Sjötomt i västerläge på Gällnö
Vackert belägen sjötomt om 3 200 kvm i Gällnönäs i västerläge, där den plana gräsmattan sträcker sig hela vägen ned till sandstranden. På fastigheten finns huvudbyggnad, sjöstuga med bastu och relaxdel samt ett stort bryggdeck för bad, båtliv och sommarens måltider vid vattnet. Gällnö trafikeras av Waxholmsbolaget och på ön finns bland annat handelsbod, restaurang, café, vandrarhem, badplatser och fina naturmiljöer.
Gällnönäs - Värmdö
Vackert belägen sjötomt i Gällnönäs i västerläge, där den plana gräsmattan sträcker sig hela vägen ned till sandstranden. På fastigheten finns huvudbyggnad, sjöstuga med bastu och relaxdel, stort bryggdeck och härliga vyer över fjärden. Den plana tomten om 3 200 kvm ger gott om plats för bad, lek, middagar på bryggan och långa sommarkvällar i solen.
Huvudbyggnaden om ca 80 kvm är uppförd omkring 1975 och ligger fint placerad på tomten, omgiven av gräsmatta och med utsikt ned mot stranden, bryggan och vattnet. Entrén ligger mot sjösidan och leder in till matsal och sällskapsrum i öppen planlösning. De stora fönsterpartierna mot vattnet ger rummen fin sjökontakt och låter utsikten bli en naturlig del av huset.
Sällskapsrummet har kamin och plats för en större soffgrupp. I anslutning till matsalen ligger köket, med vidare passage till hallen på husets norra sida. Här finns badrum med wc, handfat och dusch samt utgång till en mindre altan med plats för bord och stolar. Huset rymmer 4 sovrum.
Vid stranden finns ett stort bryggdäck som följer berget och skapar en naturlig plats för sommarens måltider, bad och umgänge vid vattnet. Intill finns även en mindre flytbrygga.
På bergsklacken precis intill bryggan ligger sjöstugan högt och fritt med bastu, relaxdel och terrass mot fjärden. Härifrån öppnar sig en vid utsikt över vattnet i väster, en särskilt fin plats för bastubad, kvällssol och stilla stunder efter dagen vid stranden.
Tomten är en av fastighetens stora kvaliteter, med plana gräsytor som sträcker sig ned till sandstranden. På tomten finns även en förrådsbyggnad med separat utedass och förrådsdel. Fastigheten omfattas av en byggnadsplan som tillåter byggnation om 120 kvm, vilket ger utvecklingsmöjligheter för nästa ägare.
Fastigheten har ett utdömt avlopp som nästa ägare behöver uppdatera.
Gällnö ligger vackert i mellersta skärgården. En stor del av ön är obebyggd och mycket mark ägs av Skärgårdsstiftelsen. Här bedrivs fortfarande lantbruk och på de lummiga ängarna betar djuren fritt. Ön har gott om skog och naturmark med bär, svamp, ängar och fina klippor.
Cirka 20 personer bor permanent på Gällnö, vilket gör att Waxholmsbolaget trafikerar ön året runt från Boda, Vaxholm och Strömkajen i Stockholm. Under sommarmånaderna är det mer liv och rörelse vid Gällnö by, där det finns handelsbod, café, resturang, vandrarhem och en mysig bar. Varje år ordnas gemensamt midsommarfirande på ön, och de senaste åren har även loppis arrangerats.
Från fastigheten tar det cirka 20–25 minuter till Waxholmsbolagets brygga vid Gällnönäs. I närområdet finns flera fina badplatser med både sandstrand och klippor.
Runt hela ön finns bra vägar och stigar för promenader och cykelturer. På Gällnö tar man sig fram till fots, med cykel eller flakmoped. För den som vill motionera finns fina löprundor och cykelturer, och vattnen runt ön lämpar sig väl för både kortare och längre kajakturer.
Med den egna båten når man skärgårdskrogar på Grinda, Svartsö, Ingmarsö, Möja och Finnhamn och läget i skärgården är optimalt. Vid Sollenkroka finns den närmsta båtmacken.
Varmt välkommen på visning och till en levande skärgårdsö!
