Vacker villa anno 1871 med brygga, strand och svårslagen utsikt över viken
Välkomna till detta ljuvligt inredda hem från 1871 med sjöläge och fin bykänsla i Stensvik på Ljusterö. Högt läge, mycket privat mot sjösidan med panoramautsikt över den egna bryggan och stranden med skyddat läget i viken, bara en kort färd ut med båten till öns utsida och yttre skärgården. Det välrenoverade huset omges av en vacker blommande trädgård med rosor och kastanj, grusgång kantad av pioner och här finns både garage, vedeldad bastu och förrådsbod. Härliga uteplatser i sol och skugga. Huset och platsen kan man njuta av hela året om.
Ljusterö - Stensvik - Österåker
Entré via generös veranda med dubbeldörrar till den representativa hallen. Från hallen nås gäst-wc samt gästrum.
Till höger köket, ett sobert lantkök från 2018/2019, fullutrustat med bänkskivor i marmor, skafferi, kyl, frys, ugn, micro, spishäll, diskmaskin samt en värmande vedspis.
Sällskapsrummet har kakelugn och dörr in till matsalen. Från matsalen kan man gå ut mot sjösidan till altanen som delvis är under tak. Här är utsikten svårslagen. I matsalen finns öppen spis med insats. Golven i entréplan består av 6 meter långa kilsågade grantiljor, i original från 1871.
Master bedroom har klädkammare och dörr ut till balkong. Från sovrummet når man det generösa duschrummet (2018) med golvvärme. WC, dusch samt tvättmaskin.
Övervåningen har övre hall med öppen planlösning till allrum och rymligt sällskapsrum med massiv stavparkett. Sällskapsrummet har en kamin och utgång till balkong med markis. Här är utsikten magisk. Övervåningen har tre sovrum, ett av dem med hel garderobsvägg. Äldre kök (1970) med spis, kyl/frys, diskmaskin och skafferi. Perfekt som ateljé eller om man vill låta familj och gäster sköta sig själva.
Huset som uppfördes 1871 omfattar 277 kvm fördelat på två våningar. Under de senaste åren har nuvarande ägare genomfört omfattande renoveringar och förbättringar, här kan nämnas att hela entréplanet totalrenoverats med t ex nya ytskikt, installation braskamin i öppen spis, installation kakelugn, nytt kök och duschrum 2018. Ny papp på taket 2019/2022, ny luft-vatten värmepump 2023. Det finns fiber.
Garage, vedeldad bastu och förrådVid infarten finns generöst garage om 36 kvm med uppvärmd förrådsdel och på infarten finns gott om plats att parkera flera bilar. Möjlighet att ladda elbil.
Den mysiga vedeldade bastun används flitigt. Här finns en relaxdel och en utedusch. Bakom bastun finns förråd/vedbod.
Trädgård, sandstrand och bryggaDen vackra uppvuxna tomten om 2890 kvm har staket runt om utom mot sjösidan där man utan ansträngning promenerar ner till bryggan och trädäcket. I trädgården finns vackra blommande fruktträd, äpple och päron samt körsbär. Kastanj, prunkande rosor, pioner längs med grusgången, vinbär och syrener i mängd.
Vid bryggan ligger båten alltid tryggt förtöjd och här finns en liten sandstrand där man gärna njuter av sol och bad under dagen. Strandremsan består av en samfälld del (Stensvik S:4) som delas med närmsta grannen västerut. Man har varsin brygga och man behandlar stranden framför fastigheten som sin egen. Det finns servitut för bryggan.
Om LjusteröLjusterö lever året runt och har en bofast befolkning på knappt 2 000 personer. På ön finns skola, kyrka, restauranger och Ljusterö Torg med butiker, restaurang och matvaruaffär. I Linanäs finns under sommaren ett flertal restauranger, gästhamn, affär och sjömack. Det finns även en 18-håls golfbana, padelbana, tennisplan, fotbollsplan mm. I juli anordnas Stensviks open i golf.
Med egna båten har man nära till mycket. Grinda med värdshus och sjökrog, sommarhandel och ett levande jordbruk som alla är värda att besöka. Gällnö krog är en favorit endast 10 minuter bort. Man kommer snabbt ut till populära öar som Svartsö, Lådna, Ingmarsö och Finnhamn med affärer, bageri och sjökrogar. Allt inom 30 minuter.
Från huset är det bara 50 m till busshållplatsen, buss till Danderyd och till ångbåtsbryggan där Waxholmsbåten går promenerar man på 15 min.
Varmt välkommen på visning!
