Resarö - Vaxholm

Resarö är en levande och naturnära ö med bilväg hela vägen fram till dörren. Ön erbjuder en fridfull atmosfär med lantlig skärgårdskaraktär – perfekt för både permanentboende och fritidsboende. Här finns en välsorterad ICA-butik med generösa öppettider, flera förskolor samt en omtyckt skola upp till årskurs 6. Till Vaxholm tar du dig enkelt via cykel eller med buss. Vaxholm bjuder på ett rikt utbud av butiker, caféer, restauranger, barer och biograf. Härifrån går också skärgårdsbåtarna vidare ut mot övärlden. Från Resarö finns bussförbindelse till Vaxholm och Stockholm via Danderyds sjukhus.

För friluftslivet finns vackra Killingen – ett stort skogsområde med vandringsleder, svampställen och en grusbana för tennis. Under sommaren lockar Paviljongen med traditionella högtidsfiranden som valborg och midsommar och här finns även tennisbanor. Det finns ett utegym vid Bygdegården på Resarö och bra träningsgrupper både på Resarö och i Vaxholm. För den båtintresserade finns oräkneliga smultronställen inom räckhåll – Linanäs på Ljusterö, Grinda, Svartsö krog och Siaröfortet, bara för att nämna några. Kajakpaddling runt Resarö är en annan favorit för både motion och stillhet.

Äkta Sjötomt med lättillgängligt läge på populära Resarö strax intill Vaxholm. En fantastiskt fastighet med stor brygganläggning, strandhus, garage och en modern skärgårdsvilla. Allt enhetligt byggt och utformat för att optimera havsutsikten över båtar, fyrar och skär. Livskvalité på riktigt.

Läget är makalöst och utsikten är hänförande. På denna äkta sjötomt har du vidsträckt och långsträckt utsikt över Trälhavet och Lindalssundet. Här följer du den levande farleden genom årets växlingar och njuter lika mycket av sommarhalvårets aktiviteter som vinterhalvårets rofylldhet.  

Vid vattnet finns en rejäl brygga för angöring av flera båtar och härliga bad. Nuvarande ägare har förädlat fastigheten med stora träaltaner, stenpartier, solceller etc. Här är det bara att flytta in och njuta av livet. 

En modern villa om ca 186 kvm som är rikligt utrustad. Ljuset flödar in genom stora fönsterpartier, utsikten mot Trälhavet är magisk. 

Välkomnande entré med gott om plats för förvaring. I anslutning till hallen finner vi ett helkaklat badrum med dusch. I denna villa är havet ständigt närvarande. Matrummet med sin centrala placering är husets hjärta. Tibro köket med marmorbänkskiva är välplanerat med direktaccess till uteplatsen med ett komplett utekök med stor grill, pizzaugn, kylskåp och diskbänk. Sällskapsdelen utgörs av både matrum och vardagsrum med en öppen spis i mitten. Här umgås man med familj och vänner. De stora skjutbara fönsterpartierna gör det lätt att nå den stora altanen. Under sommarhalvåret avnjuts både frukost, lunch och middag här.
Ett av sovrummen finns på entréplan med walk in closet. Fönstren går från golv till tak för bästa sjöutsikt och det skjutbara fönsterpartiet leder rakt ut till uteplatsen. I anslutning till sovrummet finner vi en härlig relaxavdelning med bastu, badkar och dusch. Från bastun är det självklart sjöutsikt och access ut. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och bra bänkutrymme med mycket skåpförvaring och centraldammsugare. 

En trappa leder upp till den ljusa och öppna övervåningen. Mot sjösidan finner vi en balkong som sträcker sig längs husets långsida. Härifrån är havsutsikten om möjligt ännu bättre. Från allrummet är det öppen planlösning mot nedre plan. På övre plan finns även ett stort sovrum med walk in closet och ett helkaklat badrum med dusch. Hela huset har en ljus och enhetlig färgsättning som ger en harmonisk känsla. Lägg därtill smarta och genomtänkta lösningar. 

Uppvärmning via bergvärme ger låga driftskostnader. Det är genomgående vattenburen golvvärme i hela fastigheten inklusive garage, förrådsdel och strandhus. Samtliga våtutrymmen inklusive strandhus har dessutom inkopplingsbar elgolvvärme för ytterligare komforthöjning. 

Vid strandkanten finner vi ett strandhus med alla moderniteter, perfekt för gästerna. Sovrum, köksdel, helkaklat badrum med dusch och wc. Här njuter man av närheten till havet. Skjutbara fönsterpartier. Längs med strandlinjen finns en fin stenläggning. Innanför bryggan är det badvänligt. Från bryggan kan man dyka i eller kliva ner på badstegen. I anslutning till bryggan finns slip där man kan dra upp båten.
Det finns el och vatten draget till bryggan.
Bryggan är L-formad med gott om plats för ett flertal båtar, även segelbåtar. Vid nock på bryggan är det segelbåtsdjup. Förtöjning vid brygga eller vid en av de två egna bojarna. Vid stranden i tomtgräns finns även en bod med plats för båtprylar och badleksaker.

I garaget  finns plats för både bil och förvaring. Utanför garaget finns plats för flera bilar.
Garaget är i två plan och hela nedre plan är ett stort förråd som enkelt nås från stora huset.
I förrådet finns även bergvärmeanläggningen. Nuvarande ägare har även kompletterat med solceller och batterilagring vilket ger ett mycket bra energivärde.
Här finns också ett trädgårdsförråd. 

Tomten om 2 026 m² är mjukt sluttande från huset till bryggan. Här kan man njuta från solens uppgång till nedgång och kvällssolen lyser skönt på bryggan för kvällsdoppet sommartid. Planteringarna är planerade för att vara lättskötta. Närmast huset finns en stor träaltan med plats för både matgrupp, solstolar och loungemöbler. En robotklippare tar hand om gräsmattan.

Mellan garaget och entrén finns fina stenlagda gångar som verkligen ger ett välkomnande intryck. Astrour styr utomhusbelysningen som lyser upp infarten, alla fasader, altanen och bryggdäcket. 
Utanför bryggan ligger hela skärgården och väntar för utflykter. Ta båten till någon av de närmsta öarna eller till någon av skärgårdskrogarna i närheten som Grinda, Linanäs eller Vaxholm - alla nås på 20 minuter. 

Välkomna hem till skärgården.