Året runt i populära Spraggarboda i Roslagen
Trevlig fastighet i eftertraktade Spraggarboda med sjönära läge och stor tomt om 2 512 kvm med sol från morgon till kväll. Huset om ca 120 kvm har modern standard med fyra rymliga sovrum, härliga sällskapsytor samt en trivsam terrass med spabad. Här bor du med naturen runt knuten och havet ett stenkast bort. Perfekt som både permanentbostad och fritidsboende – en rofylld oas i vackra Roslagen med ca 15 minuter till Norrtälje och bara drygt 1 timme till Stockholm. Från Spraggarboda är det bra bussförbindelse till Norrtälje och vidare till Stockholm.
Spraggarboda - Norrtälje
Välkomna till denna fina fastighet i Spraggarboda med attraktivt sjönära läge. Här är det nära ut till fin skärgård med massor av sevärdheter och utflyktsmål. Vägen hit går genom ett vackert brutet landskap med omväxlande hagmark och vacker skog. Miljön är sjönära lantlig men avståndet till Stockholm är ca 1 timme och till Norrtälje tar det ca 15 minuter. Från Spraggarboda är det bra bussförbindelse till Norrtälje och vidare till Stockholm. Det finns gott om skog och mark runt om för löpturen eller bär- och svampplockning. En kort promenad från fastigheten finns stora hagar med både hästar och får. Spillersboda ligger på cykel- eller båtavstånd med sin affär och sjömack och alldeles i närheten på promenadavstånd ligger Marholmens konferensanläggning med spa, en härlig restaurang, sommarcafé, motionsspår och minigolf. Till Furusund eller Högmarsö tar det bara 15 minuter med båt och inom en halvtimma så är man i ytterskärgården.
Sol från morgon till kvällTomten är 2 512 kvm och ligger på en höjd med sol från morgon till kväll. Här blandas plana gräsytor perfekt för barnen med fina bergspartier. Tomten är fullt inhängnad och idealisk för både lekande barn och fyrbenta familjemedlemmar. På tomten finns en huvudbyggnad med permanentstandard, en sovstuga samt två praktiska förrådsbodar.
Välkomna inHuset är ett enplanshus om ca 120 kvm med året runt standard så det passar lika bra som permanent eller- fritidsboende året om. Det uppfördes 1966 och har därefter byggts ut i två omgångar till sin nuvarande storlek, senast år 2020. Den äldre delen renoverades 2022 så huset är i mycket gott skick. Köket har en öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet, med stora fönsterpartier som vetter mot baksidan. Från vardagsrummet nås en trevlig terrass med spabad, perfekt för avkoppling. De fyra sovrummen är rymliga och ett av dem har en stämningsfull braskamin. Badrummet är helkaklat med wc, dusch samt kommod. Utöver det finns en toalett med wc, tvättmaskin och torktumlare.
Sovstugan rymmer flera sängar och är perfekt som gästernas eget krypin.
Uppvärmning sker via vattenburen golvvärme kopplad till en frånluftsvärmepump. Fastigheten har egen borrad brunn med vatten året om samt avlopp via ett minireningsverk, installerat 2017.
Välkomna på visning!
