor, båtliv och vackra promenadstråk precis runt hörnet, samtidigt som service och kommunikationer finns nära till hands.
På fastigheten finns idag fyra hus med stor flexibilitet för såväl permanentboende som fritidsboende eller generationsboende. Husen är uppförda 1965, 1967, 1974 samt 2008 och erbjuder tillsammans cirka 100 kvm boyta fördelat på totalt 8 rum, varav 5 sovrum och 3 badrum. Kommunalt vatten och avlopp är indraget och fiber finns tillgängligt i området.
Fastigheten erbjuder dessutom mycket god utvecklingspotential genom den generösa detaljplanen. Planen medger upp till 200 kvm byggnadsarea för huvudbyggnad i ett plan alternativt 150 kvm i två plan, samt komplementbyggnader om totalt 50 kvm. Därutöver finns möjlighet att nyttja Attefallsreglerna med Attefallshus om 30 kvm samt tillbyggnad om 15 kvm. För dig som vill skapa ett större permanentboende, bygga nytt eller vidareutveckla fastigheten finns här stora möjligheter. Samtidigt lämpar sig fastigheten utmärkt för den som söker ett klassiskt skärgårdsboende med flera hus för familj och gäster.
Läget är svårslaget med endast en kort promenad till Herrvikens badstrand och populära Ålbadet med både sandstrand och klippbad. I området finns även bryggor, tennisbana, boulebana, lekplats och fina naturområden. Som fastighetsägare ingår medlemskap i Värmdöviks Båtklubb med båtplats samt tillgång till bastuflotte – perfekt för dig som vill ha båtlivet nära till hands och njuta av skärgården fullt ut. Läs mer här: https://www.varmdoviksbatklubb.se/batplats
I närheten finns även Wermdö Golf & Country Club, restauranger vid Strömma Kanal samt skolor, förskolor och service. För pendlaren finns direktbuss till Slussen med en restid om cirka 30 minuter, vilket gör det enkelt att kombinera ett naturnära boende med arbete i stan.
